5.6折【顺义】鲁能7号别墅18号楼5号（别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室1厅
-1-3层/共3层
别墅
南北
317.92㎡
2016年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金130万
结束时间：2023-02-07 10:00:00
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薛立杰 拍卖经理 委托咨询
服务客户：480人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.单价低，面积大，南北通透
2.顺义马坡品牌别墅保值增值，物业管理严格，服务好，小区环境干净整洁
3.小学对口首都师范大学附属小学顺义向阳分校，边上有两个幼儿园，私立启明双语幼儿园和 公立鲁能幼儿园
4.周边配套建设中，2016年次新房，出行10分钟可满足日常所需。 - 小区介绍 开发商是鲁能，鲁能金管家服务，小区封闭管理，24小时执勤，小区有公用停车位，可以安充电桩。小区东边南边都是公园环境好。
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周边配套
医疗：北京市顺义区马坡镇卫生院，北京丰乐康药店，北京市顺义区中医医院，顺批医药(泰和店)，北京市顺义区牛栏山社区卫生服务中心，全新大药房(瑞丰堂店)，顺义区第三医院-急诊，佳宇口腔，悠恩齿科润溪口腔诊所，知春堂药店
教育：首都师范大学附属顺义实验小学，首都师范大学附属小学顺义向阳分校，北京工业大学耿丹学院，北京银行科技研发中心，启明双语幼儿园，顺义十五中，香悦四季幼儿园，鲁能幼儿园，马坡小学，牛栏山第一中学，建南幼教集团鲁能园区
购物：鑫绿都生活超市，花溪超市(顺兴街)，鲁能美丽汇购物中心，牛栏山市场，京客隆(佳和宜园便利店)，马坡木材市场，金色时光孕婴儿童城(马坡店)，五金电料日杂劳保，鑫豫马家居建材商城，苏宁易购(马坡直营店) - 交通出行 855路 ; 856路 ; 空港5路 ; 顺14路 ; 顺14路沮沟 ; 顺21路 ; 顺27路 ; 顺32路 ; 顺34路 ; 顺67路 ; 顺73路
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
