7折【朝阳】北京壹号院6号楼402室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
4层/共8层
公寓
东西北
247.37㎡
2017年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金500万
结束时间：2022-09-06 10:00:00
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王沐 拍卖经理 委托咨询
服务客户：515人 | 满意度：98.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 1.此房是247平米的三室两厅三卫的设计东西北三面采光，客厅西侧北侧两面采光 ①主卧室套房和次卧室套房设计，都是大落地窗，采光观景通风好。 ②西侧是客厅，大落地窗设计，观景好。 ③北向是本房的餐厅和厨房，户型方正，使用方便。 ④每个房间面积都在15平米以上，面积均匀，居住舒适度好。⑤ 正观农展馆后湖北侧湖面，荷塘月色景观，农展馆后湖的美景，就在自家窗前，享受春夏秋冬四季景观。
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小区介绍
北京壹号院在玻璃幕墙式住宅和大平层官邸的成熟理念上进行大胆创新升级，外立面采用全玻璃幕墙，将后期景观视野和采光通透做到最大化，并使用双层双银LOW-E中空暖边玻璃，超过80套玻璃幕墙模切割打磨。屋顶的穹顶拱形设计在住宅界的应用当属首次。屋顶则采用曲线穹顶设计，使用了大型公建如国家大剧院、首都机场的直立锁边工艺，建造成本非常高。在使馆区有高度限制的情况下，也将空间和高度最大化使用。全玻璃幕墙的通透设计，站在北京壹号院的房子里，即可独揽53000平米湖岸景色。
北京壹号院被业界誉为“比肩世界，代言中国”的匠心水晶宫。 -
周边配套
2km范围内到达3处自然绿地，拥有舒适的居住环境。
500米到朝阳城市绿肺；2km内到东枫国际体育文化园；500米到农展馆后湖；社区内能享受到5.3万平米的湖景。 晚饭过后，带着家人漫步绿地，呼吸着新鲜的空气。炎炎夏日，坐在湖边，感受湖面吹来清澈的风。
双套房朝南，全景幕布玻璃，视野无遮挡，采光充足。
15-18米面宽带玻璃幕墙，将景观视野和采光通透融合在一起，让您在家中可以纵览湖景，园林。感受阳光带给家的温暖。
项目位于东三环到东四环之间，享受一刻钟内的便利生活圈。
项目属于工体区域，是京城成熟的涉外商务生活区。近燕莎、国贸区域，购物、娱乐、交通、自然资源配套聚集。3公里内各种日常需求都可以得到满足。
自然环境丰富
北京壹号院西邻农展馆园以及5.3万㎡的农展馆后湖，东邻朝阳城市绿肺，南侧为东风体育园，三园环绕，自然环境无法复制。闲暇时间可以带着家里的老人去散散步，带着孩子去体育园打打篮球，网球，羽毛球。这种自然环境所带来的居住体验，是其他项目做不到的。
花园洋房设计
整个北京花园洋房的社区就少之又少，属于少数性资源。带给业主的好处就是，社区体量小，隐私性高，居住舒适度高。不会有人员过密的影响。楼层不过8层，不会有遮挡感和压抑感。 - 交通出行 14号线枣营站，10号线农展馆地铁站，开车10分钟上三环，交通方便
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
