法拍百科
低总价低折扣低风险高租金！以钱赚钱，买商业法拍房真划算~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-05-16
各大机构关于2024年第一季度北京商业写字楼市场报告数据显示，第一季度北京写字楼市场租金迎来“2”字开头，以“价”换量条件下去化成果显著，新商圈表现活跃，市场整体空置率两年以来首次下调。北京商业写字楼第一季度净吸纳量为14.4万平方米，接近2023年全年水平；空置率环比下降0.4个百分点至18.3%。
银谷大厦南向商业标的5折上拍
海淀五道口被网友们称为“宇宙中心”，五道口核心商业综合体众多，非常繁华，被称为是“青春的购物场”，优越的地理位置，让五道口每年都吸引大量创业者和商业住户。5月28号，海淀区五道口即将上拍标的【海淀】银谷大厦1701室，市场价2956万，起拍价1469万，5折上拍，差价1487万，建面656.98㎡，1室0厅，格局可自由改动。
融汇商业大厦智能化精华
银谷大厦高度90米，建筑体量7万平方米，坐北朝南，气势恢弘，外观为高档LOW-E玻璃幕墙弧面超时空设计，看起来科技感、高级感满满。
大厦门前8000平米绿地广场，在寸土寸金的五道口商务圈写字楼群，看起来格外显眼，6大立体空中花园、全阳光办公、双阳光中庭、观光电梯、高品质绿色建材、节水节能等设计都是大厦卓越品质的突出体现；除此以外，大厦拥有智能的“楼宇+办公+通讯+消防+保安”五大自动化系统，采用最先进的控制系统进行全自动精密监控。
中关村“六大科技园”中心
银谷大厦坐落于北四环西路与中关村东路交叉口，南望四环内盛景，西是中关村核心商务地带，大厦紧临北四环路、中关村东大街、中关村路三条主干道，通往亚运村、奥运村、首都机场、CBD都很快捷，距离最近的地铁站五道口站约700米。
大厦隔路相望中国科学院大学，以及中科院电学、力学、声学等研究所，周边还分布有清华大学、北京大学、中国地质大学、北京航空航天大学、北京科技大学等，附近还有海淀排名前三的小学中关村二小。正是因在此包围之下，才能地处清华科技园、北大科技园、北航科技园、中科院科技园、中关村科学城、中关村航空科技园“六大科技园”中心区位。
更多商业好房赏析
