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颜值拉满,配套能打!棕榈泉直降2000万、金融世家4.3折、山水文园均价5W+/㎡~

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-07-11
最近,不少二手房中介反应,二手房的带看量和咨询量明显上涨。在疫情得以控制,叠加楼市宽松政策的影响,压制的购房需求得以释放,一线城市以及热点的二线城市,大概率会迎来上涨行情。

想置业北京的购房者,不要在观望和等待,要抓紧布局,以免错过最佳上车窗口期。尤其是豪宅市场,是比刚需和改善更容易感知行情,近期,某豪宅片区已经出现成交量的反弹。

今天小编甄选出北京核心区域和热点板块的高性价比豪宅,这些豪宅颜值在线,配套能打,是热销豪宅,棕榈泉国际公寓直降2000万,金融世家4.3折,山水文园均价仅5W/㎡起拍,想置业豪宅的购房者不要错过机会~



推荐理由

①奥北核心:位于北京别墅黄金带,奥北别墅核心位置。西临立汤路主干道,距温榆河2km,北依小汤山温泉度假区。

②生态雅居:优美的森林自然环境,多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园、温榆河联袂打造了原生态景观。

③低总价,大差价:起拍价1293万,市场价1885万,差价592万,6.9折,401.84㎡,4室2厅,稀缺独栋。



推荐理由


①亚奥板块:位于朝阳亚运村小营,北望华汇紫薇公园,东看富成花园。交通便利,地铁13号线、15号线方便出行。

②醇熟配套:万和城实验小学、对外经贸大学、北京联合大学、北京中医药大学赋能教育,中日友好医院、安贞医院汇集周边。

③品质社区:小区采用意大利园林和苏州园林设计风格,水系喷泉,小区叠瀑,环境非常优美。远洋自持物业,管理严格。   


推荐理由

①二环核心:耕天下东接天坛公园、西靠陶然亭公园、南临南护城河、北抵先农坛公园,依傍护城河水系,二环黄金区位。

②品质社区:社区有500年参天古树古柏,坐北朝南,环境优美,生机盎然,绿意融融。小区内配备了游泳池、停车场,生活便捷。

③超大差价:变卖价1860万,市场价3000万,差价1140万,6.2折。建面272.14㎡,4室2厅,顶层复式,南北向采光。       


推荐理由

①位置优越:北临魏公村商圈,东依西直门商圈,小区右转150米是紫竹院公园,西行900米上西三环。地铁6号线、9号线赋能交通。

②中海力作:中海地产品质力作,南北西三朝向,通透4居室。视野开阔,大飘窗、大阳台,可观紫竹院公园,稀缺景观豪宅。

③高性价比:起拍价2094万,市场价3300万,差价1206万,6.3折。南北西三面采光,户型好,格局通透,高性价比。  



推荐理由

①高端配套:东三环与东四环之间,北临朝阳公园及郡王府公园、南近红领巾公园,毗邻CBD及燕莎商圈,配套棕榈泉国际俱乐部。

②欧式庭园:采用围合对称式布局,形成集中的3万平米中央大花园,绿化率50%以上,欧式古典风格,极具特色。

③低折扣、大差价:起拍价2231万元,市场价4300万元,差价2069万元,5.2折。369.58㎡,南北东向4居,月租金6.5万。    


推荐理由

①绝版区域:位于二环复兴门内大街,紧邻长安街,与金融街仅一路之隔,东靠西单商圈,占尽区域经济、商业、环境、教育等优势。

②资源充沛:距离天安门广场、故宫、国家博物馆2.5km,周边有北京图书大厦、民族文化宫等文教场所,文化气息浓厚。

③千万差价:起拍价2320万,市场价4500万,差价2180万,5.2折。272.51㎡,4室2厅,南北东向,采光视野极佳。     


推荐理由

①核心地段:位于西城木樨地真武庙路二条,毗邻长安街、金融街、西二环交通动脉,地铁1号线及多条公交线路赋能。

②西城顶豪:占据中轴线长安街位置,王府井百货、百盛、儿童医院、首大复兴医院配套成熟,育民小学、北京二小、北京八中环伺。

③差价巨大:起拍价2441万元,市场价5700万元,差价3259万元,4.3折上拍。288.72㎡,4室2厅,西南朝向,2梯2户,月租金5万元。  


推荐理由

①核心地段:京都之北,上风上水。门前京昌高速公路,直抵宅邸,南距健翔桥2公里,西距学院路仅百米之遥,直达繁华都市。

②名校环伺:周边教育资源充裕,北师大附小、农大附小、林大附小、北师大朝阳附中以及多所知名高校学府环伺左右。

③品质居所:2001年纯别墅小区,绿化率76%,容积 0.49。两个大型人工湖,多种鸟类栖息,设计有环湖步道,健身小广场和会所。       


推荐理由

①低密社区:山水文园五期为2018年的次新社区,容积率仅为1.36,社区内集中了低层板楼、叠拼、双拼等,前后无遮挡,视野开阔。

②湖景水系:内含公共湖水区域、半公众流水区域、私人花园等,中央湖面接近1万平米左右,设备系统环保节能,健康舒适。

③醇熟配套:周边教育资源有牛津双语幼儿园、垂杨柳中学、南磨坊小学、女子中学、北京工业大学等。        


推荐理由

①区位优越:位于东四环、五环间,朝阳公园附近,500米到四环,可直通机场高速。地铁6号线、14号线赋能出行。

②豪宅标杆:朝阳公园顶尖的低密大宅,标的三个卧室都是套房,主卧面积达65平,客厅南向,北向书房可看园林。

③高性价比:起拍价4772万,市场价6300万,差价1528万。建面371.29㎡,4室2厅,8层高楼层,南北向采光,3梯2户,月租金11万。