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法拍房竟能省出一套房！CBD、望京7折上拍，朝阳公园顶豪降6700万！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2025-03-03
2025年已经过去2个月，二手房成交面积同比回正，春节后，成交面积同比增长更加明显，其中二手房节后成交面积为过去4年同期的最好水平。统计局数据显示：一线城市二手房价自2024年10月以来连续4个月回升，止跌回稳迹象显现。进入2025年，土地市场局部热度高涨，核心城市出现久违的行政区新“地王”。土地市场热度回升显示房企信心的结构性修复，也对城市的预期和房价有着积极的信号意义。
本周推荐法拍房差价大，折扣大，非常适合豪宅客户人群，其中朝阳区东山墅一套别墅标的，降价6758万上拍！
①望京板块：大西洋新城位于望京中心位置，南临东北四环路，北有五环路，地铁13号线、14号线、15号线，四通八达。
②配套齐全：小区占地27公顷，住宅建筑面积约50万平米，6000平米社区中心会所，配套游泳池、健身房、超市、诊所等，生活方便。
①时尚街区：首开铂郡12号院位于朝阳三里屯，临新东路，向南400米是工人体育场北路，有地铁17号线穿过，出行便捷。
②次新社区：小区是首开集团2010-2011年建成，物业公司是嘉宝物业，共计房屋241户，实行人车分流有两个地下停车库，停车方便。
①黄金地段：珠江帝景邻CBD、大望路两大成熟商圈，占据朝阳黄金地段发展优势，惠普、三星、丰田、通用等众多世界500强企业总部云集。
②欧式建筑：珠江帝景占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，建筑为欧式古典风格，拥有独具欧洲贵族休闲风情的园林景观。
①毗邻CBD：乐成公馆地处九龙山路东侧，住宅与商业都非常成熟，是国贸商圈与合生汇商圈覆盖区域，去国贸CBD，仅需1站地铁，或骑行可达。
②优质社区：小区占地面积63100 平方米，建筑面积186800 平方米，容积率2.96，绿化率31%，总户数484户，金地物业管理。
①黄金地段：丰侨公寓位于北京西城区，西二环内黄金地段，北侧是丰盛胡同，西邻太平桥大街，整条主街道被称为金融街。
②高端公寓：公寓的建筑简约直接，稳重而不张扬，与金融街大气的风格相匹配，二手房市场单价也高达20万每平米，让普通阶层望尘莫及。
①亚运核心：亚运新新家园地处亚奥核心区，向西2.5公里就是奥林匹克森林公园，数百公顷成年树木，森林覆盖率95%。
②低密联排：小区总占地面积为48万平方米，建筑面积为28万平方米，容积率 0.60，绿化率67%，共有林澜园、竹溪园、朗月园、静风园、润雪园、清花园6个园区。
③球场环绕：小区周围环绕着数十万平方米的原生林地和三大高尔夫球场，像是一个天然的绿色屏障，让园区远离城市的喧嚣与污染。
①区位优质：利锦府位于朝阳坝河南岸，北侧毗邻东坝国际商务区及北京第四使馆区，南侧是万达广场、北京安贞东方医院，配套优质。
②高端品质：利锦府建设完成于2019年，是东坝的顶级、次新社区，建筑面积约17万平方米，有住宅、商业、酒店三部分组成，品质高端。
①CBD核心：梵悦108位于国贸CBD核心区十字路口，招商局大厦东南侧，与中国尊隔长安街遥遥相望，因距离国贸桥108米，名字由此而来。
②干练简约：梵悦108以森林、海洋和天空为主要设计理念，整体风格倾向干练简约，户型面积从108㎡到260㎡，可俯瞰国贸全景。
①紧邻公园：九号公寓紧邻朝阳公园西侧，一路之隔的距离，让社区内的中高层户型，可以尽情观赏公园美景，植被、湖水，都能带来阵阵清爽。
②欧式公寓：公寓建筑面积9.2万平方米，200余户，绿化率40%，庭院式的建筑布局，7-11层的电梯板楼，整体建筑风格具有古老的欧式风情。
①塔尖级别：东山墅是首都天花板级豪宅，业主群体也都是金字塔尖级别，房源市场价皆以“亿”为单位，法拍市场非常少见。
②环境优美：别墅位于朝阳东四环北路、朝阳公园东岸，环境优美，在一弯湖水之畔，占地面积达百公顷，其中绿化面积有80万平米。
本周推荐法拍房差价大，折扣大，非常适合豪宅客户人群，其中朝阳区东山墅一套别墅标的，降价6758万上拍！
①望京板块：大西洋新城位于望京中心位置，南临东北四环路，北有五环路，地铁13号线、14号线、15号线，四通八达。
