法拍百科
1号线八通线捡漏必看！公主坟6.2折、四惠直降300W、通州2字头买顶复~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-11-21
北京地铁1号线八通线，西至石景山区苹果园（施工），东至通州环球度假区，共有站点36个，途经环球影城、通州万达、国贸CBD、东单王府井、天安门、金融街等知名景区和商业中心。
近日，北京经开区发布，划归经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区商品住房执行经开区商品住房政策有关规定。被称为史上最严格的“双限”政策也迎来利好。
①交通便利：瑞祥里属于朝阳管庄板块，被朝阳路与建国路包围，临近地铁1号线管庄站和八里桥站，以及多路公交车经过，地理环境优越，交通便利。
②次顶标的：标的位于低密社区板楼的次顶层，户型优质无遮挡；且为封闭式社区，出入需要门禁卡或刷脸解锁，安全可靠，门口是管庄社区卫生服务医院，就医方便。
③公园包围：社区的东南方向被八里桥音乐主题公园包围，园内76%为绿化覆盖，绿色植物促使公园及周边拥有十分清新的空气，可供茶余饭后的休闲娱乐。
推荐理由
①区位优势：依翠园位于石景山区政府南侧，北接鲁谷路及长安街，南临莲石路，西边是西五环路，三主路一轨道环绕，交通网发达。
②低密板楼：依翠园南社区总面积为8.3万平方米，共计6栋楼，2446户，石景山鲁谷街道下辖社区 ，社区容积率仅为1.5，绿化率35%。
③舒适宜居：小区建有健身角、科普画廊、老年人活动场所、报刊栏等各类宣传阵地，居住人员多为广电中心、中铁建等周边单位职工，较为简单。
推荐理由
①次新社区：万方家园位于朝阳管庄，建成于2015年，总建筑面积3万平米，总占地面积1.7万平方米，共计6栋住宅，房屋327户。
②万达商圈：社区隶属万达商圈，周边商业繁华，北侧紧邻通州万达百货、万达写字楼、万达影城，60万平米全业态、全客层式生活体验。
③交通便捷：临新华西街、北苑南路两条主要交通干道，自驾出行向南可上广渠快速路，向北可上京通快速路；向西即有轻轨八通线通州北苑站。
推荐理由
①繁华三环：柳林馆南里位于三环内黄金区位，南邻西长安街，西接西三环中路，北至玉渊潭南路，紧邻地铁1号线、10号线换乘站公主坟站。
②邻玉渊潭：与中央电视塔隔路相望，正东方向中华世纪坛，136.69公顷玉渊潭公园就在家门口，水域面积61公顷，绿化覆盖率达到95%以上，空气质量绝佳。
③名校在侧：周边2公里内覆盖，翠微小学、海淀七一小学、人大附中翠微中学、第五十七中学、玉渊潭中学、海淀实验中学、育英学校等。
推荐理由
①三轨交汇：海晖公寓位于石景山杨庄，苹果园南路与阜石路夹角，地铁1号线、6号线、S1号线三地铁交汇，距离杨庄站约450米，距离苹果园站约1.2公里。
②公园环绕：社区周边植被覆盖率高，空气清新公园众多，花语公园、平坡草树公园、古城公园、田村城市休闲公园等，附近居民可休闲健身，十分惬意。
③教育配套：蓝天海跃双语幼儿园、石景山区实验幼儿园、石景山外语实验小学、苹果园第二小学、海淀区五一小学、首师大附属苹果园中学等等。
推荐理由
①位置优越：蓝调沙龙位于通州九棵树板块，临地铁八通线，东侧有罗斯福广场、领展购物中心，临近大型商超、菜市场，地理位置十分优越。
②园林社区：蓝调沙龙社区环境优美，配套设施十分完善，拥有大量园林景观，草坪植被、小桥流水、水系喷泉、休闲广场，与简约的建筑风格搭配和谐。
③顶层复式：标的户型为顶层复式格局，南北通透，4室2厅全部朝南向，4个卧室均带飘窗，明厨明卫通风好，3个阳台1个露台，采光无遮挡。
