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央行力挺！住房市场稳妥施策！东湖湾、梵悦万国府、西山壹号院 豪宅豪降~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-03-01
2月24日，人民银行发布《2022年第四季度中国货币政策执行报告》。报告指出，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，扎实做好“三保”工作。
坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，满足房地产行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，做好新市民、青年人等住房金融服务。
①大开发商：曙光花园是首开集团于2002年开发的高品质楼盘，总建筑面积66万平方米，绿化用地24万平方米，分为望山园、望河园、望塔园。
②公园岸边：社区位于昆玉河西岸，河边为车道沟公园，风景优美，可供业主晨练、跑步，穿过公园可直达河岸，清风徐来，空气湿润。
③交通便捷：北临紫竹院路，南边彰化路，西邻西四环，自驾出行直上主路；公共交通紧邻地铁10号线，通勤中关村只需5站直达，无需换乘。
推荐理由
①党校公房：百万庄大街甲21号院是北京市市委党校所属的物业小区，居住人群大部分是市委党校家属，人文素质高，居住环境好。
②管家式服务：社区位于车公庄大街与西二环西南夹角，紧邻地铁2号线、6号线，距离车公庄西站约400米，车公庄站约700米，通勤十分便捷。
③宜居物业：小区开发商是北京市政建设集团有限责任公司，容积率2.0，绿化率40%，共计500余户，物业是北京市委党校自管物业。
推荐理由
①东直门外：梵悦万国府位于东城区东直门外小街18号，建筑面积约5.5万平方米，总户数174户，西揽东直门商务区，东阅东直门涉外区。
②宫廷巨作：梵悦万国府聘请日本景观大师户田芳树担纲，打造6000平方米园林；大门是由宫廷造办处传承人孟德仁在铜板上通过150多种锻錾技法手工打造。
③精装：社区建于2016年，2019年精装，是非常优质的次新社区，上拍差价约1300万，仅市场价5.7折，西北、西南朝向，且为整面墙窗。
推荐理由
①望京板块：东湖湾社区位于发展潜力巨大的望京板块，东至广顺北大街、南临北小河，项目总占地16.9公顷，规划总建筑面积约63万平米。
②生态宅邸：社区紧邻24.8万平米都市森林公园，北小河滨河生态公园、望湖公园、望和公园等，围绕高尔夫球场与永久性城市绿化带的景观。
③奢享配套：区域内国际化商业、娱乐、教育等设施一应俱全，望京高科技园位于社区东北侧，有LG、松下、现代等，国际化氛围浓厚。
推荐理由
①皇家威仪：紫御府位于西二环外百年皇家贵胄之地，建筑为传统中式，外立面沉稳大气、四方屋檐、阶梯状高低错落，彰显着皇家尊贵的雍容与威仪。
②中式之美：紫御府取四合院的居住文化，采用围合式结构，院内花石木水四季葱荣，叠石迭景，听香、看舞、曲院、风荷，表达委婉含蓄的中式林园之美，意境深远。
③大宅高配：宅邸配置双会所、恒温温泉泳池、儿童嬉水区、养生SPA、五星级茶餐厅、健身房等，私家电梯入户，主仆分梯，园林入户，亲手体验栽植乐趣。
推荐理由
①三山五园：西山壹号院位列上风上水的西山东首，北京三山五园皇家御苑风景区，充分尊重“西贵”精髓“大院文化”，看中深厚的历史文化底蕴。
②户户观景：社区临昆玉河源头，西接百望山森林公园，邻200万平米百望山森林公园，内保留10万㎡原生态山境私园，绿化率超45%，做到户户观景，内外交融。
③超级配套：社区借鉴“钓鱼台”国院式的交通规划与布局，靠近中关村国家自主创新示范区，周边有百度科技园、腾讯北京总部、联想总部、新浪总部等独角兽企业和头部大厂。
推荐理由
①绿谷氧吧：鲁艺上河村坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
②硅谷之畔：中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
③文化积淀：国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成。
推荐理由
①临CBD：富力十号小区位于东三环到东二环中间，北面通惠河，南邻广渠门外大街，距离东长安街1公里，到达中心商务区仅需1.3公里。
②低密社区：社区由富力集团开发建成于2012年，建筑共包括4栋板式小高层以及34席合院，共计248户，建筑精雕细琢错落有致，设有人工湖。
③高阶圈层：双井板块是朝阳区核心地段，北部紧邻CBD核心，商务人士众多，中外企业云集，周边板块也承接着CBD生活服务区的重任。
推荐理由
①万平水景：由温榆河、老河湾、拉斐特城堡公园三水交织汇聚的11000㎡中心湖，位于东方普罗旺斯社区的中心位置，别墅环绕中心湖景展开。
②北美独栋：墅区建筑风格是纯正的北美风格，将大庭院优势发挥到极致，每户均拥有1-5亩私家庭院，取湖景、河景、城堡公园景等多元景观要素。
③专属配置：社区配建7000㎡专属湖畔会所，设有室内外游泳池、室内篮球馆、室外网球场、温泉SPA、健身等设施；室外设置亲水平台及湖畔餐吧。
推荐理由
①天然景致：碧水庄园地处京城上风上水的位置，紧邻昌平新城滨河森林公园与温榆河，环山抱水的地理位置得天独厚，是北京著名的森林风景区。
②绿色社区：园区内设计了独特的34万㎡的“龙戏珠”造型人工湖，碧绿的湖边一望无际，绿化率达到45%，让人感觉非常惬意恬淡，让您远离市区的喧嚣。
