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三环通勤必看！朝阳、海淀、丰台热门地铁房，10号线全覆盖~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-11-02
三季度，住建部城市交通基础设施监测与治理实验室、中国城市规划设计研究院、百度地图联合发布《2022年度中国主要城市通勤监测报告》。选取44个中国主要城市，汇聚9000万人的职住通勤数据。
提升通勤幸福感，不妨看看法拍房，北京地铁10号线沿线好房，刚需、改善、豪宅皆有，平均只要7折~
①低密社区：康泽园由首开集团建设于2000年，位于光彩路与时村大街交汇处西南角，占地面积7万平方米，有低层板楼和塔楼组成，容积率2，仅一千余户。
②风景优美：社区居于凉水河东岸，凉水河因其源头之水全部来自地下泉水且水温较低而得名，河岸周边空气湿润，植被繁多，夏季尤其凉爽、优美。
③配套完善：教育资源有大红门一小、丰台小学、南顶中学、佟麟阁中学等可供周边孩子选择；东侧紧靠金港城生活广场，满足日常生活购物逛街。
①央产公房：关东店北街是中国黄金的央产房，街道办事处代管物业，区位东三环内，出小区即是地铁10号线呼家楼站，通勤十分便捷。
②紧邻CBD：社区向南紧邻中央商务区CBD区域，央视大楼、中国尊、环球金融中心、北京财富中心等等知名办公大楼，附近居民多为CBD白领。
③繁华商圈：周边有世贸天阶、朝阳剧场、三里屯SOHO、国贸商城、侨福芳草地购物中心、蓝岛大厦、财富购物中心等，配套绝佳。
①优质标的： 华辉苑由北京首都工程有限公司于2000年建成，楼栋总数3栋，共计房屋433户，物业为北京嘉亮物业，绿化率30%，容积率2.7。
②稀缺户型：三居室中，客厅与三个卧室、厨房全部向阳的房子很少，东向是比较稀缺的户型，功能间安排合理，客厅带大阳台，采光优质。
③教资优质：尽享三环内优质教育资源，澳蒙国际幼儿园、星海艺术幼儿园、松榆里幼儿园、汇文实验小学朝阳学校、北工大附中都在范围内。
①二环区位：标的位于北京丰台玉泉营板块，紧临西南三环，总占地面积82公顷，总建筑面积约200万平米，容积率2.26，绿化率31%。
②校园氛围：万年花城距离西南三环仅500米，南面首都经贸大学等组成的大学校园区、丰台高科技园区等，氛围十分好，周围还有首经贸附小，首都医科大学。
③通勤快捷：地铁十号线的西南角，距离首经贸站约400米，可直达CBD、海淀黄庄、望京、呼家楼通勤，自驾可直上三环主路，十分快捷。
①宜居社区：万寿路甲15号院以所在的地理位置命名，是万寿路板块较为传统的宜居社区，北邻河流水系、城市绿化带，空气好，环境美。
②花园环境：社区内部绿化率40%，拥有植被修剪整齐的环岛、休闲广场、地上和地下停车场，社区环境干净整洁，楼间距大，采光充足。
③临近公园：周边公园众多，翠微烟雨公园、玲珑公园、定慧公园、玉渊潭公园、五棵松公园、中塔公园、小天鹅公园等，可平日里健身及周末游玩。
①紧邻三环：优筑位于西南三环边20万平方米国际综合社区，丽泽商务区与北京丰台站的交汇处，尽享市中心优质景观、交通、生活资源。
②标的详情：2007年的纯商品房社区，共4栋楼，封闭式管理，人车分流，花园有水系及活动娱乐广场，2梯4户，层高3米，居住舒适。
③周边资源：小区以北有金唐购物，以南有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村；医疗资源附近有天坛医院；娱乐休闲有有丰益花园等。
①繁华商圈：怡馨园位于朝阳广渠门外大街，三环内地段，临7号线、10号线双地铁，周边双井繁华商圈覆盖，交通、配套十分醇熟。
②圈层高端：小区是商务部部长楼，区域内居住人群素质高，且社区距离国贸CBD仅一站地铁，附近居住多为商务人士、国际友人等，多为高消费人群。
③稀缺顶复：标的位于楼栋顶层24层，复式结构，户型方正、稀缺，楼层高带观景阳台，可尽览二环繁华之夜、欣赏周边美景。
①万柳商圈：山水倾城位于海淀区地理位置最为优越万柳地段，西北三环苏州桥西，是万柳绿色居住区的重要组成部分，周边皆为高端住宅。
②水景豪宅：社区占地面积8万平米，仅有4栋楼，共计300余户，社区景观以“水”为设计灵魂，独特的 3000平米空中花园将四栋楼体巧妙的连接起来。
③顶配教资：拥有整个北京顶尖的一流一类中关村三小，海淀区重点小学万泉小学；周边丰富的幼儿园、市重点中学、名牌高校等教育资源。
①优质地段：华盛家园位于北三环外，京藏高速建德桥西侧，东临奥体中心、北京冬奥村，南侧紧靠地铁10号线，邻健德门与牡丹园站。
②闹中取静：社区建筑面积1.1万平方米，共4栋楼，总户数889户，绿化率37%，建有休闲广场、水系景观，供居民娱乐观赏，相对较为安静。
③高校环绕：北京师范大学、北京科技大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京信息科技大学、中国地质大学环绕周边，学术氛围浓厚。
①城市绿肺：春荫园位于海淀世纪城板块，西北四环内，北侧临着世纪城的绿肺--27公顷绿化带，南面是老营房路，生活方便交通便利。
②楼王位置：园区是世纪城三期样板社区，共9栋板楼，容积率2.2，绿化率48%，标的位于楼王位置，正对小区中间湖景，户型东西南北皆有窗。
③公园围绕：西侧有蓝靛厂片区最大的配套公园--蓝靛厂公园，公园四周修了整齐的塑胶跑道,很适合晨跑；还有融乐公园、金源娱乐园等。
