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百子湾头部小区行列,苏派园林次新社区!大三居6折出!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2022-12-02
这一年来,不管北京楼市的起伏如何,高端住宅市场的各项数据却均创历史新高。单价10W+的高端住宅成交量,早在三季度就已超过去年全年总量,平均单套成交价超2000W。
百子湾作为距离CBD商圈最近的大型生活居住区,也是北京知名的明星网红聚集地,高端住宅自然不在少数。

TOP榜人气小区 三居直降510W

百子湾人气TOP榜单赫然在列,12月23日,金都杭城优质大三居,楼层居中视野好,仅市场价6折上拍,单价5.4W/㎡。


标的【朝阳】金都杭城东区109号楼3单元1401室,市场价1280万,起拍价770万,直降510万,建面143.68㎡,3室2厅,南北通透,明厨明卫,楼高位居14层/共27层。

金都杭城由北京浙金都房地产开发有限公司开发,建于2009-2011年,社区较新。总建筑面积35.9万平米,总占地面积9.08万平米,共计房屋1128户,小区物业公司为浙江金都物业管理有限公司北京分公司。


整体风格以苏杭园林为主题,设有水系、假山、凉亭,环境典雅优美。东区由6幢住宅楼组成,总户数1128户,容积率2.86,还包括一所幼儿园和一所小学。

毗邻国贸 商圈辐射优势

金都杭城位于北京朝阳区百子湾西里,东四环路700米路东,北是建国路,南为广渠快速路,地理位置优越,交通便利,临近地铁1号线四惠站、地铁7号线百子湾站,以及在建地铁28号线广渠路站。


金都杭城与北京中央商务区(CBD)距离仅1.5公里,作为大型生活居住区,商业和配套服务面积将达30万平米以上,受国贸区域商圈辐射优势大,带动了自身区域发展,也成为了CBD白领的主要生活区。芳圆里IDMALL、合生汇、远洋未来汇购物中心等购物商圈,带来了更多便利。


周边权威的教育资源,威斯顿幼儿园、孩子的故事国际幼儿园、乔伊双语幼儿园、北京第二实验小学、朝阳区日坛小学、清华大学附属中学广华学校、芳草地国际学校远洋小学等,可供附近居民选择。

明星光环  影视传媒聚集地

百子湾还有另外一层光环,那就是影视传媒聚集地。大大小小的影视公司、传媒基地都在这里,很多制片大佬、广告导演、 明星经纪人、热播网剧编剧、摄影师、时尚杂志编辑、一线明星都住在百子湾一带。
也是一些明星、校花、校草、网红的聚集地,有人已经红遍了大江南北,也有人把这里当成了自己的梦想之地。
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