北京
咨询热线:

OMG~这才是三居的正确打开方式!楼王顶复带露台,4.9折你能拒绝吗?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-08-04
2020年-2025年,是北京通州城市副中心发展的关键五年。
据北京电视台报道,北京城市副中心未来将形成“4大地铁+2大城际”的综合轨道交通枢纽站,预计将在2024年底正式启用。
国务院批准建设项目“一核五区”,“一核”通州国际新城的核心区,“五区”运河核心区、文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、国际组织集聚区为支撑,立足高端化、国际化,构建现代化国际新城的整体布局。
楼王顶复 臀斩上拍
京贸国际公馆紧邻“一核五区”重点区域之一文化旅游区,地理优势不言而喻。8月15日,社区将有一处优质复式标的上拍,楼王位置且较市场价直降410万。
拍卖标的为【通州】京贸国际公馆6号楼1单元2702室,市场价800万,起拍价390万,4.9折上拍,标的建面92.27㎡,3室2厅2卫,约4.2万/㎡,全明格局,有赠送面积。租金约9000/月。

小区平层(无赠送面积)均价约6.3万/㎡,顶层复式(房本只算一层面积,二层为赠送)均价约9万/㎡,在售同户型挂牌价850万,标的所在6号楼为小区楼王位置,顶层复式并附带露台,户型稀缺。


次新社区 优质标的
京贸国际社区建于2015年,次新社区,共计8栋楼,1号楼为底商,2-8号楼为住宅楼,房屋总户数1173户,容积率2.2,绿化率30%。物业公司是北京天旭物业,物业费3.68 元/㎡/月,小区人车分流,保安24小时执勤。

双轨环绕 交通便利
京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处,广渠快速路二期出口向南1000米,驱车北可上广渠路,南侧上通马路;邻地铁八通线,距离果园站约1.5公里;距离小区门口还有公交316路、807路、通44路等,地理位置优越,无论通勤上班还是出门游玩都很方便。

优质配套 醇熟周边
周边商圈繁华,苏荷奥特莱斯、领展购物中心、阳光新生活广场、通州万达广场、国泰百货等,囊括了服装、百货、影院、餐饮、儿童娱乐、大型超市等全业态,可满足全客层需求。
15年全龄教育围绕周边,北京教科院通州区第一实验小学、潞河中学附属学校、运河中学等名校护航,无需为教育担忧。
医疗资源有北京中医药大学东直门医院、首医大附属潞河医院等三甲医院保驾护航,还有通朝路中医医院、朝阳区第三医院、朝阳区双桥医院、北京先宝妇产医院等,老人孩子尽可放心居住。
经瀚海法拍网尽调显示,【京贸国际公馆】标的涉及公证债权文书案件,那么,如此高性价比改善住房能否放心参拍?税费情况如何、能否顺利腾退?点击阅读原文查看,获得免费尽调报告,掌握更多内幕信息!

更多改善好房推荐