③独栋别墅：社区均为纯地上独栋，每套别墅正南正北，间距在30米以上，保证每户业主生活私密。标的为庄园式独栋别墅，仿若生活在小镇之中。
坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，满足房地产行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，做好新市民、青年人等住房金融服务。
3月，法拍房市场“小阳春”迹象持续，上拍优质房源扎堆，小编全城筛选10套豪宅，最高直降2300万~低至5.6折~
①大开发商：曙光花园是首开集团于2002年开发的高品质楼盘，总建筑面积66万平方米，绿化用地24万平方米，分为望山园、望河园、望塔园。
②公园岸边：社区位于昆玉河西岸，河边为车道沟公园，风景优美，可供业主晨练、跑步，穿过公园可直达河岸，清风徐来，空气湿润。
③交通便捷：北临紫竹院路，南边彰化路，西邻西四环，自驾出行直上主路；公共交通紧邻地铁10号线，通勤中关村只需5站直达，无需换乘。
①党校公房：百万庄大街甲21号院是北京市市委党校所属的物业小区，居住人群大部分是市委党校家属，人文素质高，居住环境好。
②管家式服务：社区位于车公庄大街与西二环西南夹角，紧邻地铁2号线、6号线，距离车公庄西站约400米，车公庄站约700米，通勤十分便捷。
③宜居物业：小区开发商是北京市政建设集团有限责任公司，容积率2.0，绿化率40%，共计500余户，物业是北京市委党校自管物业。
①东直门外：梵悦万国府位于东城区东直门外小街18号，建筑面积约5.5万平方米，总户数174户，西揽东直门商务区，东阅东直门涉外区。
②宫廷巨作：梵悦万国府聘请日本景观大师户田芳树担纲，打造6000平方米园林；大门是由宫廷造办处传承人孟德仁在铜板上通过150多种锻錾技法手工打造。
③精装：社区建于2016年，2019年精装，是非常优质的次新社区，上拍差价约1300万，仅市场价5.7折，西北、西南朝向，且为整面墙窗。
①望京板块：东湖湾社区位于发展潜力巨大的望京板块，东至广顺北大街、南临北小河，项目总占地16.9公顷，规划总建筑面积约63万平米。
②生态宅邸：社区紧邻24.8万平米都市森林公园，北小河滨河生态公园、望湖公园、望和公园等，围绕高尔夫球场与永久性城市绿化带的景观。
③奢享配套：区域内国际化商业、娱乐、教育等设施一应俱全，望京高科技园位于社区东北侧，有LG、松下、现代等，国际化氛围浓厚。
①皇家威仪：紫御府位于西二环外百年皇家贵胄之地，建筑为传统中式，外立面沉稳大气、四方屋檐、阶梯状高低错落，彰显着皇家尊贵的雍容与威仪。
②中式之美：紫御府取四合院的居住文化，采用围合式结构，院内花石木水四季葱荣，叠石迭景，听香、看舞、曲院、风荷，表达委婉含蓄的中式林园之美，意境深远。
③大宅高配：宅邸配置双会所、恒温温泉泳池、儿童嬉水区、养生SPA、五星级茶餐厅、健身房等，私家电梯入户，主仆分梯，园林入户，亲手体验栽植乐趣。
①三山五园：西山壹号院位列上风上水的西山东首，北京三山五园皇家御苑风景区，充分尊重“西贵”精髓“大院文化”，看中深厚的历史文化底蕴。
②户户观景：社区临昆玉河源头，西接百望山森林公园，邻200万平米百望山森林公园，内保留10万㎡原生态山境私园，绿化率超45%，做到户户观景，内外交融。
③超级配套：社区借鉴“钓鱼台”国院式的交通规划与布局，靠近中关村国家自主创新示范区，周边有百度科技园、腾讯北京总部、联想总部、新浪总部等独角兽企业和头部大厂。
①绿谷氧吧：鲁艺上河村坐落于京西昆玉河畔，东侧沿岸即是昆玉河绿化带，周边52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。
②硅谷之畔：中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔，社区距离地铁10号线长春桥站约400米，4站即可达海淀黄庄、知春里等。
③文化积淀：国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成。
①临CBD：富力十号小区位于东三环到东二环中间，北面通惠河，南邻广渠门外大街，距离东长安街1公里，到达中心商务区仅需1.3公里。
②低密社区：社区由富力集团开发建成于2012年，建筑共包括4栋板式小高层以及34席合院，共计248户，建筑精雕细琢错落有致，设有人工湖。
③高阶圈层：双井板块是朝阳区核心地段，北部紧邻CBD核心，商务人士众多，中外企业云集，周边板块也承接着CBD生活服务区的重任。
①万平水景：由温榆河、老河湾、拉斐特城堡公园三水交织汇聚的11000㎡中心湖，位于东方普罗旺斯社区的中心位置，别墅环绕中心湖景展开。
②北美独栋：墅区建筑风格是纯正的北美风格，将大庭院优势发挥到极致，每户均拥有1-5亩私家庭院，取湖景、河景、城堡公园景等多元景观要素。
③专属配置：社区配建7000㎡专属湖畔会所，设有室内外游泳池、室内篮球馆、室外网球场、温泉SPA、健身等设施；室外设置亲水平台及湖畔餐吧。
①天然景致：碧水庄园地处京城上风上水的位置，紧邻昌平新城滨河森林公园与温榆河，环山抱水的地理位置得天独厚，是北京著名的森林风景区。
②绿色社区：园区内设计了独特的34万㎡的“龙戏珠”造型人工湖，碧绿的湖边一望无际，绿化率达到45%，让人感觉非常惬意恬淡，让您远离市区的喧嚣。
③独栋别墅：社区均为纯地上独栋，每套别墅正南正北，间距在30米以上，保证每户业主生活私密。标的为庄园式独栋别墅，仿若生活在小镇之中。
