6.2折【海淀】颐源居18号楼2单元101室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
6室2厅
-1-1层/共16层
住宅
南北
352.39㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金228万
结束时间：2022-08-09 10:00:00
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崔雷 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 老牌房企
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核心卖点
一、位于园区三期，南北通透的板楼复式，上下两层，全落地窗，功能分区。
二、近公园，近翠小，近医院，近商超，发展20年的成熟商圈，2.8容积率，80米楼间距，宽敞明亮。
三、家里人口少，可以楼上居住，楼下可以租出去，出租高收益，面积大也可四代同堂。 -
小区介绍
1、位于公主坟板块，西侧可观西山山脉。东侧可观玉渊潭公园。小区分为一期、二期、三期有两大主题公园，公园里面有假山，沙坑，小广场等配套设施。
2、小区总建筑面积14.3公顷，总建筑面积约40多万，小区有7栋板楼和7栋塔楼组成，小区内设有游泳池，商业。餐厅，停车场，棋牌室等公共娱乐休闲设施，配套设施齐全，交通便利，环境优美，绿化率40%，江南园林设计风格。
3.小区内业主多为高层管理及高端学府人才，居住素质高。 -
周边配套
1、教育:汇佳，21世纪双语，阳光，翠小，育英，人大附中，育中。
2、医疗:301、304、海军、空总、水利等
3、购物:凯德茂(已更名为印象城)、凯德晶品、翠微大厦、翠微百货、城乡贸易、金源时代购物等大规模全年不间断的大型高尚消费生活圈小区配套设施设施齐全。 - 交通出行 距地铁10号线西钓鱼台站约1千米，距地铁1号线万寿路站约1.5千米，交通方便，出小区4分钟即可上三环。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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