推荐理由
①西贵之地：DBC加州小镇位于通州临河里板块，总规划用地8.5万平方米，总建筑面积21万平方米，由44栋板楼组成，绿化率40%。
②交通便利：地处八通线土桥站与7号线高楼金站之间，距离地铁站约500米，通勤国贸、百子湾、广渠门，去往北京西站、欢乐谷景区无需换乘。
③特色公园：西北方向1公里有梨园城市森林公园，总面积约22万平方米，以“梨”文化为特色，种植了11种观花梨树，感受“千树万树梨花开”的特色。
推荐理由
①精装品质：瑞都公园世家位于通州临河里板块，楼型为板楼和电梯花园洋房，社区容积率仅为1.62，绿化率62%，居住十分舒适，设施齐全。
②双轨交汇：地处轻轨八通线与7号线之间，4个地铁站环绕，距离7号线高楼金站、八通线土桥站约700米，临河里站约800米，通勤可直达市中心。
③紧邻景区：社区向南1公里左右即为北京环球度假区，还有两家度假酒店，北京环球城市大道；向南2.4公里是北京通州文化旅游区，周末即可游玩。
推荐理由
①核心地段：蓝山国际公寓地处通州的果园环岛东北角，占居通州成熟核心地段，东临政府大道运河东大街，集中体现了居住人文性、社会关注性、安全保障性。
②独特规划：蓝山国际公寓建筑面积5.80万平方米，占地面积1.41万平方米，“π”形建筑平面规划，三院落式社区园林，确保每栋住户都能欣赏到庭院绿化享受。
③优越配套：由蓝山向北600米有通州区重点中学--潞和中学；700米即是通州区最大三级甲等综合医院--潞河医院；南有罗斯福广场、领展购物中心可供购物。
推荐理由
①四环区位：远洋天地是由远洋房地产开发的大型住宅项目，地处东四环四惠桥东北角，北邻朝阳路，南接京通快速路，距地铁四惠站约400米。
②优越配置：社区呈组团环绕式分布，中心设立休闲广场、绿化，拥有独立会所，配置有健身房、室内游泳池，社区内有超市、洗衣房等生活配套。
③热门商圈：周边商业林立，有住邦2000、远洋国际中心、中弘大厦、嘉泰大厦等商务办公楼；远洋未来汇、华贸、SKP等购物中心围绕。
近日，北京经开区发布，划归经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区商品住房执行经开区商品住房政策有关规定。被称为史上最严格的“双限”政策也迎来利好。
1号线八通线周边房源，因其贯穿北京东西的便捷交通，备受购房者喜爱，小编总结出10套法拍好房，皆为地铁旁优质房源，快来看~
①交通便利：瑞祥里属于朝阳管庄板块，被朝阳路与建国路包围，临近地铁1号线管庄站和八里桥站，以及多路公交车经过，地理环境优越，交通便利。
②次顶标的：标的位于低密社区板楼的次顶层，户型优质无遮挡；且为封闭式社区，出入需要门禁卡或刷脸解锁，安全可靠，门口是管庄社区卫生服务医院，就医方便。
③公园包围：社区的东南方向被八里桥音乐主题公园包围，园内76%为绿化覆盖，绿色植物促使公园及周边拥有十分清新的空气，可供茶余饭后的休闲娱乐。
①区位优势：依翠园位于石景山区政府南侧，北接鲁谷路及长安街，南临莲石路，西边是西五环路，三主路一轨道环绕，交通网发达。
②低密板楼：依翠园南社区总面积为8.3万平方米，共计6栋楼，2446户，石景山鲁谷街道下辖社区 ，社区容积率仅为1.5，绿化率35%。
③舒适宜居：小区建有健身角、科普画廊、老年人活动场所、报刊栏等各类宣传阵地，居住人员多为广电中心、中铁建等周边单位职工，较为简单。
①次新社区：万方家园位于朝阳管庄，建成于2015年，总建筑面积3万平米，总占地面积1.7万平方米，共计6栋住宅，房屋327户。
②万达商圈：社区隶属万达商圈，周边商业繁华，北侧紧邻通州万达百货、万达写字楼、万达影城，60万平米全业态、全客层式生活体验。
