法拍百科
6折笋盘、直降930万！全需求覆盖，好房不打烊！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-11-15
随着政策调控进一步放松，房贷逐步恢复，房地产市场也日渐趋向稳定。虽然房企仍然面临评级下调，融资困难等问题，但相关部门从购房者利益出发，推出相关政策保证购房者权益。例如北京就推出了预售金监管新政，通过规范房企预售金使用，降低烂尾楼等风险，也在一定程度上提振了购房者信心。
作为购房市场的重要补充，法拍房凭借其价格上的优势，受到的市场震动较小。在新房二手房接连受挫的市场中，法拍房仍旧能一路领先。上周法拍市场上，东城区和平新城标的以低于市场价1124万的差价成交，成功为购房者节约下千万房款！
推荐理由
①安心小区：小区楼龄较新，属于封闭社区，整洁干净，24小时保安巡逻，车位充沛；
②环境优异：小区周边有旧宫森林公园、碧海公园、南海子公园等多个公园绿地围绕，又有凉水河流经，自然环境优越，适宜平时散步休闲；
③交通便捷：有直达旧宫地铁站，宋家庄的公交站，门口有快速公交站，市政巴士直达地铁站；距离南五环约850m、西北环路1.7km，方便通勤亦庄经济开发区。
①稀缺loft：小区内稀缺户型，一二层loft带地下室，使用面积达130㎡，可以做三居使用，十分适合刚需人群，51折起拍，远低于市场价；
②配套齐全：小区内环境优雅，周边配有二十一世纪幼儿园、北京小学（翡翠城分校）、北京市第八中学（大兴分校）、兴华中学等多个教育资源；另有天健广场，永辉超市等生活配套，北面有翡翠公园、南面有兴旺公园，方便日常休闲放松；
③通勤方便：周边地铁站有：高米店南站、枣园站，东面为京开高速，北面为南五环，数十条公交线路经过，通勤无忧。
推荐理由
①楼龄新、绿化好：小区为2015年入住，楼龄较新，绿化率达35%，容积率仅1.7，密度低，居住舒适度高；
②配套齐全：小区南门是永辉超市，附近有6-8所幼儿园，两所小学，通州运河中学，东面为东直门医院通州院区、苏荷奥特莱斯，距离环球度假区约4.6km，方便平时休闲娱乐；
③通勤便捷：靠近地铁一号线果园站、九棵树站，北面为广渠路，向西可达东五环，向东为东六环，可直达首都国际机场，数十条公交线路经过，出行方便。
推荐理由
①总价低、折扣低：起拍价241万，市场价480万，直降239万，5折起拍，建面100.77㎡，2.4万/㎡，月租金6000-7000元，性价比非常高；
②通勤方便：距离北面南三环约1.6km、南面南四环约1km，距离西面永定门外大街约800m，距离10号线石榴庄站约600m、大红门站1100m，多条公交线路经过小区，方便日常工作通勤；
③舒适社区：小区人口密度低，绿化率34%，园区内环境整洁，配有健身设施与儿童游乐设施，附近有家家福、永辉、首航、美廉美、京深海鲜市场，购物方便；有佟麟阁中学、北京市第十八中学等教育资源。
①高质小区：小区景致优雅：小桥流水，假山瀑布，翠竹丛丛，鸟语花香，封闭式管理，刷卡门禁，园内有健身器材，24小时保安，环境好居住体验感佳；
②折扣大、差价大：起拍价368万，市场价625万，直降257万，59折上拍，建面56.33㎡，6.6万/㎡，月租金5500-6500元；
③成熟配套：小区周边莲花池公园、莲花河沿河公园等园林绿地，适宜日常休闲，另有电力医院广外医院，广安门中医院，宣武医院等医疗资源环绕，有家乐福，百安居，新年华购物广场等方便日常购物。
推荐理由
①低折扣、高性价：起拍价557万，市场价1100万，直降543万，51折起拍，2.4万/㎡，建面236.26㎡，月租金9000-10000元；
②高质小区：顶层复式，小区稀缺户型，一梯两户，无遮挡采光好，封闭式管理社区，出入有门禁，电梯刷卡入户，保证业主安全，小区为人车分流社区，有地下停车位，车位充足；
③成熟配套：小区北面有金星公园、东面为康庄公园，方便日常休闲，西面有水晶港生活广场，物美超市，方便购物；东面即为京开高速，距离仅400m，向北直达南四环与南三环，距离4号线枣园站约900m，出行便捷。
推荐理由
①优质平层：此房为海淀大三居，五棵松区域，黄金楼层，成熟社区，居住舒适度高，周边有苏宁易购、沃尔玛等多个购物场所；
