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刚需快来!二环上车“神盘”,中轴线上的地铁房,391万价格腰斩,赚足329万!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-09-27
近期,北上广深四大一线城市中,北京是迎来利好信号最多的城市。从北交所的设立,形成三足鼎立的金融格局;到扩大积分落户规模,释放降低落户门槛的信号;再到北京环球影城开园,每件事情的背后都潜藏巨大发展机会,北京正朝向全球性城市靠拢,北京楼市也将迎来机遇期。


随着调控政策的轮番锤打,楼市褪去了高热的发展态势。在房住不炒的政策指引下,炒房客偃旗息鼓,当然也难免误伤刚需。在多如牛毛的政策调控下,刚需上车并没有变容易,反而很多刚需用户上不了车,即使能上车,基本也无缘三环以内,更多的只能选择五环外安家置业。

上车“神盘”,中海紫御公馆391万

在寸土寸金的北京,尤其是主城二环,房价已经突破10W+/㎡,低总价的小户型变得一房难求。近期挂牌的东城法拍房中海紫御公馆,在二手房交易平台显示,均价11.65万/㎡,而法拍房释放低价利好,均价仅6.34万/㎡,几近腰斩。

拍卖标的为【东城】中海紫御公馆西区8号楼2单元607室,建面61.66㎡,起拍价391万,市场价720万,降价329万,低至5.4折上拍。1室1厅,西北朝向,6层,总层高26层,无遮挡,采光好。2梯6户,月租金8000元。


坐落中轴线上,尽享醇熟配套

皇城中轴线连接着外城、皇城和内城,见证着北京城的沧桑变迁,被世人尊称为“皇城文脉”。中海紫御公馆落子这条百年“文脉”的环抱之中,与中轴线起点永定门重叠。天坛、先农坛、燕墩、永定门著名古迹环伺。附近云集了大观园公园、陶然亭公园、永定门公园、龙潭湖公园等独具皇城血统的自然和人文景观。


小区地理位置优越,得天独厚。交通畅达,地铁14号线、8号线、4号线、5号线交相辉映,方便出行。东城区实验幼儿园、育才学校(小学部)、史家集团革新里小学、汇文中学(南校区)、文汇中学(南校区)、北京第十二中(洋桥分校)赋能教育。东城区第一人民医院、友谊医院、北京口腔医院为业主健康保驾护航。天桥百货商场、盛购中心满足购物所需。


次新品质居所,出则繁华入则繁花

中海紫御公馆是中海地产2008年度力作,总占地面积11万㎡,是主城稀缺的次新高品社区。采用“英伦风情”的设计风格,古朴典雅。历久弥新的全石材外立面,4.2万㎡的英式皇家园林规制,上百种精选植被,2000余株名贵树种,完美演绎了由内而外的华贵雍容和英式浪漫。中海自持物业,管理细致、高端。小区拥有近4万㎡的商业配套,业主不出小区便可享受全面的精致服务。


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