年中买房能省多少钱？朝阳别墅直降3800万，西城豪宅5.5折上拍~

多个核心城市二手房成交量创下近三年同期新高，新房和土地市场同步回暖。今年5月楼市“小阳春”仍在延续，市场持续性甚至超出不少业内人士预期。二手房市场表现尤为突出：5月成都二手房成交面积达到214万平方米，同比增长33%；上海成交面积约197万平方米，同比增长21%；北京、天津、武汉、西安、广州等城市成交规模均突破100万平方米。

年中买房能省多少钱？小编精选10套北京拍卖房共计直降超1亿，朝阳别墅直降3800万，西城豪宅5.5折上拍~

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①CBD区域：华贸公寓位于北京朝阳中心商务区，总建筑面积约100万平方米，包含19栋住宅楼及商业配套设施，是国贸CBD区域地标性住宅。

②管家服务：公寓主力户型涵盖1居至5居，含20套顶层CEO空中别墅，社区配置罗马式下沉花园、宠物乐园及儿童区域，实行24小时管家服务。

③商业发达：公寓南侧紧邻全球高端时尚百货--北京SKP，附近汇集了华贸购物中心、万豪酒店、金地广场、万达广场等，市场活力充沛。

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①地段优势：金星园地处太阳宫区域，坝河南岸，邻坝河常庆花园，隔河相望太阳宫公园，双重景观相互映照，自然资源丰沛。

②大型社区：小区占地70万平方米，总建筑面积达150万平方米，是三四环之间为数不多的大型地产项目，整个区域规划定位为国际化大社区。

③商业配套：小区周边交通便利，双轨汇聚，10号线、机场快轨以及536、515等多条公交线路；凯德茂、凤凰汇、爱琴海等综合性商场林立左右。

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①西大望路：珠江帝景择址西大望路甲23号，紧邻中央商务区，占据朝阳黄金地段发展优势，紧邻广渠路，地铁7号线、14号线双轨交汇。

②古典风格：小区占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，规划设计采用现代手法诠释欧式古典风格，内部环境优雅静谧。

③国际氛围：这里聚集了惠普、三星、壳牌、丰田、通用等众多世界500强企业的中国总部，也云集了大量外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚。

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①临河而建：金岛花园位于北二环与三环之间，被月牙河与西坝河两条天然河流环绕，河岸绿化带植被茂密，风景秀美，西侧是和平街公园。

②绿化率高：小区总占地2公顷，总建筑面积近10万平方米，共计2栋楼200余户，绿化率约60%，远超普通住宅，有助于身心健康。

③配套全面：小区紧邻应急总医院、中西医医院，东侧500米是国际展览中心，周边甲级写字楼林立，1公里内有3条地铁线。

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①优质配套：御翠尚府地处朝阳路姚家园东里地段，东临44万平米的朝阳体育中心，有室内田径馆、跆拳道馆、足球场等，北面是姚家园公园。

②低密洋房：小区建设完成于2013年，定位城市核心低密度花园洋房，占地面积约6万平方米，建筑面积9万平方米，容积率仅1.48。

③大户型社区：住宅楼栋为7-10层的电梯板楼，主力户型是140-270㎡南北通透大平层，楼间距在30-35米，视野开阔，采光充足。

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①内城通勤：首开璞瑅公馆地处南三环内，丰台方庄，附近道路密集，有地铁5号线、14号线在附近通过，通勤CBD、金融街都很便捷。

②高绿社区：社区是首开亿信置业开发，总建筑面积约18.7万平方米，绿化率达68%，由5栋低密板楼及小高层组成，以大户型为主。

③内城配置：方圆500米内就有璞瑅学校、北京第十八中学、第十八中学附属第二实验小学、实验幼儿园等；距离法院、医院、公园都很近。

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①优质地段：泛海国际兰海园位于东四环外，朝阳公园东侧，2008年建成，规划总建面达280万㎡，以卓越的居住品质享誉京城。

②电梯板楼：泛海国际居住区分为兰海园、碧海园、樱海园、香海园四个园区，每个园都有不同的园林风格，建筑为南北通透的电梯板楼。

③主打大户型：小区内住宅户型方正，以三居、四居为主打户型，面积143平米起步，市场价均在10万/平米以上，业主均为高阶圈层。

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①优质教育：阳光丽景位于北京市西城区德胜门外黄寺大街，东西两侧分别是育翔小学和德胜中学，被定位为市重点级别优质A类学校。

②低密高绿：小区分南北两区建设，占地面积6.7万平方米，建筑面积20万平方米，总户数1700户左右，容积率2.6，绿化率40%。

③底蕴深厚：附近有新中国军事外交历史陈列馆、北京地质研究所、西黄寺、北京科学中心环列四周，历史文化底蕴深厚。

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①临河而居：泰禾中国院子位于长安街东起点延长线，坐落京杭大运河河畔，私享8.1万平方米大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺。

②低密别墅：泰禾中国院子为泰禾房地产开发，建筑全部为别墅，全系独栋分为中式和欧式，容积率仅为0.33，绿化率68.52%。

③私家庭院：别墅区内将“院子”的概念纯粹体现，规划300～1500㎡超大私家庭院，人文底蕴气息十足，还具有很强的私密性。

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①亚奥板块：富成花园位于朝阳亚运村小营，周边全是公园、高尔夫球场等绿地环绕，商业发达，交通便利，特别适合居住。

②超级低密：富成花园项目占地34万平方米，建筑面积2.7万平方米，绿化率80%，容积率0.08，由112栋单体别墅与1栋多层洋房。

③醇熟配套：万和城实验小学、对外经贸大学、北京联合大学、北京中医药大学赋能教育，中日友好医院、安贞医院汇集周边。