6.4折【海淀】上地西里风芳园5号楼3单元402室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
4层/共6层
住宅
南北
110.87㎡
1998年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金170万
结束时间：2023-04-22 10:00:00
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宗健 拍卖经理 委托咨询
服务客户：674人 | 满意度：99%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.北京市一流二类（上地实验小学），南北通透中间楼层光线充足，园区中心位置前后花园，一层两户高使用率；
2.同户型二手房市值1380~1400万不含税费，法拍890万起拍过户仅契税，支持刚需提高贷款额度减少首付压力；
3.海淀上地核心区，紧邻北大生物城/北大未名集团/中关村创业大厦/科实大厦等企业高净值人群聚集地，周边有上地公园/上地实验学校/北京华联上地购物中心等生活配套；核心商圈配套成熟，增值稳定变现快速； -
小区介绍
上地西里是国有企业北京实创房地产开发有限公司于1998~2000年建成纯商品房小区，小区一共19栋楼，取自诗经划分为风雅颂三园；
小区内有充足停车位首辆600元/年，第二辆1200元/年。还有两个供业主休闲健身的社区公园；
物业公司同为国企开发商自持实创物业管理，费用1.58元/平米/月（法拍房2102元/年），集中供暖30元/平米/季度； - 周边配套 上地实验学校（中学）/上地实验小学/上地公园/北京华联上地购物中心/北大生物城/科实大厦/上地创业大厦；
- 交通出行 海淀区上地，北五环外，信息路与上地三街交汇处西南角，上地实验学校上地公园南侧；地铁13号线上地站/昌平线清河站约1500米，公交上地西里/风芳园站下车即达；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
