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西四环捡漏丨首付不到200万入住单价10万＋社区的机会，有吗？
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-05-04
北京二手房，在春节之后经历了“小阳春”，2、3月份的成交数量快速上涨。北京市住建委官网数据显示，4月份北京市二手住宅网签量为13928套，与去年同期基本持平，是比较理性的市场节奏。
标的【海淀】新兴年代7号楼2单元702室，市场价950万，起拍价566万，差价384万，建面92.78㎡，2室1厅，全南向格局，户型方正，月租金在8500-9000之间。
新兴年代是新兴建业房地产建成于2009年，占地面积21602平方米，总建筑面积74000万平米，建筑类型为现代简约的板楼建筑，总户数568户，绿化率43%，环境好。
社区周边的公园有五棵松公园、旺景公园、青塔街心公园、北京国际雕塑公园、万丰公园、欢乐水魔方水上乐园。有风景优美的观景公园，也有休闲健身的体育公园、带娃放松的水上乐园。
五棵松公园是北京奥运会篮球、棒球项目比赛场馆，是五棵松文化体育中心的改扩建项目，总占地面积约15200平方米。这里建有完整的篮球场11片，建有全方位俯瞰篮球场地的观景平台，内配空调和暖气，淋浴更衣室、体育创新用品体验店、主题餐厅、小型休闲会所等。
医疗与西四环隔路相望的三级甲等医院北京解放军总医院，路程仅约1公里，为全家健康提供高效医疗。
经瀚海法拍网尽调显示，【新兴年代】标的涉及民事诉讼案件，那么，如此优质两居室能否放心参拍？税费情况如何、能否顺利腾退？点击阅读原文查看，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
五棵松捡漏两居室，仅需6折！
5月15日，海淀五棵松板块新兴年代，将上拍一套两居室，市场单价10万＋的社区，上拍仅需6万每平米，市场价6折上拍。
西长安街盛景 尽收眼底
新兴年代位于“东富西贵”的京西“贵地”，西长安街向南1公里，属北京上风上水之地，贵气卓然。一揽西长安街繁盛景象，咫尺五棵松奥运场馆群。
3商圈6公园 实力配套
繁华的西四环，当然要有商圈配套，西点茂购物中心、千禧商业街、上品折扣、银座和谐广场、京粮广场等等，都可快捷到达。物美超市、沃尔玛超市、顺天府超市，居家生活必不可少。
五棵松公园是北京奥运会篮球、棒球项目比赛场馆，是五棵松文化体育中心的改扩建项目，总占地面积约15200平方米。这里建有完整的篮球场11片，建有全方位俯瞰篮球场地的观景平台，内配空调和暖气，淋浴更衣室、体育创新用品体验店、主题餐厅、小型休闲会所等。
医疗与西四环隔路相望的三级甲等医院北京解放军总医院，路程仅约1公里，为全家健康提供高效医疗。
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