7.1折【通州】泰禾中国院子189号（独栋别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室3厅
-1-2层/共3层
别墅
全向
502.42㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金548万
结束时间：2023-06-30 10:00:00
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薛立杰 拍卖经理 委托咨询
服务客户：480人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 高性价比 环境优质
- 核心卖点 本房位于中国院子最核心位置，南北东侧无遮挡，超大楼间距，保证了本房的绝佳私密性和独一无二的尊贵生活品质，本房北侧临中心水系，拥有社区最宽阔水域，全社区 16 套同户型唯独本房拥有正对水域的私家码头，私密性强不受车流干扰，门口更是可以轻松停下 4 辆车
- 小区介绍 本房拥有超过 600 平米的大合围花园，北侧集中花园邻中心景观水系，带私家码头，花园为贝尔高林大牌设计师出品的精致法式园林风格
- 周边配套 本房为欧式楼王 BS 户型，实际使用面积 850 平，得房率 170%。单层使用面积达到了 280 平米且每层户型都非常方正，远胜于其他户型，前二后三格局，全屋均为地上
- 交通出行 本房是真正意义上的豪装满配，装修标准可比肩北京庄园，全屋装修投入 2000 万，保养状况极好，可以直接拎包入住。这套房子所有房子的门把手都是施华洛世奇的水晶制成，一对 15 万；主卧室的水龙头全部镀金，一个 12 万；室内所有的石材全部使用意大利进口石材“独角兽”，施工采用水刀拼花工艺，每平米造价超过 1.2 万。灯具为进口顶级水晶灯，全屋灯饰超过 200 万。本房装修好后没有入住，是全新房。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