②区位优势：小区临近西四环与复兴路交汇处，南面为一号线五棵松站，临近解放军总院第三医院、解放军总院，医疗资源优势明显；北京市十一学校、五一小学、中科院大学、中国航天科工、五棵松公园皆在范围内；
③高性价比：此房上拍价为710万，市场价为1175万，直降465万，6.9万/㎡，建面102.4㎡，远低于市场价，租金10000-11000/月，性价比超高。
推荐理由
①折扣大、差价大：拍卖标的起拍价833万，市场价1450万，57折起拍，差价617万，2室1厅，建面106.29㎡，7.9万/㎡，远低于市场价起拍，月租金15000元；
②交通便捷：小区位于三四环之间，西侧为京承高速，东侧为机场高速与京密高速，距离10号线太阳宫站约300m、13号线芍药居站约800m，多条公交线路经过小区，出行非常方便；
③高质配套：周边有凯德mall、爱琴海购物广场，国美菜市场，方便日常购物，小区自带园林景观，坐在家里就能看见满眼绿色，四季景色优美，开发商自持物业，24小时热水，东北面有太阳宫公园，环境宜人。
推荐理由
①教育资源：小区周边教育资源丰富：第五幼儿园、大地幼儿园，花市小学、崇文门中学、109中学、回民中学等，教育氛围浓厚；
②花园环境：兼容东西方环境美学，蕴涵中国古典文化的中心园林是花市枣苑的一大特色，园林以树龄高达800年的“酸枣树王”为基点，配以碑林长廊、亭台水榭，“步移景移”之感体现得淋漓尽致，可谓动则尽享繁华，静则独享清幽；
③高质区域：东面为东二环，南面为广渠路，北面为北京站、崇文门大街，距离广渠门地铁站仅300m，交通便捷；周边生活配套全面：新世界百货、北京医院、中粮广场等资源围绕，距离天安门广场仅2.6km。
推荐理由
①园林生活：绿化率达47%，春花秋叶景色园内尽览，东面即为紫竹院公园，出门即可享受自然风光，北面为南长河，感受潺潺流水，园区内外环境优异，享受湖光山色；
②交通枢纽：小区位于西三环与西直门外大街交汇处，距离二者仅100-200m，向北直达中关村，向南直达长安街，临近地铁16号线，交通出行方便；
③成熟区域：区域内多资源环绕：北京交通大学、首都师范大学、北京外国语附属小学、北京实验学校、理工附中；西面即为中国国家图书馆，紧邻紫竹院公园，靠近北京动物园、北京石刻艺术博物馆等。
作为购房市场的重要补充，法拍房凭借其价格上的优势，受到的市场震动较小。在新房二手房接连受挫的市场中，法拍房仍旧能一路领先。上周法拍市场上，东城区和平新城标的以低于市场价1124万的差价成交，成功为购房者节约下千万房款！
随着各大电商双十一活动结束，瀚海“燃爆11黄金周 百套法拍限时秒”也接近了尾声，大家有没有拍到心仪的好房源呢？没有选到心仪的房源也不要紧，瀚海将会为大家持续提供优质房源，双十一结束，好房不打烊！
①安心小区：小区楼龄较新，属于封闭社区，整洁干净，24小时保安巡逻，车位充沛；
②环境优异：小区周边有旧宫森林公园、碧海公园、南海子公园等多个公园绿地围绕，又有凉水河流经，自然环境优越，适宜平时散步休闲；
③交通便捷：有直达旧宫地铁站，宋家庄的公交站，门口有快速公交站，市政巴士直达地铁站；距离南五环约850m、西北环路1.7km，方便通勤亦庄经济开发区。
①稀缺loft：小区内稀缺户型，一二层loft带地下室，使用面积达130㎡，可以做三居使用，十分适合刚需人群，51折起拍，远低于市场价；
②配套齐全：小区内环境优雅，周边配有二十一世纪幼儿园、北京小学（翡翠城分校）、北京市第八中学（大兴分校）、兴华中学等多个教育资源；另有天健广场，永辉超市等生活配套，北面有翡翠公园、南面有兴旺公园，方便日常休闲放松；
③通勤方便：周边地铁站有：高米店南站、枣园站，东面为京开高速，北面为南五环，数十条公交线路经过，通勤无忧。
①楼龄新、绿化好：小区为2015年入住，楼龄较新，绿化率达35%，容积率仅1.7，密度低，居住舒适度高；
②配套齐全：小区南门是永辉超市，附近有6-8所幼儿园，两所小学，通州运河中学，东面为东直门医院通州院区、苏荷奥特莱斯，距离环球度假区约4.6km，方便平时休闲娱乐；
③通勤便捷：靠近地铁一号线果园站、九棵树站，北面为广渠路，向西可达东五环，向东为东六环，可直达首都国际机场，数十条公交线路经过，出行方便。
