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速来！300万-500万京圈品质好房，二环地铁房5.8折起！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-04-11
最近，各地楼市不断释放宽松信号，修复楼市信心的消息也是比肩而至。
从哈尔滨到郑州，再到兰州，暖风频吹，地产的寒冬貌似已经要过去。随着“稳楼市”大政方针不变，因城施策刺激政策放开，2022年的楼市分化态势显示，显然政策暖风给不同城市带来的影响是迥异的。
从最近成交数据看，一线城市房产依旧存在上涨动力，后劲十足。而70个大中城市，有28个城市房价回到了2年前。在当前局势下，买房的选筹能力非常重要，毕竟，买错比踏空更可怕。一线城市以及强二线城市的核心区域房产依旧是优质资产，三四线城市的房产仍然难转颓势。
小编精心挑选出10套超高性价比好房，300万-500万的刚改好房，涉及北京重点区域，低总价置业北京的机会，在这里~
推荐理由
①黄金区位：小区位置极佳，距5号线刘家窑地铁站180米，西侧为刘家窑桥西公交车站，出行方便，开车直接上三环，通勤便捷。
②优质配套：医疗资源有东铁营医院、东方医院、天坛医院，物美、家乐福、蒲安里菜市场方便日常生活。群乐园、方庄体育公园提供休闲去处。
③稀缺在售：标的为东南向2居室，中高楼层采光好，稀缺户型。无遮挡，近地铁，非常宜居，双门西进东出，有儿童游乐园等设施。
推荐理由
①位置优越：位于北京市昌平东关，地铁昌平线、357路、493路等数十条公交线路均在1公里辐射内，出行便捷。
②配套醇熟：周边有新世纪商城、国泰百货、悦基广场、阳光商厦等配套，东关小学、石油大学附中、昌平五中提供优质教育资源。
③改善优选：上拍标的为148.84㎡的3室2厅，宽敞舒适。2层南北向采光，总层高为6层纯板社区，1梯2户，月租金5500元。
推荐理由
①位置优越：隶属大兴枣园商圈，交通优越，地铁4号线以及多条公交线路赋能交通，永辉超市、物美、绿地缤纷城，保利剧院环伺。
②品质社区：北门有广场和中心喷池，休闲娱乐设施完备。小区内有幼儿园大兴八幼。房子采用钢混结构建成，品质和防水、隔音效果好。
③超低总价：起拍价393万，市场价580万，差价187万，6.8折。建面122.62㎡，3室2厅，2层，南北通透，1梯2户，月租金6000元。
推荐理由
①京北好房：位于北五环外海淀清河，居住人群多为中石油、中石化、电视台等员工和互联网人才，小区2015年完成改造，环境优雅。
②成熟社区：周边有明天幼稚集团安宁里幼儿园、实验二小青柠校区，光华创业园、上林溪、泰山饭店、美廉美、物美林立左右。
③低总价2居：起拍价413万，市场价560万，差价147万，7.4折。建面82.97㎡，3层，西向采光，户型端正，靠近小区中心花园。
推荐理由
①品质社区：楼层高视野好、采光好，园区内建有凉亭花园，夏天绿树成荫，建有儿童游乐区，配24小时安保，保证业主安全。
②成熟配套：配套有新世界百货、国瑞城购物、同仁医院、天坛医院、明城墙遗址公园、天坛公园、龙潭湖公园，集休闲娱乐医疗为一体。
③交通便捷：紧邻5号线磁器口站、7号线广渠门站，靠近崇文门东大街与东二环，北面另有北京站，出行十分方便。
推荐理由
①位置优越：位于西二环内，商圈内有大观园公园、陶然亭公园、万寿公园，华堂商场、幸福超市、美廉美、金源超市，生活便捷。
②品质居所：小区是印钞厂单位宿舍楼，居住人群多为单位职工，人文素质高。周边商场、公园林立，配套成熟的宜居社区。
③总价低、差价大：起拍价461万，市场价740万，差价279万，6.2折，62.10㎡，2室1厅，3层，总层高6层，月租金6000元。
推荐理由
①核心地段：位于海淀核心区位，交通畅达，距地铁1号线八通线军事博物馆站仅681米，多条公交线路方便出行。
②配套完备：周边有光耀东方广场、新悦汇、长安广场高端配套，北京铁路实验小学、羊坊店中心小学、玉渊潭中学、五十七中提供教育资源。
③低折扣、差价大：起拍价467万，市场价870万，差价403万，5.4折。73㎡，2室1厅，北向，9层，视野开阔，适合刚需上车。
推荐理由
①核心区位：位于南五环外亦庄生活圈中心区，交通方便，近地铁，距亦庄地铁站仅800余米，属于发展潜力区域。
②花园洋房：小区主要是由联排别墅、上下叠为主，密度低，容积率1.07，绿化率37%以上。本房大面宽，大客厅，南北通透3居，居住舒适。
③总价低，差价大：起拍价483万，市场价800万，差价317万，低至6折。建面135.73㎡，3室1厅，1梯2户，月租金9000元。
推荐理由
①丽泽商圈：小区位置好，配套成熟，临近丽泽商圈，对面即为地铁14号线大井站，距离200余米。小区属军民同住社区，人文素质高。
②稀缺复式：标的为13层高楼层复式，稀缺在售。南北向采光，视野开阔，起拍价495万，市场价790万，差价295万，6.3折。
③品质社区：小区坐落在总后62301部队安居小区内，环绕于绿色营帐中，享受得天独厚的军队物业和部队保安，圈层高端纯粹。
推荐理由
①CBD核心：位于北京繁华商务区CBD内，临北京南北主干道之一东大桥路，距地铁6号线东大桥站300米，距地铁10号线金台夕照600米。
②醇熟配套：世贸天阶、蓝岛大厦、贵友大厦提供高端商业，白家庄小学、呼家楼小学、清华附小、陈经纶中学东大桥校区提供优质教育资源。
③总价低、差价大：起拍价498万，市场价750万，差价252万，6.6折。226.32㎡，1室，22层东北向，高层视野好采光佳。
从哈尔滨到郑州，再到兰州，暖风频吹，地产的寒冬貌似已经要过去。随着“稳楼市”大政方针不变，因城施策刺激政策放开，2022年的楼市分化态势显示，显然政策暖风给不同城市带来的影响是迥异的。
