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安家朝阳,豪宅专场!星河湾6折、富力城差价千万、珠江罗马均价4W+!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-11-23
最近,北京法拍房市场持续火热,出现了明显的成交量稳中有升、折扣维持低位的态势,折扣连续14周在8折以下,捡漏空间大。上周北京法拍房成交68套,环比涨36%。朝阳区凭借得天独厚的位置优势和资源禀赋,加之法拍房的数量多、房源优质,成为众多购房者首选区域。

今天小编精心挑选出10套朝阳高品质豪宅,是安家朝阳的购房者不能错过的10套好房!星河湾6折、富力城差价千万、珠江罗马均价4W+!抄底好机会,预购从速!



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①朝青板块:星河湾朗园是朝青区域热搜楼盘,东侧紧邻星河湾生态公园,北侧毗邻京城森林公园,方便就近散步遛弯。靠近朝阳大悦城,生活购物方便,地铁6号线方便出行。

②品质四居:小区是2008年建成的高档豪宅区,绿化率40%,环境怡人,内部配套高端会所、高尔夫、游泳池;每个单元都有管家服务,物业管理严格,24小时安保。本房为2层复式四居,总高15层,2梯3户,南北通透。

③ 差价大、折扣低:上拍标的起拍价1554万,市场价2400万,差价846万,6.5折。建面229.63㎡,双卧室分别朝南北向,客厅南向,带弧形大阳台,采光好,月租金3.5万元。


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①繁华商圈:富力城位于东二环外双井商圈,东侧自带商业配套富力广场,日常购物生活方便。周边600米是地铁双井站,可换乘10号线和7号线。

②醇熟配套:小区周边配套醇熟,垂杨柳医院、庆丰公园、广渠门外地铁站等配套方便生活,教育资源有乐成国际学校。

③差价超千万:上拍标的起拍价1457万,市场价2700万,差价高达1243万,低至5.4折,月租金为3.5万元。


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①亚奥板块:荣尊堡国际俱乐部公寓位居亚奥板块,是可以真正享受高端生活及最有代表性的顶级国际酒店公寓。

②高端生活:小区有1万平方米中心园林、下沉式广场。区内有专属俱乐部,配备异型阳光泳池、法式红酒坊、专业酒窖、雪茄吧、法餐厅、国际画苑、私人宴会厅及休闲健身娱乐设施。拥有良好的硬件设施、景观、交通、配套、物业管理等内在素质,满足高端需求。

③总价低、差价大:拍卖标的起拍价1268万,市场价1800万,7折,差价532万。建面225.27㎡,4室2厅,东南向,25层,采光和视野佳。3梯6户,月租金2.5万元。


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①核心位置:小区位置方便, 配套齐全。距离小区1000米内有金隅嘉品购物商城,金泰丽富商城,京客隆等。距小区50米有中国工商银行,中国农业银行。小区内有日日生鲜,咖啡厅等,生活十分方便。

②品质豪宅:小区是低密度花园洋房社区。封闭式管理社区。配有龙湖物业私人管家,居住人口密度低,人群素质高,是理想的高品居所。

③折扣低、差价大:上拍标的起拍价1218万,市场价2100万,差价882万,低至5.8折。建面156.23㎡,4室3厅,南北西朝向,月租金3万。


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①望京商圈:东湖湾三期隶属望京繁华商圈,紧邻北小河公园、望湖公园,北侧一街之隔是望馨商业中心,距地铁14号线东湖渠站800余米,地铁旁是华彩商业中心。

②高品居所:东湖湾三期国际规格更加高尚,伯帝国际俱乐部即将进驻,国际知名中小学即将启用,中央景观大道公开面世,国际化配套与景观手笔为业主提供高品质国际富人湾区生活享受。

③差价大,折扣低:上拍标的起拍价1041万,市场价1660万,差价619万,6.3折。建面126.03㎡,3室2厅,月租金2.3万元。


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①核心地段:银河湾位居东四环全北京肤色最斑斓的丽都商圈,属北京的富人区,区域涉外氛围浓厚,高档饭店、公寓云集,生活配套设施齐全。

②大宅风范:银河湾总建面约14万平方米,新古典建筑,继承了我国历代皇家园林之传统,最大限度地保留原生树与原生土,以“人本纯生态并服务于人”的规划理念,将皇家园林文化植入寻常生活。

③折扣低、差价大:上拍标的起拍价1015万,市场价1900万,5.3折,差价885万。建面202.62㎡,4室2厅,东西南朝向,16层高楼层,可观小区美景。


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①朝青板块:珠江罗马嘉园小区位置好,西南角一街之隔是地铁青年路站,出小区南门步行约200余米,方便换乘6号线。紧邻朝阳大悦城购物中心,娱乐购物统统满足。

②品质社区:小区2006年建成,属于朝青商圈的中高端住宅,内部人车分流,地下停车,24小时安保,封闭式管理,每栋楼都有单独门禁,教育资源有朝阳区实验小学罗马嘉园分校。

③折扣低、差价大:上拍标的起拍价969万,市场价1688万,差价719万,低至5.7折。建面229.59㎡,4室2厅,月租金约2.3万元。


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①黄金板块:大湖公馆位于朝阳区奥运村黄金板块内、国家森林公园北端,紧靠中轴线。东侧距安立路1000米,南距北五环路1500米,与奥林匹克森林公园876公顷绿色海洋紧紧相连,上风上水,自然条件丰厚。

②优质社区:大湖公馆周边由众多高档知名社区围绕,市政基础配套设施完善,生活便利。2008年奥运会后,整个区域的市政条件得到极大提升,向国际化高水平人文居住区域发展和靠拢。

③低总价、折扣低:上拍标的起拍价860万,市场价1350万,差价490万,6.4折。建面183.05㎡,2室2厅,南北西朝向,18层高楼层,视野极佳,月租金2万元。


推荐理由

①地段优越:小区西侧一街之隔是欢乐谷景区,出门即是游乐场,北侧为京哈高速公路,西侧近地铁欢乐谷站,南侧马路对面是维吉奥商业广场,生活非常便捷。

②品质社区:小区环境好,园林景观,绿化率35%。物业管理优质,管家式管理,24小时安保。居住人群素质高端,多为企业经营者和高端白领,生活气息浓厚。

③总价低、差价大:拍卖标的起拍价841万元,市场价1250万元,差价409万,6.7折上拍。东南向,22高楼层,2梯3户,月租金1.8万元。


推荐理由

①位置便捷:小区位于三四环之间,西侧为京承高速,东侧为机场高速与京密高速,距离10号线太阳宫站约300m、13号线芍药居站约800m,多条公交线路经过小区,出行非常方便。

②品质配套:周边有凯德mall、爱琴海购物广场,国美菜市场,方便日常购物,小区自带园林景观,满眼绿色,四季景色优美。开发商自持物业,24小时热水,东北面有太阳宫公园,环境宜人。

③折扣大、差价大:拍卖标的起拍价833万,市场价1450万,5.7折起拍,差价617万。2室1厅,建面106.29㎡,2梯3户,月租金1.5万元。