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无敌湖景大宅，直降800万二拍！519㎡的京西顶豪，到底有多豪？
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2022-02-28
最大黑天鹅事件！俄乌冲突应该是继疫情之后最大的黑天鹅事件，战争爆发，股市一路下跌，恒生指数跌超760点，上证指数跌超59点，美国三大股指期货指数集体大跌。随着国际局势震荡，黄金、土地等避险资产以及大宗商品迎来机会。
资产市场跌宕起伏，全球开启避险模式。局势稳定、经济向好国家的房产则化身为有效的避险工具。稀缺的不可再生资产，如核心区域、席位尊贵的豪宅，备受高净值人群关注。即使在楼市颇为魔幻的2021年，中国豪宅市场依旧“一片繁荣”，各大城市成交量基本呈现正增长。
稀缺之上 湖景大宅直降800万
豪宅，不仅是财富和身份的象征，而且由于稀缺性和不可复制性，市场上品质豪宅的屈指可数。缘溪堂开盘之初，曾创下京西豪宅之最，开盘价秒杀东部CBD大宅，甚至超过备受富豪新贵热捧的香山脚下的独栋别墅，成为有钱也不一定买得到的尊贵象征。
拍卖标的为【海淀】缘溪堂2号楼3单元801室，起拍价4400万，市场价5200万，直降800万。519.31㎡，4室2厅，8层，内城稀缺大尺度平层，罕见的E户型藏品。南北东朝向，3个卧室朝南，1个卧室朝北，每个卧室都带有独立卫生间，有保姆间。百平米客厅，超10米奢阔面宽，彰显气度。独梯独户、私家电梯层，月租金8.5万。
贵气难挡 窗景就是大片儿
北京自古有东富西贵之说，西部地区历来是王公贵胄的聚集之地，贵气难挡。自带顶豪基因的京西豪宅——缘溪堂，落子北京寸土寸金的西部核心地段，长安街以北，中华世纪坛以西。紧邻拥有800年历史、占地136公顷的北京四大公园之一的皇家玉渊潭公园，毗邻有中国华尔街之称的金融街，与招待各国元首和政府首脑的超星级宾馆钓鱼台国宾馆仅一湖之隔。
豪宅社区缘溪堂周边汇集了中央军委、军事博物馆、中央电视台、中国科技部、中科两院专家公寓等党政文化机关。区位优势得天独厚，地铁1号线八通线、10号线双轨交汇，出行方便。印象城、翠微百货、光耀东方广场提供高端配套，世纪坛医院、解放军总医院、翠微小学、人大附中满足就医教育所需。购物、休闲、娱乐、医疗一应俱全，分布在社区周边两平方公里内。
园中之园 奢阔宽境
缘溪堂总面积15万㎡，社区总户数仅300户，极为稀缺。西班牙贵族设计师里卡尔多-波菲执笔，将玉渊潭园林的意境移植到社区园林中，形成园中之园，相得益彰。三座楼自西向东阶梯状排列，沿湖面顺势展开，宛若一幅风景画。社区内种植珍贵树种，特别设计了“波菲柱”作为园林经典标志。闲庭信步，体味西式园林水榭。
小区户型均在290平米以上，层高3.3米，客厅面积80㎡以上，完全没有梁柱分割，2.2米*2.2米的观景窗以及落地玻璃幕墙可有效增大观景视野。坐在自家阳台，即可观览三环线城市繁华，遥望西山怡然景致，近观玉渊潭静湖翠树，60余公顷湖水与75万平米绿化尽收眼底。
经瀚海法拍网尽调得知，此房涉及经济纠纷案件，直降800万的京西豪宅，能否放心参拍？标的有无隐藏隐患？能否顺利过户和入住？联系客服，即可获得更多内幕信息！
资产市场跌宕起伏，全球开启避险模式。局势稳定、经济向好国家的房产则化身为有效的避险工具。稀缺的不可再生资产，如核心区域、席位尊贵的豪宅，备受高净值人群关注。即使在楼市颇为魔幻的2021年，中国豪宅市场依旧“一片繁荣”，各大城市成交量基本呈现正增长。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
稀缺之上 湖景大宅直降800万
豪宅，不仅是财富和身份的象征，而且由于稀缺性和不可复制性，市场上品质豪宅的屈指可数。缘溪堂开盘之初，曾创下京西豪宅之最，开盘价秒杀东部CBD大宅，甚至超过备受富豪新贵热捧的香山脚下的独栋别墅，成为有钱也不一定买得到的尊贵象征。
拍卖标的为【海淀】缘溪堂2号楼3单元801室，起拍价4400万，市场价5200万，直降800万。519.31㎡，4室2厅，8层，内城稀缺大尺度平层，罕见的E户型藏品。南北东朝向，3个卧室朝南，1个卧室朝北，每个卧室都带有独立卫生间，有保姆间。百平米客厅，超10米奢阔面宽，彰显气度。独梯独户、私家电梯层，月租金8.5万。
贵气难挡 窗景就是大片儿
北京自古有东富西贵之说，西部地区历来是王公贵胄的聚集之地，贵气难挡。自带顶豪基因的京西豪宅——缘溪堂，落子北京寸土寸金的西部核心地段，长安街以北，中华世纪坛以西。紧邻拥有800年历史、占地136公顷的北京四大公园之一的皇家玉渊潭公园，毗邻有中国华尔街之称的金融街，与招待各国元首和政府首脑的超星级宾馆钓鱼台国宾馆仅一湖之隔。
豪宅社区缘溪堂周边汇集了中央军委、军事博物馆、中央电视台、中国科技部、中科两院专家公寓等党政文化机关。区位优势得天独厚，地铁1号线八通线、10号线双轨交汇，出行方便。印象城、翠微百货、光耀东方广场提供高端配套，世纪坛医院、解放军总医院、翠微小学、人大附中满足就医教育所需。购物、休闲、娱乐、医疗一应俱全，分布在社区周边两平方公里内。
园中之园 奢阔宽境
缘溪堂总面积15万㎡，社区总户数仅300户，极为稀缺。西班牙贵族设计师里卡尔多-波菲执笔，将玉渊潭园林的意境移植到社区园林中，形成园中之园，相得益彰。三座楼自西向东阶梯状排列，沿湖面顺势展开，宛若一幅风景画。社区内种植珍贵树种，特别设计了“波菲柱”作为园林经典标志。闲庭信步，体味西式园林水榭。
小区户型均在290平米以上，层高3.3米，客厅面积80㎡以上，完全没有梁柱分割，2.2米*2.2米的观景窗以及落地玻璃幕墙可有效增大观景视野。坐在自家阳台，即可观览三环线城市繁华，遥望西山怡然景致，近观玉渊潭静湖翠树，60余公顷湖水与75万平米绿化尽收眼底。
经瀚海法拍网尽调得知，此房涉及经济纠纷案件，直降800万的京西豪宅，能否放心参拍？标的有无隐藏隐患？能否顺利过户和入住？联系客服，即可获得更多内幕信息！