北京房价 高房价是城市的摧毁者,还是激励者?

　　近两年很多人看明白一个楼市现象：对于城市大多数外来务工人员来说，不管你如何辛苦打工赚钱，却发现总是赚不过房价的涨幅!如今楼市严控下，不少城市的房价从表面数据上看是微涨或微跌，但是房贷利率却直线上升，从85折涨到最高的上浮50%，购房成本依然增加了不少。不得不令人感叹“不买房，一年又白忙”。

　　按照目前各城市普通白领的平均收入水平，算一下多久才能买得起房，即使拿全部收入来算的话，在一线城市也需要30~50年，二线城市需要10~30年;若除去日常各种开销，普通人在一线城市基本无望，二线城市就需要奋斗半辈子了。而当城市外来务工人员在吐槽、抱怨城市房价过高，难以承担的起的时候，本土居民也站出来说话了：“大不了，你们还有家乡可回，而我们却只能在高房价下死撑!”如果不拆迁，他们就只能蜗居在老房子里。总而言之，在大城市里买房安家，都很不容易!

　　网上有这么一个段子：有一个男生对女生说，等房价跌了，我就买房和你结婚;女生听了，心里凉凉的，她想，这大概是最婉转的分手了。

　　可以说，当下关于房价的话题五花八门，房子也从来没有像今天这样全面“侵蚀”着中国人的日常生活。但是，我们也要注意的是，那些高喊着“高房价正在摧毁年轻人的梦想”的人，其实也应该好好想一想，究竟是高房价摧毁着他们的梦想，还是他们在用高房价心安理得地原谅了自己的不努力。

　　如果从另外一个角度去看待如今的高房价，或许就不会再有太多的抱怨了。我们知道，自然界的生存法则，就是“物竞天择，适者生存!”而城市化的进程其中也蕴含着这样的道理，众人都往大城市里扎堆，造成城市拥挤不堪。此时又不能通过强制手段进行“驱逐”，所以就只能通过高房价的方法，挤出一部分人员。

　　所以有专家认为：高房价，是城市发展选择的必然过程!观察全球各国的经济发展占据前几位的城市，其实房价都不低，并不是所有人都能买得起的。如果像北上深一线城市的房价真降到人人都买得起的价位，会是什么样子的呢?国际竞争力会更强还是会减弱呢?

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