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北京哪里的法拍房最热销?均价16W+/㎡的公园大宅,亚奥核心国奥村3.9折就卖?!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-09-15
刚刚,国家统计局公布70城商品住宅销售数据。数据显示,8月份一线城市新房销售价格环比上涨0.3%,涨幅回落。二手房住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅环比下降0.2个百分点。其中,北京、上海、广州、深圳环比涨幅分别为0.4%、0.2%、0.5%、-0.4%。

值得一提的是,这是2015年以来,除去疫情影响的2020年2月份外,二手房市场连续77个月下调城市最多的月份。楼市分化趋势明显,房地产调控呈现“防止热点城市上涨和三四线城市下跌”的双向调控模式。


相较于逐渐退烧的二手房市场,法拍房凭借低价优势,在成交量上大有所为。瀚海数据研究院数据显示,8月份,北京市法拍房成交306套,环比上涨50%,共有1813人参拍,平均5.92人争抢1套法拍房。其中,朝阳以8.85亿元的成交总价遥遥领先,成为北京法拍房界的扛把子,热度也稳居第一,在9月待拍房源中,仍是主力供给区。

公园大宅国奥村 降2435万触底上拍

北京热销好房多聚集在朝青板块、亚奥板块、望京板块、北苑板块以及CBD辐射区等,这些板块有着地段优势和巨大的发展潜力。近期上拍的公园大宅「国奥村」,位于亚奥核心区,醇熟的配套和舒适的居住体验,超低折扣吸引数人围观。

上拍标的为国奥村东区8号楼1单元602室,建面245.40㎡,4室2厅,起拍价1565万,市场价4000万,降价2435万,3.9折触底上拍。标的位于6层,南北通透,采光极佳,视野开阔。户型方正,2个南向卧室,2个北向卧室,客厅、餐厅南北通透。2梯2户,月租金6万,可自由购。


坐拥鸟巢水立方 名流商贾云集

国奥村雄踞北京中轴龙脉顶端的奥林匹克公园核心区,紧临亚洲第一大城市公园——680公顷的奥林匹克森林公园和122公顷龙形水系,与鸟巢、水立方、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。故宫、天坛等名胜古迹环伺,自然环境独得天厚。



周边配套醇熟,新奥购物中心、圣熙8号购物中心、唐人街购物中心提供高端商业配套,伊顿国际双语幼儿园、北大附小、北科附中提供优质教育资源,中国人民解放军第306医院、北京大学第三医院为业主健康赋能。


多居室生态大宅 尽享精奢品居

国奥村贯彻“绿色、科技、人文”的奥运理念,运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等,数十项国际建筑技术创造出了超越时代的中国宜居典范,空气质量仅次于中南海,绿化率高达40%,容积率仅1.5。小区物业管理完善,进出刷卡登记,24小时安保,隐私性强。 


经瀚海法拍网尽调显示,此房涉及高额借款合同纠纷案件,那么,降价力度如此之大的国奥村,能否放心参拍?有无潜在风险和入住隐患?点击阅读原文【查看】,即可获得免费尽调报告,掌握更多内幕信息!