6.5折【通州】华业东方玫瑰D区32号楼2单元2502室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
25层/共26层
住宅
南北
177.20㎡
2013年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金70万
结束时间：2023-04-07 10:00:00
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宗健 拍卖经理 委托咨询
服务客户：674人 | 满意度：99%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1/华业东方玫瑰D区建成年代2012~2016年，是整个通州临河里商圈最新商品房住宅，人车分流规划园林错落，刚需改善首选项目；
2/拍卖本房D4号楼位于小区正中心楼王位置，南北花园环绕，楼王次顶层，视野开阔光线充沛。一梯一户设计，电梯入户保护隐私，拥有独立室外空间可用；
3/楼王位置次顶层，小区舒适度最高的一套房子，稀缺性造就价值；询价二手房交易市值约990万+，法拍647万起拍，过户仅契税且支持贷款； - 小区介绍 华业东方玫瑰定位是通州最大的单体社区，小区分为ABCD四个区，分割小区的街道是一个商业步行街，吃饭、购物、看电影、孩子的课外培训等都不用出小区。小区南边是公立的临河里幼儿园和临河里小学，幼儿园现在只对本小区业主，小学可以直升通州育才中学，生活非常便利；
- 周边配套 华业东方玫瑰步行街，临河里小学，临河里幼儿园，地铁1号线临河里站，公交梨园东里南区站；
- 交通出行 通州区九棵树东路北，梨园南街与梨园路交汇处东南角；地铁1号线临河里A口约800米；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
