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多城出台稳楼市政策，回暖在即！286万买建国门地铁2居，上车二环的最后机会？
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2022-02-24
不难发现，最近楼市利好消息不断，一波一波接踵而来。
一大批城市开始下调首付比例和房贷利率。菏泽率先打响2成首付的第一枪，随后，重庆、赣州等城市跟进。一线城市广州宣布，六大行集体下调房贷利率，惠州、中山、重庆、绍兴等城市也步其后尘。截止目前，103个重点城市中有87城房贷主流利率出现回落，放款周期缩短。
近期国家统计局发布1月份70个大中城市房价数据，显示一线城市新房价格和二手房价格平均环比止跌转涨，其中，北京呈现连续2个月环比上涨，同时，以同比8%的最高涨幅，位居70城之首。
春意渐浓，楼市也告别寒冬，迎来春暖花开的行情。作为楼市的晴雨表，北京楼市率先触底回升。具有人口和产业支撑，城市能级高的城市，上涨动力强劲。动力不足的三四线城市依旧阴跌。随着小阳春的到来，城市分化和板块分化加剧，选择一线和强二线核心地段优质房产，是买房的正确逻辑。
价格洼地 地铁房286万上拍
北京核心区域东城，留给刚需的机会并不多。毕竟11万起的均价，让刚需购房者望而却步。即将上拍的东二环建国北大街，地铁、名校、繁华商业加持，而极具吸引力的是，286万的亲民价格，是刚需客久违的福利。
上拍标的为【东城】建国门北大街1号楼907室，建面57.89㎡，起拍价286万，市场价710万，差价424万，低至4折上拍。2室1厅，西南向，9层高楼层，总层高17层，二环内鲜见的小高层。无遮挡，视野开阔。纵览北京城区街景，建国门左侧是长安街的传统厚重和大国气象，右侧是CBD灯火辉煌下的波澜壮阔。
黄金区位 东城光环加持
东西城区是北京最核心的位置，作为中国中央政务区，这里企业总部特别是央企总部扎堆，人均GDP包揽北京前两名。寸土寸金的二环，东西城可谓是北京房价的引领。安居客数据显示，西城均价11.9万位居第一，东城以11.5万均价列位第二，强势碾压其他区域。
建国门北大街位于二环东城区黄金区位，金宝街和东二环交汇处，不可复制的地段优势。地铁1号线八通线、2号线、6号线以及多条公交线路，距建国门地铁站700米，步行100米即到雅宝路公交车站，出行方便。赛特购物中心、悠唐购物中心、世贸天阶、北京apm、北京侨福芳草地购物中心提供高端商业配套。
医疗资源有首都儿研所附属儿童医院、北京协和医院东单院区、北京同仁医院。北京市中加幼儿园、史家小学（遂安伯校区）、汇文第一小学北区、史家小学高年级部、陈经纶中学东大桥校区（初中部）、北京日坛中学国际部，众多优质教育资源环伺。
刚需高配 尽享京城繁华
建国门北大街是二环成熟社区，小区周边生活配套完善，王府井步行街、日坛公园、于谦祠、史家胡同博物馆，打造繁华生活圈。各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，增添无限惬意。
小区环境优雅，美观大方，生态环境好。物业管理完善，贴心人性化。居住人群文化素质层次高，小区是日化家属院，邻里关系和睦，祥和文明，居住舒心，是刚需不可多得的二环优选好房。
经瀚海法拍网尽调得知，此房涉及共有物纠纷案件，低至4折的二环房产能否放心参拍？标的有无隐藏隐患？能否顺利过户和入住？咨询客服，即可获得免费的尽调报告。
一大批城市开始下调首付比例和房贷利率。菏泽率先打响2成首付的第一枪，随后，重庆、赣州等城市跟进。一线城市广州宣布，六大行集体下调房贷利率，惠州、中山、重庆、绍兴等城市也步其后尘。截止目前，103个重点城市中有87城房贷主流利率出现回落，放款周期缩短。
近期国家统计局发布1月份70个大中城市房价数据，显示一线城市新房价格和二手房价格平均环比止跌转涨，其中，北京呈现连续2个月环比上涨，同时，以同比8%的最高涨幅，位居70城之首。
春意渐浓，楼市也告别寒冬，迎来春暖花开的行情。作为楼市的晴雨表，北京楼市率先触底回升。具有人口和产业支撑，城市能级高的城市，上涨动力强劲。动力不足的三四线城市依旧阴跌。随着小阳春的到来，城市分化和板块分化加剧，选择一线和强二线核心地段优质房产，是买房的正确逻辑。
价格洼地 地铁房286万上拍
北京核心区域东城，留给刚需的机会并不多。毕竟11万起的均价，让刚需购房者望而却步。即将上拍的东二环建国北大街，地铁、名校、繁华商业加持，而极具吸引力的是，286万的亲民价格，是刚需客久违的福利。
上拍标的为【东城】建国门北大街1号楼907室，建面57.89㎡，起拍价286万，市场价710万，差价424万，低至4折上拍。2室1厅，西南向，9层高楼层，总层高17层，二环内鲜见的小高层。无遮挡，视野开阔。纵览北京城区街景，建国门左侧是长安街的传统厚重和大国气象，右侧是CBD灯火辉煌下的波澜壮阔。
黄金区位 东城光环加持
东西城区是北京最核心的位置，作为中国中央政务区，这里企业总部特别是央企总部扎堆，人均GDP包揽北京前两名。寸土寸金的二环，东西城可谓是北京房价的引领。安居客数据显示，西城均价11.9万位居第一，东城以11.5万均价列位第二，强势碾压其他区域。
建国门北大街位于二环东城区黄金区位，金宝街和东二环交汇处，不可复制的地段优势。地铁1号线八通线、2号线、6号线以及多条公交线路，距建国门地铁站700米，步行100米即到雅宝路公交车站，出行方便。赛特购物中心、悠唐购物中心、世贸天阶、北京apm、北京侨福芳草地购物中心提供高端商业配套。
医疗资源有首都儿研所附属儿童医院、北京协和医院东单院区、北京同仁医院。北京市中加幼儿园、史家小学（遂安伯校区）、汇文第一小学北区、史家小学高年级部、陈经纶中学东大桥校区（初中部）、北京日坛中学国际部，众多优质教育资源环伺。
刚需高配 尽享京城繁华
建国门北大街是二环成熟社区，小区周边生活配套完善，王府井步行街、日坛公园、于谦祠、史家胡同博物馆，打造繁华生活圈。各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，增添无限惬意。
小区环境优雅，美观大方，生态环境好。物业管理完善，贴心人性化。居住人群文化素质层次高，小区是日化家属院，邻里关系和睦，祥和文明，居住舒心，是刚需不可多得的二环优选好房。
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