6.6折【西城】四合上院5号楼8单元1102室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室3厅
11-12层/共11层
住宅
南北
244.68㎡
2011年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金277.7516万
结束时间：2023-04-22 10:00:00
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王沐 拍卖经理 委托咨询
服务客户：515人 | 满意度：98.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、西城稀缺次新房
2、人车风流，小区管理严格，保安24小时值班
3、整个园区不临主路，特别安静，园区小桥流水，曲径通幽
4、得房率高，基本户型得房率80-84%
5、小区东边视野极佳，没有任何高建筑物，近观琉璃厂前门等
6、顶层复式，2层挑高5.7米，可改3层。 - 小区介绍 四合上院位于宣武门SOGO南侧。项目起于旧时棉花片胡同群落，由京能置业股份有限公司2003年拿地建设，社区总占地3.89万平米，总建筑规模近20万平米。项目地处繁华的SOGO商圈。北距长安街约1.6公里，南与两广大街咫尺相对。同时，区域内两条城市主干道宣外大街及前三门大街，地铁2号线/4号线与地铁7号线组成高度发达的交通系统，可从容畅抵京城四方，完成生活与工作的瞬间切换。与周边项目不同的是，虽然身居繁华城市核心，但是项目东临琉璃厂文化区，也沿袭了北京胡同的恬静怡然，闹中取静，将繁华之外的喧嚣隔绝于市，是独享清幽的城市理想居所。项目西侧、南侧紧邻国家新闻出版总署、中国联通……打造区域绝对优越的居住氛围，缔造宣武首善之区。
- 周边配套 购物购物有沃尔玛超市，SOGO商场，距离小区300米左右，沃尔玛楼上有东霆健身，还有金宝贝英语。|银行:建设银行、农业银行、招商银行、工商银行、北京银行医疗:社区医保医院是宣武医院、除此之外还有综合三甲友谊医院、协和医院等.
- 交通出行 出门向北500米（来源百度地图）就是宣武门地铁站2号跟4号线交叉口。向南400米（来源百度地图）是菜市口地铁口，4号跟7号线交叉口，并有多路公交车经过，日常出行方便。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
