法拍百科

朝阳单价4W＋上车的明星豪宅！这样的房子为数不多~~

活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-07-06

说起朝阳的明星豪宅，广渠金茂府、泛海国际、阳光上东、棕榈泉花园、星河湾等都聚集着很多明星，房子的单价当然都在10W以上，动辄3000万，5000万的总价也令普通人咂舌。
今天小编介绍的房源社区，虽然也有很多明星的身影，胡军、瞿颖、蔡国庆、文章等在此居住过，但确是一套性价比非常高的改善住宅。

7月27日，朝阳酒仙桥板块，将有一套三居改善房源上拍，市场单价约8万/平米，上拍单价4字头，轻奢定位受到很多高级白领、国际友人、名人明星的青睐。

标的【朝阳】丽都水岸1号楼2单元202室，市场价1350万，起拍价789万，5.8折上拍，建面174.23㎡，南北通透，带3个阳台，月租金在23000元左右。

丽都水岸的开发商是中国房地产开发，占地面积174000平方米，建筑面积435000平方米，容积率2.5，一共6栋住宅，共627户，提供停车位1000余个，小区物业是赛特物业服务，24小时安保，管理严格!

此次上拍的标的位于二楼，超过170平米的舒适大三居，南向客厅、北向次卧、厨房皆带一个阳台，落地窗的设计让室内视野更加通透明亮，主卧带独立卫生间、衣帽间，与另外两间卧室不相邻，为主人带来更加私密的独立空间。

社区内有大面积的绿地，在景观设计上邀请海外著名设计单位美国EDSA担纲，在环境设计上极具特色，做到环境与建筑的和谐统一，力争做到开窗见绿，户户有景，使每一位居住于此间的业主都能够充分的享受自然。

如此优质的酒仙桥明星社区，在房价的因素下，居住人群多为白领精英、明星，以及望京地区国际化带来的国际友人，年龄段也较为年轻化。

丽都水岸位于东四环东北角，东风桥北，坝河的北岸，周边主要交通干道有东四环、京密路、芳园南街、酒仙桥路，无论纵横还是环城都很方便，东临地铁14号线将台站约500米，通勤CBD、望京可直达。

社区出门对面就是将台滨河公园，周边配套三大公园环抱，朝阳公园、四德公园还有将府公园，绿化覆盖率高，空气中含有高负氧离子指数高，

项目配套建设近3万平米商业设施、商铺及商务写字楼，水岸会所等，吸引知名的外资商业集团和高档餐饮、娱乐等，极大的带动区域的商务气氛。

向东500就是颐堤港购物中心，占地面积5.9万平方米，2019年被评定为国家五星购物中心。

经瀚海法拍网尽调显示，【朝阳丽都水岸】标的涉及民事诉讼案件，那么，如此优质三居室能否放心参拍？税费情况如何、能否顺利腾退？点击阅读原文查看，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！