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7.2折【顺义】优山美地A区96号(独栋别墅)

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起拍价5944参考市场价8250

起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价,最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算,仅供参考

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6室4厅

-1-3层/共3层

别墅

全向

978.12㎡

2008年建成

面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称优山美地A区

所在区域顺义-中央别墅区

性  质司法拍卖

阶 段一拍

保证金300万

结束时间:2021-12-15 10:00:00

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李红 拍卖经理 委托咨询

服务客户:367人   |   满意度:99%

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房源编号:105775|公告来源:人民法院诉讼资产网|审核时间:2021-11-11 15:27
房源特色
  • 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
  • 核心卖点 总价低、差价非常大,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司独门独院使用率高,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司社区为封闭式豪宅社区,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司性价比非常高。
  • 小区介绍 该小区占地面积:200000㎡,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司建筑面积:136000㎡园林景观设计,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司社区103户大独栋,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司面积770-1758平之间。居住在这里的都是有身份的金字塔顶端人士,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司住户素质高,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司文化氛围好。每栋别墅楼间距在20-30米之间。这样设计一方面可以减少邻居家活动带来的噪音干扰;另一方面也避免了楼栋之间的对视感,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司您只要站在自己家的阳台上就可以远眺西山,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司尽赏美景。开发商是鲁能集团碧水源房地产开发有限公司,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司物业管理是北京鲁能物业管理有限公司。这是因为社区的每栋房子都是纯地上的,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司且户户带落地窗与7米的挑空,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司提升了业主的居住舒适度。【房屋卖点】总价低、差价非常大,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司独门独院使用率高,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司社区为封闭式豪宅社区,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司性价比非常高。
  • 周边配套 医院:和睦家医院、同仁堂药店、中日友好医院、悠恩齿科、祥云东方苑社区卫生服务站、银行:中国建设银行(后沙峪支行)、中国工商银行ATM(裕安路)、民生银行(香蜜湾)、北京市农村商业银行ATM宠物医院:派多格宠物、康康宠物医院(荣祥广场店),版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司康康宠物医院(优山美地店),版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司DOGGROOMING宠物医院(龙湾店);美容美发:丝芙兰(祥云小镇店)、ZENYUESPA(龙湾)、ZENYUEBEAUTYSALON(荣祥广场)、君致理容(荣祥广场)、HAIRSHOW(荣祥广场)、LeSPA水漾会馆超市:BHG祥云小镇店、特力屋(祥云小镇店)、永辉超市、物美超市、华联超市(欧陆广场)、JENNYWANG、新货郎(名都园)学校:ISB顺义国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、海嘉幼儿园、空港第一幼儿园、哈佛之星幼儿园、空港小学、家盒子儿童教育中心、中艺清美艺术学校、加拿大学校(裕京)、北京市新英才学校幼儿园(龙湾)电影院:橙天嘉禾国际影城洗衣店:百福莱时尚洗衣(中央别墅区店)、蓝德洗衣(名都园)、UCC国际洗衣(荣祥广场)、布瑞琳(优山美地店)、洁莱雅时尚洗衣(裕安路)餐饮:中粮祥云小镇(乌巢比萨主义主题餐馆、阿咪啄啄AMAZE、MannaBakeryRestaurant、小吾厨房、井泉日式料理、红堡印度餐厅、stedk法国餐馆、汉堡王、星巴克、COSTACOFFEE、英国茶房、华祥苑茗茶)、欧陆广场(康师傅、星巴克、麦当劳、肯德基)、荣祥广场(达美乐、甲乙丙丁港式茶餐厅、湖人餐吧、蓝象泰式餐厅、新色主义私房火锅、星巴克、赛百味、禅猫日式餐厅)龙湾七街酒店:港湾酒店(祥云小镇店)、和园景逸大酒店、国都大饭店、春晖园温泉度假酒店、福永御龙国际酒店、中家鑫园温泉酒店、北京国展小筑日租别墅
  • 交通出行 交通:地铁15号线(新国展站)、距离机场10分钟车程,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司紧邻机场而远离航道,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司邻机场高速、机场北线、京承高速、京密路,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司交通便利,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司距离望京商贸圈20分钟车程。

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房源图片
小区介绍
顺义 优山美地A区
拍卖均价

该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算,单套房源的成交价以最终竞拍结果为准

63459.16元/㎡
建筑年代2006年 - 2008年
所在版块顺义-中央别墅区
总 户 数139户
物业费用9.8 元/㎡/月
建筑面积暂无信息
容 积 率0.54
绿 化 率35%
市场均价

该价格为参考价格,按照小区二手房挂牌均价综合计算,房源最终成交价以竞拍结果为准

96246.39元/㎡
停 车 位900
开 发 商北京碧水源房地产开发有限公司
详细地址 后沙峪镇榆阳路
物业公司北京鲁能物业管理有限责任公司
周边配套
地铁
医院
公交
娱乐
银行
教育

免责声明:房源介绍中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、公告、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

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