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年中超值房源 速来捡漏！工体、三元桥、朝阳公园直降500万起拍~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2025-05-13
5月7日，国新办新闻发布会，介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。央行提出三大类十项具体措施，其中降准降息、降低公积金贷款利率成关注焦点；金融监管总局将推出八项增量政策，其中“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度”尤其值得期待。
在北京选拍卖房，总有惊喜给你！凤凰城、朗琴园、优山美地、新怡家园，年中超值房源，数量有限，速来捡漏~
①朝阳工体：海晟名苑位于寸土寸金的东二环--朝阳工体，东直门外使馆区，是北京传统外交区域，外籍人士聚居之地，国际化氛围。
②豪宅社区：社区由北京海晟房地产开发有限公司投资，社区总占地面积7.55公顷，中心花园超3公顷，共22栋楼1078户，会所面积近8000平方米。
①三元桥北：凤凰城地处国际化地段三元桥北，毗邻三环主干道，机场高速起点处，机场快轨与地铁10号线在此交汇于三元桥站，距离约400米。
②央企开发：凤凰城由央企华润开发，占地面积25万平米，开发面积近70万平米，业态包括国际化公寓、酒店与近百万平米的商业配套。
①皇城根下：新怡家园地处东二环内，前门大街东侧，北有长安街，南望天坛公园，东侧是崇文门内大街，天安门、天安门广场、国家博物馆等。
②综合物业：小区于2007年建成，占地面积12万平方米，建筑面积42万平方米，包括8栋高档住宅楼、1座大型商业办公综合楼、1座办公楼和1所配套学校。
③繁华商圈：所处地段是北京最为繁华的商圈之一，楼栋东侧就是新世界百货、国瑞购物中心、北京合景魔方购物中心、搜秀商城。
②花园社区：社区占地9.9公顷，总建筑面积约40万平方米，合围式排列分布，中央有3万平米的中心花园，有水系、假山、瀑布，规划舒适、自然，绿化率40%。
①中央别墅区：优山美地坐落于京顺路温榆河畔，中央别墅区核心区域，2017-2020年次新产品，占地千亩，分为ABCD四个区，风格各不相同。
②高球圣地：金色河畔高尔夫俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、东方天星练习场、天竺高尔夫俱乐部、西谛高尔夫中心等，高尔夫爱好者的天堂。
①亚运核心：华馨公寓地处亚运村核心，紧邻奥森公园，南望鸟巢、水立方，西侧一路之隔中共历史展览馆，中国工艺美术馆，区位优越。
②优质社区：小区总建筑面积8万平方米，占地面积3万平方米，共4栋楼，容积率2.6，绿化率40%，园区内建有花园凉亭，植物丰富。
①繁华地段：裘马都位处首都涉外区门户，三元桥东赫达地段，受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高，市政配套齐全。
②私密性好：小区是由北京华远地产建设，封闭式管理，刷卡入户，独梯独户或三梯两户设计，占地面积约7.5万平方米，建筑面积16.68万平方米。
①中央别墅区：香江庄园隶属于中央别墅区板块，向东距离温榆河约3公里，临京密路，北侧有地铁15号线穿过，被大片绿地包围。
②豪宅云集：庄园附近豪宅云集，观唐、中海望京府、长岛澜桥等，拥有大型文创园、产业园在侧，1公里内有3所国际学校配套，氛围国际化。
①法式情怀：鸿坤林语墅建成于2015年，是五环内非常稀缺的次新别墅。建筑风格是新古典法式建筑，恢弘大气，家家户户门前绿植环绕。
②城市别墅：别墅区建筑面积15.3万平方米，占地面积7.5万平方米，容积率2，建筑形式有独栋别墅和联排别墅，总户数265户。
①优质地段：泛海国际兰海园位于东四环外，朝阳公园东侧，2008年建成，规划总建面达280万㎡，以卓越的居住品质享誉京城。
②电梯板楼：泛海国际居住区分为兰海园、碧海园、樱海园、香海园四个园区，每个园都有不同的园林风格，建筑为南北通透的电梯板楼。
③主打大户型：小区内住宅户型方正，以三居、四居为主打户型，面积143平米起步，市场价均在10万/平米以上，业主均为高阶圈层。
在北京选拍卖房，总有惊喜给你！凤凰城、朗琴园、优山美地、新怡家园，年中超值房源，数量有限，速来捡漏~
①朝阳工体：海晟名苑位于寸土寸金的东二环--朝阳工体，东直门外使馆区，是北京传统外交区域，外籍人士聚居之地，国际化氛围。
