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超值!CBD+地铁+时尚社区,沿海赛洛城百平大2居,421万6折上拍,改善族闭眼买!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-09-09
不得不感慨,时间转瞬即逝,2021年已经过去8个月,大踏步迈入了金九银十。纵观近期楼市,虽然整体成交量有下滑趋势,但热度仍存。网签数据显示,1-8月,北京新房住宅成交42711套,同比去年增长56%;二手房成交143979套,同比增长45%。伴随第一轮集中供地新项目纷纷入市,预计金九银十将迎来结构性行情。


很多购房者都知道,房价与集中土拍价格密切相关。近期北京第二轮集中土地出让,基本预示了北京楼市走势。43宗地起拍楼面价超过3万元/㎡的地块有23宗之多,未来入市售价大概率集中在7万以上。面粉贵了,面包能便宜吗?房价居高不下,叠加二手房贷款难的影响,很多购房者将目光锁定在法拍房市场,法拍房市场近期表现也非常亮眼。

CBD最大居住社区 沿海赛洛城降269万

法拍房成交量大涨的背后,是优质房源和低价优势支撑。上周(8.30-9.5)北京法拍房成交均价7.7折,最大差价1200万,为购房者提供了捡笋机会。9月19日即将上拍的CBD改善大盘,是改善一族的又一次捡大漏机会。

上拍标的为【朝阳】沿海赛洛城二期314号楼2单元1401室,建面103.96㎡,起拍价421万,市场价690万,降价269万,低至6.1折上拍。2室2厅2卫,南北通透,14层高楼层,视野开阔,采光极佳。2梯4户,月租金9500元。


9月21日10时,【朝阳】沿海赛洛城四期402号楼801室也将开拍。建面361.20㎡,起拍价1590万,市场价2000万,降价410万,8折上拍。4室2厅2卫,东西通透,8层中楼层,采光和视野佳。2梯2户,月租金2.5万元。


CBD后花园 四环森居品质

北京国贸CBD,是比肩纽约曼哈顿和伦敦金融城的国际化区域,也是全球资本逐鹿之地,世界500强云集、商业配套满分。作为北京的商业地标,CBD适应市场发展需求,不断拓展区域功能和配套设施,逐渐形成了无可比拟的魅力和发展潜力。


沿海赛洛城位于朝阳广渠东路33号,四惠桥东南角,长安街延长线南侧,距CBD核心区域约1300米,紧邻地铁7号线百子湾站。银泰商业、合生汇、尚街购物中心提供优质商业配套。周边教育、医疗、商业配套非常成熟。作为CBD后花园的存在,沿海赛洛城是改善的福利,置换的天堂!


打造一公里生活圈 改善的高配生活

沿海赛洛城是北京高盛开发建筑,占地面积34.8万㎡,建筑面积86万㎡,是CBD超大居住社区。小区采用美式街区围合式建筑风格,融合了居住区、园林、广场、学校、购物多重功能,是满足现代都市生活的时尚生活区。


小区自带下沉式商业街,有自持会所,半封闭式管理,万科物业,保安巡逻,私密性强,安全性高。小区环境雅致,绿化率高。社区内有超市、便利店、洗衣店、菜市场、宠物店,配套设施齐全,生活便利。居住人群多为国贸金领和企业高管,圈层纯粹。

经瀚海法拍网尽调显示,此房涉及受贿等复杂案件,性价比如此之高的宜居之所,沿海赛洛城能否放心参拍?有无潜在风险和入住隐患?欢迎来电咨询,获得免费尽调报告,掌握更多内幕信息!