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378万!临万达广场、地铁站、首师大附中!这套房子的位置有点绝!

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2022-11-24
今年,买房门槛持续降低,80余城首套商贷首付比例降至20%,20余城首套房贷利率已降至4%以下,多地推出购房补贴。
热点城市也加入了放松限购的队伍。例如北京,最严“限购令”实施7年后,北京城市副中心通州台湖、马驹桥地区正式官宣解除“双限购”。这些举措切实降低了消费者的购房门槛和购房成本,也推动了刚需群体入市的步伐。

15年次新房 单价4.1W

通州作为北京城市副中心,区域利好消息不断,建设步伐也在加快。12月12日,通州万达将有一套改善两居室,仅市场价5.9折上拍,单价4.1W/㎡。
标的【通州】万方家园1号楼2单元1004室,市场价640万,起拍价378万,直降301W,建面91.51㎡,2室2厅,南北通透,全明格局!楼高位居10层/共18层,采光视野好,月租金约7500元。
万方家园是北京万方置业2015年建成的全新社区, 楼栋总数6栋,房屋总数仅742户,绿化率30%,容积率2.5。社区人车分流,地下车位充足,停车费550元/月,市政集中供暖(地暖),社区24小时保安看守。 

万达商圈 繁华地段

万方家园社区属于万达商圈,北侧仅一路之隔,紧邻面积60万平米通州万达商业综合体,包含万达写字楼、步行金街、万达商业广场、购物中心、万达影城、大型超市等。


万达商圈是通州最为繁华的商圈之一,优势为面积大、全业态、全客层,有满足与小姐妹逛吃逛吃的小吃街;满足日常居家的大超市;能带孩子畅玩全天的儿童乐园;能让白领买买买的高档时装;有三五好友相聚的网红餐厅。
社区周边的繁华商业中心聚集,BHG Mall北京华联天时名苑购物中心、国泰百货、苏荷奥特莱斯、爱琴海购物公园等可供闲暇娱乐。

醇熟配套 入学无忧

从区位上看,万方家园虽然是作为板块内的较新社区,但是位置绝佳,配套齐全。地处新华西街与北苑南路两条主路夹角,小区西侧是京通快速路和地铁八通线,距离北苑站300余米,直达国贸、天安门、金融街。
附近的教育配套也很优质,东侧数百米即有首师大附中通州校区,学校的师资和管理团队由首都师范大学附属中学本校派出或招聘选拔,把原汁原味的海淀区优质教育带到通州。除此,还有红黄蓝幼儿园、北苑小学、通州二中、潞河中学等优质资源。
经瀚海法拍网尽调得知,【通州万方家园】标的涉及刑事诉讼案件。那么,如此优质两居室可放心参拍吗?有无潜在风险,能够顺利过户?点击阅读原文或搜索瀚海法拍网,即可获得更多内幕信息!专业法拍经理一对一为您解答。

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