1900万+星河湾VS当代MOMA，两套明星豪宅买谁？

今年以来，各地坚持一城一策、因城施策，努力稳定房地产市场，不少城市出现了市场供需关系逐步趋于平衡、房地产市场继续向好修复的局面。楼市修复不仅是数据层面的回稳，更是心理预期的重塑。通过靶向加强市场情绪引导，为房企和购房者塑造“稳定可期”的心理锚点，是营造良好营商环境、促进供需自发平衡的关键一环。市场修复更不是回到过去的狂热，而是进入一个“政府有为、市场有效、企业有利”的新平衡期。

星河湾VS当代MOMA

在小编看来，星河湾和当代MOMA虽然都被称作“明星社区”，但是他们的理念是不同的，一个是极致奢华与私密的“宫殿式”住区，另一个是融合艺术与科技的“地标式”建筑群。它们用各自的方式，精准击中了明星群体最在意的三个痛点：隐私、圈层与生活质感。

5月25号，东城区东直门即将上拍标的【东城】当代MOMA 9号楼301室（带2车位），市场价3500万，起拍价1938万，5.5折上拍，建面385.59㎡，5室2厅格局。

6月11号，朝阳区朝青板块即将上拍标的【朝阳】星河湾朗园2号楼2单元1101室，市场价2815万，起拍价1902万，6.8折上拍，建面346.86㎡，4室2厅格局。

当代MOMA-城市中心的“艺术地标”

万国城MOMA分为南北两个区，南区包括一、二、三期，北区为北京当代MOMA。当代MOMA 2008年建成，总建筑面积22万㎡，其中住宅为13.5万㎡，配套商业面积8.5万㎡，由8幢高层高端住宅建筑组成，小区内有6000平活水人工湖，还有百老汇电影院、库布里克书吧、山丘艺术中心等高端文艺配套。

社区地处东直门地段，是寸土寸金的二环核心区。东侧是北京第二大使馆区，聚集数十座外国驻华大使馆，属于涉外资源高度集中区域，附近国内外人才云集，设施完善，政商精英汇聚。周边辐射东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，商业、交通、金融配套醇熟。

星河湾-低调奢华的“东四环宫殿”

星河湾占地面积约35万平方米，总建筑面积60万平方米，分为朗园和畅园，共13栋楼；其中畅园共计4栋，房屋总数516户。每个单元楼高不同，分为平层和复式，全部为大户型，面积在228㎡以上。社区内部营造了高低错落的立体式园林，绿化率高达45%。

星河湾紧邻朝青地标朝阳大悦城，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，商业发达，尤其受到年轻人的喜爱，潮玩、动画展、快闪店等潮流元素应接不暇。交通方便，朝阳北路上就是地铁6号线，距离青年路站很近，可直达金台路、呼家楼。

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