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全城大户型合集，海淀西城7折起拍，朝阳公园直降1000万~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2025-02-11
春节假期期间，北京多个楼盘宣布，春节不打烊！并推出“一口价精选特价房”、“新春到访享好礼”等优惠政策。数据显示，北京2025年春节假期成交量较去年有5%的小幅增长。
“文旅北京”数据显示，北京以入境游、庙会游等为核心，成为国内旅游消费TOP1城市。除夕至初七累计接待游客28万余人次，同比增超30%，文旅热潮辐射至楼市，带动周边住宅也增加了曝光。
①西城地段：立恒名苑位居西二环区位，西城天宁寺片区，广安门桥向南，公交系统发达，自驾出行方便，公交站有椿树馆街公交站、广安门南公交站。
②改善社区：社区在2003年建成，一共3栋楼总高23层，小区以大户型为主，标的位于19层，复式格局，楼层高，视野好无遮挡，可远观长安街夜景。
①三环之内：茗筑大厦位于西二环至西三环之间，西城区丽源路与北京西站南路交叉口，隶属马连道，向南直行就是地铁14号线。
②教育配套：距离小区最近的小学是北京第一实验小学，西城区嘉泊幼儿园、西城区信和幼儿园都很近，北京十二中联合总校太平桥学校等。
①奥森在侧：美伦堡位于北四环和北五环之间的奥林匹克公园商圈，2008年由北京和达创建业有限公司开发，达尔文国际物业管理。
②优质社区：小区总建筑面积10.5万平方米，一共13栋楼，其中有8栋住宅和5栋商业楼，绿化率36%，总户数404户，非常优质。
①内城别墅：Wehouse位于海淀四季青桥西南角，是西四环地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
①二环之内：一瓶位于北京二环内，东西南三面环陶然亭公园，东距永定河公园1公里，天坛2公里，著名皇家园林及著名公园，咫尺相望。
②电梯板楼：社区是由北京壹瓶房地产开发有限公司开发的高档住宅，完成于2007年，建筑面积为23.86万平方米，电梯板楼。
①科技园区：帝京花园位于西南四环内，看丹桥东侧科技园区，紧邻地铁9号线科怡路站，北面是丰台科技园生态主题公园。
②独栋社区：小区是由北京宝隆城房地产开发经营中心建造，建筑面积56万平方米，包含53栋楼，共计54户，主要是独栋别墅。
①海淀西山：保利西山林语别墅地处海淀西北，位于大西山文化圈与海淀新区交汇处，具有西山文化大盘和新区发展龙头项目双重属性。
②高端社区：东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”宜居的首选区域。
①纯墅社区：北科建泰禾丽春湖院子是由泰禾集团与北科建集团联袂打造的新中式纯墅社区，建成于2018年，容积率1.05，物业是泰禾中维物业。
②文化渊源：建筑风格为新中式江南院墅，从院门、影壁，到庭院、花木，皆力求融入中国文化渊源，整体规划为五坊八巷、丽春五景、三进门第。
①热门商圈：泛海国际居住区择址朝阳公园桥畔，又被称为CBD后花园，受到CBD、燕莎、使馆区辐射，很多商界名流、明星大腕都喜欢居住在这里。
②城市绿肺：小区向西几百米就是288公顷的朝阳公园，素有“城市绿肺”之称，其中水面面积就有68公顷，绿地占有率87%。
①地段价值：诸子阶位于北京西四环四季青桥西南角，附近有香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园等，地段价值不言而喻。
②低密别墅：社区占地面积8万平米，总建筑面积仅5万平米，容积率0.63，绿化率40%，由双拼、联排别墅构成，共184套，户型面积全部为大平米。
“文旅北京”数据显示，北京以入境游、庙会游等为核心，成为国内旅游消费TOP1城市。除夕至初七累计接待游客28万余人次，同比增超30%，文旅热潮辐射至楼市，带动周边住宅也增加了曝光。
①西城地段：立恒名苑位居西二环区位，西城天宁寺片区，广安门桥向南，公交系统发达，自驾出行方便，公交站有椿树馆街公交站、广安门南公交站。
②改善社区：社区在2003年建成，一共3栋楼总高23层，小区以大户型为主，标的位于19层，复式格局，楼层高，视野好无遮挡，可远观长安街夜景。