①总价低、折扣低：起拍价241万，市场价480万，直降239万，5折起拍，建面100.77㎡，2.4万/㎡，月租金6000-7000元，性价比非常高；
②通勤方便：距离北面南三环约1.6km、南面南四环约1km，距离西面永定门外大街约800m，距离10号线石榴庄站约600m、大红门站1100m，多条公交线路经过小区，方便日常工作通勤；
③舒适社区：小区人口密度低，绿化率34%，园区内环境整洁，配有健身设施与儿童游乐设施，附近有家家福、永辉、首航、美廉美、京深海鲜市场，购物方便；有佟麟阁中学、北京市第十八中学等教育资源。
①高质小区：小区景致优雅：小桥流水，假山瀑布，翠竹丛丛，鸟语花香，封闭式管理，刷卡门禁，园内有健身器材，24小时保安，环境好居住体验感佳；
②折扣大、差价大：起拍价368万，市场价625万，直降257万，59折上拍，建面56.33㎡，6.6万/㎡，月租金5500-6500元；
③成熟配套：小区周边莲花池公园、莲花河沿河公园等园林绿地，适宜日常休闲，另有电力医院广外医院，广安门中医院，宣武医院等医疗资源环绕，有家乐福，百安居，新年华购物广场等方便日常购物。
①低折扣、高性价：起拍价557万，市场价1100万，直降543万，51折起拍，2.4万/㎡，建面236.26㎡，月租金9000-10000元；
②高质小区：顶层复式，小区稀缺户型，一梯两户，无遮挡采光好，封闭式管理社区，出入有门禁，电梯刷卡入户，保证业主安全，小区为人车分流社区，有地下停车位，车位充足；
③成熟配套：小区北面有金星公园、东面为康庄公园，方便日常休闲，西面有水晶港生活广场，物美超市，方便购物；东面即为京开高速，距离仅400m，向北直达南四环与南三环，距离4号线枣园站约900m，出行便捷。
①优质平层：此房为海淀大三居，五棵松区域，黄金楼层，成熟社区，居住舒适度高，周边有苏宁易购、沃尔玛等多个购物场所；
②区位优势：小区临近西四环与复兴路交汇处，南面为一号线五棵松站，临近解放军总院第三医院、解放军总院，医疗资源优势明显；北京市十一学校、五一小学、中科院大学、中国航天科工、五棵松公园皆在范围内；
③高性价比：此房上拍价为710万，市场价为1175万，直降465万，6.9万/㎡，建面102.4㎡，远低于市场价，租金10000-11000/月，性价比超高。
①折扣大、差价大：拍卖标的起拍价833万，市场价1450万，57折起拍，差价617万，2室1厅，建面106.29㎡，7.9万/㎡，远低于市场价起拍，月租金15000元；
②交通便捷：小区位于三四环之间，西侧为京承高速，东侧为机场高速与京密高速，距离10号线太阳宫站约300m、13号线芍药居站约800m，多条公交线路经过小区，出行非常方便；
③高质配套：周边有凯德mall、爱琴海购物广场，国美菜市场，方便日常购物，小区自带园林景观，坐在家里就能看见满眼绿色，四季景色优美，开发商自持物业，24小时热水，东北面有太阳宫公园，环境宜人。
①教育资源：小区周边教育资源丰富：第五幼儿园、大地幼儿园，花市小学、崇文门中学、109中学、回民中学等，教育氛围浓厚；
②花园环境：兼容东西方环境美学，蕴涵中国古典文化的中心园林是花市枣苑的一大特色，园林以树龄高达800年的“酸枣树王”为基点，配以碑林长廊、亭台水榭，“步移景移”之感体现得淋漓尽致，可谓动则尽享繁华，静则独享清幽；
③高质区域：东面为东二环，南面为广渠路，北面为北京站、崇文门大街，距离广渠门地铁站仅300m，交通便捷；周边生活配套全面：新世界百货、北京医院、中粮广场等资源围绕，距离天安门广场仅2.6km。
①园林生活：绿化率达47%，春花秋叶景色园内尽览，东面即为紫竹院公园，出门即可享受自然风光，北面为南长河，感受潺潺流水，园区内外环境优异，享受湖光山色；
②交通枢纽：小区位于西三环与西直门外大街交汇处，距离二者仅100-200m，向北直达中关村，向南直达长安街，临近地铁16号线，交通出行方便；
③成熟区域：区域内多资源环绕：北京交通大学、首都师范大学、北京外国语附属小学、北京实验学校、理工附中；西面即为中国国家图书馆，紧邻紫竹院公园，靠近北京动物园、北京石刻艺术博物馆等。