从最近成交数据看，一线城市房产依旧存在上涨动力，后劲十足。而70个大中城市，有28个城市房价回到了2年前。在当前局势下，买房的选筹能力非常重要，毕竟，买错比踏空更可怕。一线城市以及强二线城市的核心区域房产依旧是优质资产，三四线城市的房产仍然难转颓势。
小编精心挑选出10套超高性价比好房，300万-500万的刚改好房，涉及北京重点区域，低总价置业北京的机会，在这里~
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①黄金区位：小区位置极佳，距5号线刘家窑地铁站180米，西侧为刘家窑桥西公交车站，出行方便，开车直接上三环，通勤便捷。
②优质配套：医疗资源有东铁营医院、东方医院、天坛医院，物美、家乐福、蒲安里菜市场方便日常生活。群乐园、方庄体育公园提供休闲去处。
③稀缺在售：标的为东南向2居室，中高楼层采光好，稀缺户型。无遮挡，近地铁，非常宜居，双门西进东出，有儿童游乐园等设施。
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①位置优越：位于北京市昌平东关，地铁昌平线、357路、493路等数十条公交线路均在1公里辐射内，出行便捷。
②配套醇熟：周边有新世纪商城、国泰百货、悦基广场、阳光商厦等配套，东关小学、石油大学附中、昌平五中提供优质教育资源。
③改善优选：上拍标的为148.84㎡的3室2厅，宽敞舒适。2层南北向采光，总层高为6层纯板社区，1梯2户，月租金5500元。
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①位置优越：隶属大兴枣园商圈，交通优越，地铁4号线以及多条公交线路赋能交通，永辉超市、物美、绿地缤纷城，保利剧院环伺。
②品质社区：北门有广场和中心喷池，休闲娱乐设施完备。小区内有幼儿园大兴八幼。房子采用钢混结构建成，品质和防水、隔音效果好。
③超低总价：起拍价393万，市场价580万，差价187万，6.8折。建面122.62㎡，3室2厅，2层，南北通透，1梯2户，月租金6000元。
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①京北好房：位于北五环外海淀清河，居住人群多为中石油、中石化、电视台等员工和互联网人才，小区2015年完成改造，环境优雅。
②成熟社区：周边有明天幼稚集团安宁里幼儿园、实验二小青柠校区，光华创业园、上林溪、泰山饭店、美廉美、物美林立左右。
③低总价2居：起拍价413万，市场价560万，差价147万，7.4折。建面82.97㎡，3层，西向采光，户型端正，靠近小区中心花园。
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①品质社区：楼层高视野好、采光好，园区内建有凉亭花园，夏天绿树成荫，建有儿童游乐区，配24小时安保，保证业主安全。
②成熟配套：配套有新世界百货、国瑞城购物、同仁医院、天坛医院、明城墙遗址公园、天坛公园、龙潭湖公园，集休闲娱乐医疗为一体。
③交通便捷：紧邻5号线磁器口站、7号线广渠门站，靠近崇文门东大街与东二环，北面另有北京站，出行十分方便。
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②品质居所：小区是印钞厂单位宿舍楼，居住人群多为单位职工，人文素质高。周边商场、公园林立，配套成熟的宜居社区。
③总价低、差价大：起拍价461万，市场价740万，差价279万，6.2折，62.10㎡，2室1厅，3层，总层高6层，月租金6000元。
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②配套完备：周边有光耀东方广场、新悦汇、长安广场高端配套，北京铁路实验小学、羊坊店中心小学、玉渊潭中学、五十七中提供教育资源。
③低折扣、差价大：起拍价467万，市场价870万，差价403万，5.4折。73㎡，2室1厅，北向，9层，视野开阔，适合刚需上车。
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①核心区位：位于南五环外亦庄生活圈中心区，交通方便，近地铁，距亦庄地铁站仅800余米，属于发展潜力区域。
②花园洋房：小区主要是由联排别墅、上下叠为主，密度低，容积率1.07，绿化率37%以上。本房大面宽，大客厅，南北通透3居，居住舒适。
③总价低，差价大：起拍价483万，市场价800万，差价317万，低至6折。建面135.73㎡，3室1厅，1梯2户，月租金9000元。
推荐理由
①丽泽商圈：小区位置好，配套成熟，临近丽泽商圈，对面即为地铁14号线大井站，距离200余米。小区属军民同住社区，人文素质高。
②稀缺复式：标的为13层高楼层复式，稀缺在售。南北向采光，视野开阔，起拍价495万，市场价790万，差价295万，6.3折。
③品质社区：小区坐落在总后62301部队安居小区内，环绕于绿色营帐中，享受得天独厚的军队物业和部队保安，圈层高端纯粹。
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①CBD核心：位于北京繁华商务区CBD内，临北京南北主干道之一东大桥路，距地铁6号线东大桥站300米，距地铁10号线金台夕照600米。
②醇熟配套：世贸天阶、蓝岛大厦、贵友大厦提供高端商业，白家庄小学、呼家楼小学、清华附小、陈经纶中学东大桥校区提供优质教育资源。
③总价低、差价大：起拍价498万，市场价750万，差价252万，6.6折。226.32㎡，1室，22层东北向，高层视野好采光佳。