法拍百科
“绿色家园媒体村”天畅园35套商业将上拍，5.8折封顶~~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-05-16
5月11日，北京市规划和自然资源委员会决定，以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权，其中2幅地块位于海淀区，1幅地块位于顺义区，总起价95.6亿元，全部为商住用地。
据中指研究院数据显示的2023年北京商业、写字楼租赁数据来看，又将在大型房企之间引起一场争夺战。
除了奥森，天畅园周边还围绕有北辰绿色中央公园、仰山公园、立水桥公园、景藏健康公园等等，绿化率覆盖率高，空气质量好，负氧离子丰富，有益于身心健康。
社区向南一路之隔有上品＋（奥运村店）购物中心、K酷时尚广场，商业氛围浓厚。可满足周边人群日常生活所需，百货、餐饮、娱乐、超市等购物。
天畅园商业右侧临北苑路，南接红军营南路，左望安立路，为三条主路围合，出行便利，有地铁5号线通过，距离北苑路北站约500米。
经瀚海法拍网尽调显示，【朝阳天畅园】标的涉及民事诉讼案件，那么，如此优质商业能否放心参拍？税费情况如何、能否顺利腾退？点击阅读原文查看，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
据中指研究院数据显示的2023年北京商业、写字楼租赁数据来看，又将在大型房企之间引起一场争夺战。
天畅园商业5.8折封顶！
朝阳奥林匹克公园板块天畅园商业房，5月27日即将有6套商业房屋整体上拍，市场单价近3万，上拍仅需1.6万每平米。于5月27日上拍的【朝阳】天畅园4号楼202至208室（共6套整拍），市场价3600万，起拍价1971万，5.5折上拍，建面1208.01㎡，出租收益率高。
同期上拍的天畅园商业房源共计35套，分别位于2号楼、3号楼、4号楼、6号楼，按楼号划分进行整体上拍。
紧邻奥森的“绿色家园媒体村”
天畅园位于朝阳奥林匹克公园板块，紧邻680公顷的奥林匹克森林公园，主打绿色、环保，又称为“绿色家园媒体村”。社区内部拥有3.6万平米的体育休闲公园，与社区外部奥林匹克森林公园相呼应，自然共享。
全方位商业配套 租金收益高
天畅园属于高档商业楼群，配套10万平米商业街，部位核心,配套健全完善,是朝阳区北部优质商业写字楼之一，驻率非常高，集团企业以及国企均在此汇聚，非常适合商业办公。租金在4-5元/m²/天，租金回报率高。社区向南一路之隔有上品＋（奥运村店）购物中心、K酷时尚广场，商业氛围浓厚。可满足周边人群日常生活所需，百货、餐饮、娱乐、超市等购物。
更多商业推荐
