法拍百科
北京哪里的法拍房最热销？均价16W+/㎡的公园大宅，亚奥核心国奥村3.9折就卖？！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-09-15
刚刚，国家统计局公布70城商品住宅销售数据。数据显示，8月份一线城市新房销售价格环比上涨0.3%，涨幅回落。二手房住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅环比下降0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳环比涨幅分别为0.4%、0.2%、0.5%、-0.4%。
值得一提的是，这是2015年以来，除去疫情影响的2020年2月份外，二手房市场连续77个月下调城市最多的月份。楼市分化趋势明显，房地产调控呈现“防止热点城市上涨和三四线城市下跌”的双向调控模式。
相较于逐渐退烧的二手房市场，法拍房凭借低价优势，在成交量上大有所为。瀚海数据研究院数据显示，8月份，北京市法拍房成交306套，环比上涨50%，共有1813人参拍，平均5.92人争抢1套法拍房。其中，朝阳以8.85亿元的成交总价遥遥领先，成为北京法拍房界的扛把子，热度也稳居第一，在9月待拍房源中，仍是主力供给区。
公园大宅国奥村 降2435万触底上拍
北京热销好房多聚集在朝青板块、亚奥板块、望京板块、北苑板块以及CBD辐射区等，这些板块有着地段优势和巨大的发展潜力。近期上拍的公园大宅「国奥村」，位于亚奥核心区，醇熟的配套和舒适的居住体验，超低折扣吸引数人围观。
上拍标的为国奥村东区8号楼1单元602室，建面245.40㎡，4室2厅，起拍价1565万，市场价4000万，降价2435万，3.9折触底上拍。标的位于6层，南北通透，采光极佳，视野开阔。户型方正，2个南向卧室，2个北向卧室，客厅、餐厅南北通透。2梯2户，月租金6万。
坐拥鸟巢水立方 名流商贾云集
国奥村雄踞北京中轴龙脉顶端的奥林匹克公园核心区，紧临亚洲第一大城市公园——680公顷的奥林匹克森林公园和122公顷龙形水系，与鸟巢、水立方、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。故宫、天坛等名胜古迹环伺，自然环境独得天厚。
周边配套醇熟，新奥购物中心、圣熙8号购物中心、唐人街购物中心提供高端商业配套，伊顿国际双语幼儿园、北大附小、北科附中提供优质教育资源，中国人民解放军第306医院、北京大学第三医院为业主健康赋能。
多居室生态大宅 尽享精奢品居
国奥村贯彻“绿色、科技、人文”的奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等，数十项国际建筑技术创造出了超越时代的中国宜居典范，空气质量仅次于中南海，绿化率高达40%，容积率仅1.5。小区物业管理完善，进出刷卡登记，24小时安保，隐私性强。
经瀚海法拍网尽调显示，此房涉及高额借款合同纠纷案件，那么，降价力度如此之大的国奥村，能否放心参拍？有无潜在风险和入住隐患？点击阅读原文【查看】，即可获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
值得一提的是，这是2015年以来，除去疫情影响的2020年2月份外，二手房市场连续77个月下调城市最多的月份。楼市分化趋势明显，房地产调控呈现“防止热点城市上涨和三四线城市下跌”的双向调控模式。
相较于逐渐退烧的二手房市场，法拍房凭借低价优势，在成交量上大有所为。瀚海数据研究院数据显示，8月份，北京市法拍房成交306套，环比上涨50%，共有1813人参拍，平均5.92人争抢1套法拍房。其中，朝阳以8.85亿元的成交总价遥遥领先，成为北京法拍房界的扛把子，热度也稳居第一，在9月待拍房源中，仍是主力供给区。
公园大宅国奥村 降2435万触底上拍
北京热销好房多聚集在朝青板块、亚奥板块、望京板块、北苑板块以及CBD辐射区等，这些板块有着地段优势和巨大的发展潜力。近期上拍的公园大宅「国奥村」，位于亚奥核心区，醇熟的配套和舒适的居住体验，超低折扣吸引数人围观。
上拍标的为国奥村东区8号楼1单元602室，建面245.40㎡，4室2厅，起拍价1565万，市场价4000万，降价2435万，3.9折触底上拍。标的位于6层，南北通透，采光极佳，视野开阔。户型方正，2个南向卧室，2个北向卧室，客厅、餐厅南北通透。2梯2户，月租金6万。
坐拥鸟巢水立方 名流商贾云集
国奥村雄踞北京中轴龙脉顶端的奥林匹克公园核心区，紧临亚洲第一大城市公园——680公顷的奥林匹克森林公园和122公顷龙形水系，与鸟巢、水立方、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。故宫、天坛等名胜古迹环伺，自然环境独得天厚。
周边配套醇熟，新奥购物中心、圣熙8号购物中心、唐人街购物中心提供高端商业配套，伊顿国际双语幼儿园、北大附小、北科附中提供优质教育资源，中国人民解放军第306医院、北京大学第三医院为业主健康赋能。
多居室生态大宅 尽享精奢品居
国奥村贯彻“绿色、科技、人文”的奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等，数十项国际建筑技术创造出了超越时代的中国宜居典范，空气质量仅次于中南海，绿化率高达40%，容积率仅1.5。小区物业管理完善，进出刷卡登记，24小时安保，隐私性强。
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