拍卖百科

朝阳买房必看＞＞东四环高端社区，顶层复式豪宅6.6折上拍，配套欢乐谷！

活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2022-12-20

要说北京的豪宅有多受欢迎？
就拿上周拍卖的“【东城】长安太和一期A座1901室”标的来说，起拍价2818万，4人报名，经过激烈的55轮出价，最终成交价3368.2万，低于市场价1432万成交，法拍豪宅还是十分诱人的。

东四环欢乐谷板块，1月16日将有一套顶层复式豪宅上拍，直降671万，单价只要4字头！

标的【朝阳】北京华侨城2号院8号楼1单元1501室（复式），市场价1980万，起拍价1309万，6.6折上拍，建面277.37㎡，4室2厅，顶层复式格局，可观景采光好。

北京华侨城2号院由北京世纪华侨城实业有限公司于2006年建成，楼栋总数10栋,一梯两户，共计房屋1804户。社区容积率2.34，绿化率32%，地上地下均有停车位，华侨城自持物业。

华侨城2号院小区内，有由东至西中央观景带,建筑之间都有园林水榭、草坪花架、儿童游乐场、篮球场、亲水台阶，集合了社区园艺的精华。

华侨城2号院位于东四环四方桥东南角，厚俸桥向南600米，临京哈高速、金蝉西路，临近地铁7号线，距离欢乐谷景区站约300米。

金蝉西路西侧，与社区隔路相望即是北京欢乐谷景区。北京欢乐谷占地56万平方米，是国家AAAA级旅游景区、新北京十六景、北京文化创意产业基地，由华侨城集团创办，是集国际化、现代化的主题公园。获得过“中国文化创意产业高成长企业百强”、“首都旅游紫禁杯先进集体”、“首都文明旅游景区”等荣誉。

小区位于朝阳区欢乐谷商圈。华侨城北门是维吉奥广场，现在叫做弯里中心，商业广场总建筑面积地上加地下共6.5万平米，华侨城集团下属公司运营，餐饮、住宿、衣食住行俱全，改名之后将全面实现数字化、科技化管理，致力于打造北京商业新地标。周边还有燕莎奥特莱斯、东鹏商业广场等，可供日常娱乐休闲。

经瀚海法拍网尽调得知，【北京华侨城2号院】标的涉及民事诉讼案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文【查看】，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。