③交通便捷：临新华西街、北苑南路两条主要交通干道，自驾出行向南可上广渠快速路，向北可上京通快速路；向西即有轻轨八通线通州北苑站。
①繁华三环：柳林馆南里位于三环内黄金区位，南邻西长安街，西接西三环中路，北至玉渊潭南路，紧邻地铁1号线、10号线换乘站公主坟站。
②邻玉渊潭：与中央电视塔隔路相望，正东方向中华世纪坛，136.69公顷玉渊潭公园就在家门口，水域面积61公顷，绿化覆盖率达到95%以上，空气质量绝佳。
③名校在侧：周边2公里内覆盖，翠微小学、海淀七一小学、人大附中翠微中学、第五十七中学、玉渊潭中学、海淀实验中学、育英学校等。
①三轨交汇：海晖公寓位于石景山杨庄，苹果园南路与阜石路夹角，地铁1号线、6号线、S1号线三地铁交汇，距离杨庄站约450米，距离苹果园站约1.2公里。
②公园环绕：社区周边植被覆盖率高，空气清新公园众多，花语公园、平坡草树公园、古城公园、田村城市休闲公园等，附近居民可休闲健身，十分惬意。
③教育配套：蓝天海跃双语幼儿园、石景山区实验幼儿园、石景山外语实验小学、苹果园第二小学、海淀区五一小学、首师大附属苹果园中学等等。
①位置优越：蓝调沙龙位于通州九棵树板块，临地铁八通线，东侧有罗斯福广场、领展购物中心，临近大型商超、菜市场，地理位置十分优越。
②园林社区：蓝调沙龙社区环境优美，配套设施十分完善，拥有大量园林景观，草坪植被、小桥流水、水系喷泉、休闲广场，与简约的建筑风格搭配和谐。
③顶层复式：标的户型为顶层复式格局，南北通透，4室2厅全部朝南向，4个卧室均带飘窗，明厨明卫通风好，3个阳台1个露台，采光无遮挡。
①西贵之地：DBC加州小镇位于通州临河里板块，总规划用地8.5万平方米，总建筑面积21万平方米，由44栋板楼组成，绿化率40%。
②交通便利：地处八通线土桥站与7号线高楼金站之间，距离地铁站约500米，通勤国贸、百子湾、广渠门，去往北京西站、欢乐谷景区无需换乘。
③特色公园：西北方向1公里有梨园城市森林公园，总面积约22万平方米，以“梨”文化为特色，种植了11种观花梨树，感受“千树万树梨花开”的特色。
推荐理由
①精装品质：瑞都公园世家位于通州临河里板块，楼型为板楼和电梯花园洋房，社区容积率仅为1.62，绿化率62%，居住十分舒适，设施齐全。
②双轨交汇：地处轻轨八通线与7号线之间，4个地铁站环绕，距离7号线高楼金站、八通线土桥站约700米，临河里站约800米，通勤可直达市中心。
③紧邻景区：社区向南1公里左右即为北京环球度假区，还有两家度假酒店，北京环球城市大道；向南2.4公里是北京通州文化旅游区，周末即可游玩。
①核心地段：蓝山国际公寓地处通州的果园环岛东北角，占居通州成熟核心地段，东临政府大道运河东大街，集中体现了居住人文性、社会关注性、安全保障性。
②独特规划：蓝山国际公寓建筑面积5.80万平方米，占地面积1.41万平方米，“π”形建筑平面规划，三院落式社区园林，确保每栋住户都能欣赏到庭院绿化享受。
③优越配套：由蓝山向北600米有通州区重点中学--潞和中学；700米即是通州区最大三级甲等综合医院--潞河医院；南有罗斯福广场、领展购物中心可供购物。
①四环区位：远洋天地是由远洋房地产开发的大型住宅项目，地处东四环四惠桥东北角，北邻朝阳路，南接京通快速路，距地铁四惠站约400米。
②优越配置：社区呈组团环绕式分布，中心设立休闲广场、绿化，拥有独立会所，配置有健身房、室内游泳池，社区内有超市、洗衣房等生活配套。
③热门商圈：周边商业林立，有住邦2000、远洋国际中心、中弘大厦、嘉泰大厦等商务办公楼；远洋未来汇、华贸、SKP等购物中心围绕。