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海淀西山五环内稀缺商业双拼别墅，密度0.67，周边绿化率90%！
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2024-01-29
近日，住建部、国家金融监督管理总局纷纷发声，支持房地产市场发展。仅1月份，就有广州、上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政，引导购房者信心回升。
从内容来看，主要涉及住房公积金、房贷利率、调整限购、契税补贴、购房补贴等方面。专家认为，近期发布的一系列政策释放了较为强烈的积极信号，接下来金融支持房地产的力度以及各地政策的优化调整力度有望进一步加大。
标的建筑类型双拼别墅，共3层，可加装电梯，有院子有露台，带有负一层，可注公司，月租金较高，年租金在70-80万之间，目前在租状态，收益可观。
作为西山首席独栋CLUB社区，自在香山是为有商业需求的人群量身打造的、生态低密度的、一步到位的、多功能性产品，园区内多数作为办公和接待使用，使用率高。
从内容来看，主要涉及住房公积金、房贷利率、调整限购、契税补贴、购房补贴等方面。专家认为，近期发布的一系列政策释放了较为强烈的积极信号，接下来金融支持房地产的力度以及各地政策的优化调整力度有望进一步加大。
自在香山商业房6折上拍
自在香山CLUB社区，建设完成与2006-2011年之间，为什么说“稀缺”呢？如今要在二手房市场购入，基本没有，小编搜罗了各大网站挂牌房源，也仅1套，所以本次上拍标的，非常难得，是关注商业房源人群的好时机，自在香山二手单价6万+，本次起拍单价不到4万！
多功能性CLUB社区
自在香山由北京鼎嘉恒房地产有限公司开发，建筑面积4万平方米，占地面积20万平方米，总户数300余户，绿化率35.0%，容积率0.67，建筑类型有双拼和独栋别墅，每一家都有独立车库。
大自然内办公之所
社区周边拥有超过植被覆盖率，西有香山、八大处公园、西山国家森林公园、南旱河公园、丹青圃公园，东北方向是颐和园、圆明园、两山公园，东侧与南旱河之间有永泰自在香山公园，南面就是占地2800亩的北京香山高尔夫球场，区域风景优美，自然环境非常好。
自在香山别墅位于西北四五环之间，交通便利，靠近旱河路主路、地铁西郊线，通勤便利；附近的教育资源丰富，有多所校园；中关村广场购物中心、新中关购物中心、第三极等大型商业让周边的综合性配套更加成熟。
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