②配套齐全：小区占地27公顷，住宅建筑面积约50万平米，6000平米社区中心会所，配套游泳池、健身房、超市、诊所等，生活方便。
③改善社区：在户型分配上，以改善大户型为主，从115平米两居到300多平米豪华复式五居，给购房人群充足的选择余地。
①时尚街区：首开铂郡12号院位于朝阳三里屯，临新东路，向南400米是工人体育场北路，有地铁17号线穿过，出行便捷。
②次新社区：小区是首开集团2010-2011年建成，物业公司是嘉宝物业，共计房屋241户，实行人车分流有两个地下停车库，停车方便。
③商业繁华：辐射500米范围内商业地标林立，三里屯太古里、三里屯33大厦、世茂广场、三里屯SOHO等，非常繁华。
①黄金地段：珠江帝景邻CBD、大望路两大成熟商圈，占据朝阳黄金地段发展优势，惠普、三星、丰田、通用等众多世界500强企业总部云集。
②欧式建筑：珠江帝景占地34万平方米，总建筑面积100万平方米，建筑为欧式古典风格，拥有独具欧洲贵族休闲风情的园林景观。
③醇熟配套：合生汇、燕莎奥特莱斯、乐成中心、SKP、富力广场提供高端商业配套；紧邻广渠路，地铁7号线、14号线双轨交汇。
①毗邻CBD：乐成公馆地处九龙山路东侧，住宅与商业都非常成熟，是国贸商圈与合生汇商圈覆盖区域，去国贸CBD，仅需1站地铁，或骑行可达。
②优质社区：小区占地面积63100 平方米，建筑面积186800 平方米，容积率2.96，绿化率31%，总户数484户，金地物业管理。
③高端圈层：小区由5栋高层精装公寓组成，全部为大户型，刷卡双门禁，满足高端业主隐私需求，居住人群为菁英人士、企业高管等，圈层高端。
①黄金地段：丰侨公寓位于北京西城区，西二环内黄金地段，北侧是丰盛胡同，西邻太平桥大街，整条主街道被称为金融街。
②高端公寓：公寓的建筑简约直接，稳重而不张扬，与金融街大气的风格相匹配，二手房市场单价也高达20万每平米，让普通阶层望尘莫及。
③人才聚集：西城金融街是北京内城名企和高端人才的聚集地，中国人民银行、中国工商银行总行大厦，以及中石油、外汇管理局等都在这里。
①亚运核心：亚运新新家园地处亚奥核心区，向西2.5公里就是奥林匹克森林公园，数百公顷成年树木，森林覆盖率95%。
②低密联排：小区总占地面积为48万平方米，建筑面积为28万平方米，容积率 0.60，绿化率67%，共有林澜园、竹溪园、朗月园、静风园、润雪园、清花园6个园区。
③球场环绕：小区周围环绕着数十万平方米的原生林地和三大高尔夫球场，像是一个天然的绿色屏障，让园区远离城市的喧嚣与污染。
①区位优质：利锦府位于朝阳坝河南岸，北侧毗邻东坝国际商务区及北京第四使馆区，南侧是万达广场、北京安贞东方医院，配套优质。
②高端品质：利锦府建设完成于2019年，是东坝的顶级、次新社区，建筑面积约17万平方米，有住宅、商业、酒店三部分组成，品质高端。
③紧邻地铁：小区紧邻地铁3号线东坝站，可直达朝阳公园、东四十条，日常通勤、游玩非常便捷，是中产阶层、白领菁英的优质之选。
①CBD核心：梵悦108位于国贸CBD核心区十字路口，招商局大厦东南侧，与中国尊隔长安街遥遥相望，因距离国贸桥108米，名字由此而来。
②干练简约：梵悦108以森林、海洋和天空为主要设计理念，整体风格倾向干练简约，户型面积从108㎡到260㎡，可俯瞰国贸全景。
③商业林立：银泰中心、国贸商城、万达购物广场、新光天地购物中心等高端购物商城围绕周边，为核心区商务人士提供高品质生活配套。
①紧邻公园：九号公寓紧邻朝阳公园西侧，一路之隔的距离，让社区内的中高层户型，可以尽情观赏公园美景，植被、湖水，都能带来阵阵清爽。
②欧式公寓：公寓建筑面积9.2万平方米，200余户，绿化率40%，庭院式的建筑布局，7-11层的电梯板楼，整体建筑风格具有古老的欧式风情。
③豪宅云集：朝阳公园板块在全北京来说都是炙手可热的存在，附近的北京壹号院、融创壹号院、泛海国际、观湖国际等，都是名人大佬的居住地。
①塔尖级别：东山墅是首都天花板级豪宅，业主群体也都是金字塔尖级别，房源市场价皆以“亿”为单位，法拍市场非常少见。
②环境优美：别墅位于朝阳东四环北路、朝阳公园东岸，环境优美，在一弯湖水之畔，占地面积达百公顷，其中绿化面积有80万平米。
③内城低密：社区内的别墅零星点缀在森林、河流、湖泊与溪谷之间，密度0.32，可以说是城市中独有的，在喧嚣的城市中回归自然之感。