②豪宅社区：社区由北京海晟房地产开发有限公司投资，社区总占地面积7.55公顷，中心花园超3公顷，共22栋楼1078户，会所面积近8000平方米。
③高端配套：云集了东方银座、来福士中心、悠唐购物中心、永利国际、工体、三里屯购物中心等，文化娱乐的聚集地，是居住理想之地。
①三元桥北：凤凰城地处国际化地段三元桥北，毗邻三环主干道，机场高速起点处，机场快轨与地铁10号线在此交汇于三元桥站，距离约400米。
②央企开发：凤凰城由央企华润开发，占地面积25万平米，开发面积近70万平米，业态包括国际化公寓、酒店与近百万平米的商业配套。
③商业配套：周边繁华商圈林立，亮马桥商圈、国展商圈、太阳宫商圈围绕，社区配套凤凰汇购物中心，是集购物、休闲、社交于一体的精品国际商区。
①皇城根下：新怡家园地处东二环内，前门大街东侧，北有长安街，南望天坛公园，东侧是崇文门内大街，天安门、天安门广场、国家博物馆等。
②综合物业：小区于2007年建成，占地面积12万平方米，建筑面积42万平方米，包括8栋高档住宅楼、1座大型商业办公综合楼、1座办公楼和1所配套学校。
③繁华商圈：所处地段是北京最为繁华的商圈之一，楼栋东侧就是新世界百货、国瑞购物中心、北京合景魔方购物中心、搜秀商城。
推荐理由
①西城板块：朗琴园属于西城广安门板块，位于广安门外大街，紧邻西二环广安门桥，北到金融街，南临丽泽商务区，直通北京新机场，约500米是地铁7号线达官营站。②花园社区：社区占地9.9公顷，总建筑面积约40万平方米，合围式排列分布，中央有3万平米的中心花园，有水系、假山、瀑布，规划舒适、自然，绿化率40%。
③优质配套：自带会所包括以水为主题约5000平米的阳光会所，和以运动健康为主题室内外结合约4000平米的体育场馆，可供业主娱乐健身。
①中央别墅区：优山美地坐落于京顺路温榆河畔，中央别墅区核心区域，2017-2020年次新产品，占地千亩，分为ABCD四个区，风格各不相同。
②高球圣地：金色河畔高尔夫俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、东方天星练习场、天竺高尔夫俱乐部、西谛高尔夫中心等，高尔夫爱好者的天堂。
③顶奢配套：交通便利，瞬抵首都机场，世界名校、赛马场、冰雪世界、度假村等顶级配套一应俱全，充分满足全球菁英生活所需。
①亚运核心：华馨公寓地处亚运村核心，紧邻奥森公园，南望鸟巢、水立方，西侧一路之隔中共历史展览馆，中国工艺美术馆，区位优越。
②优质社区：小区总建筑面积8万平方米，占地面积3万平方米，共4栋楼，容积率2.6，绿化率40%，园区内建有花园凉亭，植物丰富。
③成熟配套：临近地铁15号线安立路站、8号线奥林匹克公园站，出行便捷；附近有中日友好医院、安贞医院可就医；飘亮阳光购物中心、世纪贸易超市等。
①繁华地段：裘马都位处首都涉外区门户，三元桥东赫达地段，受到CBD、燕莎、丽都、亚奥四大商圈辐射。区域内交通通达性高，市政配套齐全。
②私密性好：小区是由北京华远地产建设，封闭式管理，刷卡入户，独梯独户或三梯两户设计，占地面积约7.5万平方米，建筑面积16.68万平方米。
③豪宅社区：小区共有10栋楼，其中9栋为住宅楼，总楼层23-24层。主打大户型，面积有222平、292平、295平、366平的正规大四居以及部分五居。
①中央别墅区：香江庄园隶属于中央别墅区板块，向东距离温榆河约3公里，临京密路，北侧有地铁15号线穿过，被大片绿地包围。
②豪宅云集：庄园附近豪宅云集，观唐、中海望京府、长岛澜桥等，拥有大型文创园、产业园在侧，1公里内有3所国际学校配套，氛围国际化。
③高端配置：高尔夫球场与别墅区是绝配，还有高端阶层喜爱的赛马场等，应有尽有；逛街有赛特奥莱、观唐广场，满足购物需求。
①法式情怀：鸿坤林语墅建成于2015年，是五环内非常稀缺的次新别墅。建筑风格是新古典法式建筑，恢弘大气，家家户户门前绿植环绕。
②城市别墅：别墅区建筑面积15.3万平方米，占地面积7.5万平方米，容积率2，建筑形式有独栋别墅和联排别墅，总户数265户。
③商业配套：自带配套鸿坤广场，建筑面积1.5万平米，吃饭、购物、看电影一应俱全；邻宜家（北京荟聚）、正大两大购物商圈，坐拥国际级商业配套。
①优质地段：泛海国际兰海园位于东四环外，朝阳公园东侧，2008年建成，规划总建面达280万㎡，以卓越的居住品质享誉京城。
②电梯板楼：泛海国际居住区分为兰海园、碧海园、樱海园、香海园四个园区，每个园都有不同的园林风格，建筑为南北通透的电梯板楼。
③主打大户型：小区内住宅户型方正，以三居、四居为主打户型，面积143平米起步，市场价均在10万/平米以上，业主均为高阶圈层。
