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北京买房,如果现在你嫌贵,以后更买不起!
4月11日下午，博鳌亚洲论坛2018年年会“楼市：这次真的不一样”分论坛在博鳌亚洲论坛国际会议中心举行，北京东方瀚海获悉，在谈论房价一环节中， 专家语气诚恳地奉劝在座的听众：如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。没钱就去借钱买，你得去买你买不起的东西。
九十年代末期开始进行住房货币化改革以后，经历了二十多年的发展，到今天这个阶段，供需两端本身也都发生了变化，原来的增长是斜率非常陡峭的增长，未来不管有没有政策的调控，增长的斜率本身也要放平，开始放缓。
但专家也明确了，放缓并不是降低房价，这并非调控的目的。
许多地方政府为了让数据好看一些，呈现出被抑制住的场景，虚报价格，所谓的统计价格与实际成交价格严重不符，只不过是为了明面上好看，例如某城市环比下跌了居然能控制在6元钱。
现在，未来中心城市的房价大涨是不太可能了，但会进入慢涨通道，因此有钱就赶紧买，现在不买，以后更买不起。这也是今天要说的，为什么小编认为借钱也要买房的原因：
1买房是目前最稳妥的置业方式
相较于炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要激情，买房是最不需要技术含量的置业了。房子是固定资产，无容置疑，买房子就是买固定资产，无论拥有的是什么，起码拥有的资产是被承认的，也是自由拥有的财产之一。基本上是跟着趋势，闭着眼睛躺着赚钱。
2存款利率太低，货币贬值，买房更划算
目前银行活期基准利率0.35%，一年定期年化基准利率1.5%，也就是说货币不断贬值，越存银行就越没钱。利率太低，买房更划算：存款的利率是多少?买房子租出去，定期租金多少?一算还是买房子比较核算，这个还不算房子的增值，如果算上增值买房子就更划算了，最起码最大的灾难不过是最终我只拥有了一套房子，起码也是资产。
3房子经久耐用，甚至不考虑折旧
二手货不值钱，但是房子是个例外，甚至越古老越值钱，比如北京的四合院，随着发展，住宅的建设也在发生改变，更倾向于小户型，统一装修，甚至“标准房”“打印房”，到时候现在的房子想买都买不到。
4土地稀缺，住宅用地日渐减少
土地稀缺，可以出让的住宅用地越来越少，供给跟不上需求。相对热点的城市去库存已经结束，新房、二手房都比较紧缺。
5房子是刚需，未来人人都会买房
中国人历来重视住宅，安土重迁，有一种根的概念，家的文化。房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。
6买房可以赚钱，起码是量上可以
买房赚钱过去几年已经印证了，那对于将来来说，房价不会大跌，还会稳步上扬，谁也不知道未来房价会有什么样的政策，现在不买房，未来更买不起!即使下跌，利率也在提高，这还是有差价的，这也是利润;考虑到通货膨胀货币贬值的可能，起码房子的价值“量”上是增加的，即使是无法快速变现，但这个“量”是被政府、金融机构等所承认的，资产“量”变是增加。
7丈母娘挑女婿，首先要有房
这还用多说吗?不止是丈母娘吧，结婚跟闯关似的，相亲热，牵手难，还不是中间差着房和钱···
8房子捆绑了太多社会福利
买房的一个重要原因就是你买的不仅仅是房子本身，房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……
9经济发展需要“房子”支持
为什么楼市长盛不衰，就是因为楼市牵涉到是国民经济的支柱性产业，是国家的命脉。在过去中国经济得到长足的发展过程中，房地产行业起到了无容置疑的作用，起码是他引领的很多行业在起作用，中国今后的经济发展，虽然政府也侧重于其他经济行业的发展来替换掉房地产行业的作用，但当前来讲这个不是短时间能够完成的。
10买房，城市化进程的必然
中国城市化进程相比发达国家来说，刚刚开始进行，还要持续很多年，未来也许会出现好多“超级大城市”，人口涌入城市，需要更多的基础配套的出现，包括了住房。
然而依旧很多人明明知道货币贬值···，房价一路走高(起码保值增值)，却始终下不了决心去购买;其实心里很想买，但因为，比如钱不够、家里人不同意、不了解房子的户型价格等给自己很多拖延的理由。
之所以一直买不到房，其实因为秉持着贫穷思维：遇到问题，缺乏解决问题的行动。脑子想到的是钱不够我拿什么买呢?真要是砸锅卖铁买了房的话，拿什么还呢?琢磨来考虑去，结果房价又涨了，这就陷入了贫穷的怪圈：别人买了房的，越来越有钱;不买房的，越等待，越买不起，而且自己明明努力奋斗了...
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