央企副部长严重违纪，其名下豪宅低价上拍，可捡漏！

据国家统计局今日公布的全国70城房价数据，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。全国新建商品住宅价格环比上涨或持平城市共计21个，较上月增加5城；二手房市场环比上涨的城市数量12个，较上月减少1城。一线城市表现尤其亮眼，已连续三个月实现环比上涨，成为本轮楼市“小阳春”及市场稳定的示范标杆。

观澜国际花园6.9折上拍

观澜国际花园位于海淀西三环、西四环之间，是以大户型为主力的高品质社区，目前二手市场单价约在8万左右，本次上拍单价5.5万元。对于购房预算在1500-2000万的中产家庭来说，是特别好的一次机会。

6月2号，海淀区即将上拍标的【海淀】观澜国际花园7号楼3单元1901室（跃层），市场价2450万，起拍价1684万，6.9折上拍，建面305.63㎡，5室2厅格局。

邻昆玉河畔 出门即公园

观澜国际花园由首开和天鸿集团联合开发，总建筑面积20万平方米，共有5栋弧形板楼及一座会所组成，总户数约1000户，容积率仅2.06，紧邻城市百米绿化带，绿化率45%-66.7%，设计有花园和水系，像一个天然氧吧。

小区内的户型主力为153-179㎡三居，另有87-143㎡两居及大户型，普通层两梯两户的设计，不拥挤。社区紧邻昆玉河建设，尤其高楼层视野开阔，向东可以很好地欣赏河景，向西远眺西山，小区门口就是车道沟公园、四季曙光公园、防灾教育公园等，自然景观优越。

"出家门进校门"的优质教育圈

观澜国际花园位于海淀区紫竹院路，交通非常便利，距离地铁十号线车道沟站三四百米，可以快速通达中关村、国贸、金融街等核心商圈。南门彰化路是商业步行街，底商林立，有超市、生鲜水果店，日常购物十分方便。

观澜国际的一大亮点是教育资源的优势，北门就是海淀知名小学——万泉小学（曙光校区），教学质量在海淀区名列前茅，而且与本部共享师资，吸引了大量重视教育、经济基础良好的家庭入住。南侧是首师大第二附中、西侧是北京市农林科学院，这种居住圈层会自然形成很好的学习氛围，孩子们的同学、邻居可能都来自相似的家庭背景，有助于共同成长。

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