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2200万，朝阳公园棕榈泉VS朝阳大悦城星河湾 你买谁？
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-08-22
8月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。央行公布LPR显示，1年期LPR为3.45%，较上期下降10BP，5年期以上LPR为4.2%，与上期持平。
本次调整虽然不及预期，但当前5年期以上LPR为2019年以来最低水平。中指院监测数据显示，目前部分城市首套房贷利率降至3.6%，已接近历史最低下限。贝壳研究院今日公布数据，2023年8月百城首套主流房贷利率平均为3.9%，二套主流房贷利率平均为4.81%。
拍卖标的【朝阳】棕榈泉国际公寓5号楼2003室，市场价2800万，起拍价2290万，8.2折上拍，建面220.49㎡，3室2厅，中高楼层，南北通透。
拍卖标的【朝阳】星河湾畅园4号楼2单元1801室，市场价3000万，起拍价2299万，7.7折上拍，建面308.03㎡，4室2厅，错层格局，三阳开泰户型。
社区北临超100万平米京城森林公园，东配20万平米的星河湾生态公园，以及儿童主题公园，充满童话色彩。东南角的地标朝阳大悦城，定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体。
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本次调整虽然不及预期，但当前5年期以上LPR为2019年以来最低水平。中指院监测数据显示，目前部分城市首套房贷利率降至3.6%，已接近历史最低下限。贝壳研究院今日公布数据，2023年8月百城首套主流房贷利率平均为3.9%，二套主流房贷利率平均为4.81%。
棕榈泉国际公寓VS星河湾畅园
北京单价上10W的豪宅数不胜数，朝阳一定功不可没，占据了豪宅市场的半壁江山！CBD、朝青、朝阳公园都是明星豪宅的聚集地。下周即将上拍的2套朝阳豪宅，预算价格在2000-3000万之间，无论地段还是配套，都是非常理想的高品质住宅。
俯瞰朝阳公园全景的国际化公寓
棕榈泉国际公寓占地面积为7万平方米，总建筑面积26万平方米，园林景观由香港贝尔高林设计公司设计，绿化率达到50%，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。
公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧；公园绿地占有率87%，中央首长植树林、将军林、世界语林等景点树种繁多；网球中心、奥运沙滩排球场，休闲健身随时可享。
朝阳大悦城旁地标楼盘星河湾
星河湾占地面积约35万平方米，总建筑面积60万平方米，分为朗园和畅园，共13栋楼；其中畅园共计4栋，房屋总数516户。社区东南角配建星河湾四季会所，建筑面积14000余平方米，囊括五星级精品酒店、俱乐部、体院馆等多种功能。
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