③周边配套：附近有天虹商场、华联商场、王府井购物中心（右安门店）、新年华购物中心等，大型超市、餐饮娱乐、电影院等，日常生活丰富多彩。
①三环之内：茗筑大厦位于西二环至西三环之间，西城区丽源路与北京西站南路交叉口，隶属马连道，向南直行就是地铁14号线。
②教育配套：距离小区最近的小学是北京第一实验小学，西城区嘉泊幼儿园、西城区信和幼儿园都很近，北京十二中联合总校太平桥学校等。
③商业配套：北京太平兴盛商贸中心、米兰生活广场、新年华购物中心都可满足购物需求；永辉超市、盒马鲜生、顺天府超市等生活很便利。
①奥森在侧：美伦堡位于北四环和北五环之间的奥林匹克公园商圈，2008年由北京和达创建业有限公司开发，达尔文国际物业管理。
②优质社区：小区总建筑面积10.5万平方米，一共13栋楼，其中有8栋住宅和5栋商业楼，绿化率36%，总户数404户，非常优质。
③商业氛围：美伦堡占据着亚奥商圈的核心位置，是奥运村及中关村交汇之地，新奥购物中心、美食广场等商业综合体都在附近。
①内城别墅：Wehouse位于海淀四季青桥西南角，是西四环地段非常优质的城市低密别墅群，包括叠拼、联排、双拼和独栋别墅等。
②低密社区：小区总建筑面积约17万平方米，总占地面积约27万平方米，共计103栋楼，房屋352户，绿化率45%，容积率仅0.63。
③优质教资：距离社区几百米便有首都师范大学附属小学、海淀区行知实验学校、海淀外国语实验等几所优质校园，可供孩子选择。
①二环之内：一瓶位于北京二环内，东西南三面环陶然亭公园，东距永定河公园1公里，天坛2公里，著名皇家园林及著名公园，咫尺相望。
②电梯板楼：社区是由北京壹瓶房地产开发有限公司开发的高档住宅，完成于2007年，建筑面积为23.86万平方米，电梯板楼。
③优质配套：小区东门有威廉和玛丽幼儿园，附近有北京师范大学附属中学、北京育才学校(龙泉校区)、陶然亭小学。
①科技园区：帝京花园位于西南四环内，看丹桥东侧科技园区，紧邻地铁9号线科怡路站，北面是丰台科技园生态主题公园。
②独栋社区：小区是由北京宝隆城房地产开发经营中心建造，建筑面积56万平方米，包含53栋楼，共计54户，主要是独栋别墅。
③高端圈层：在别墅设计上，注重采光和隔音效果，四面都有超大落地窗和双层隔音玻璃，普遍配有超大私家花园，适合高端居住需求。
①海淀西山：保利西山林语别墅地处海淀西北，位于大西山文化圈与海淀新区交汇处，具有西山文化大盘和新区发展龙头项目双重属性。
②高端社区：东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”宜居的首选区域。
③低密标杆：社区总建筑面积120万平方米，是北京市规划的十大百万平米大盘，容积率仅0.54，堪称西山与海淀新区的低密地标社区。
①纯墅社区：北科建泰禾丽春湖院子是由泰禾集团与北科建集团联袂打造的新中式纯墅社区，建成于2018年，容积率1.05，物业是泰禾中维物业。
②文化渊源：建筑风格为新中式江南院墅，从院门、影壁，到庭院、花木，皆力求融入中国文化渊源，整体规划为五坊八巷、丽春五景、三进门第。
③江南美景：江南之美，因水而生，以水为胜。丽春湖院子南临3500亩丽春湖水域 ，西靠百望山，与滨河森林湿地公园隔湖相望。
①热门商圈：泛海国际居住区择址朝阳公园桥畔，又被称为CBD后花园，受到CBD、燕莎、使馆区辐射，很多商界名流、明星大腕都喜欢居住在这里。
②城市绿肺：小区向西几百米就是288公顷的朝阳公园，素有“城市绿肺”之称，其中水面面积就有68公顷，绿地占有率87%。
③教育配套：有府学胡同小学朝阳分校、泛海幼儿园、北京加拿大国际学校、华中师范大学第一附属中学朝阳学校、星河实验学校国美分校等高端教育。
①地段价值：诸子阶位于北京西四环四季青桥西南角，附近有香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园等，地段价值不言而喻。
②低密别墅：社区占地面积8万平米，总建筑面积仅5万平米，容积率0.63，绿化率40%，由双拼、联排别墅构成，共184套，户型面积全部为大平米。
③海淀教学：小区南门就是首都师范大学附属小学，办学历史悠久，教学设施齐全，附近还有海淀外国语实验学校、海淀行知实验学校等。
