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是真的!北京昌平1300万别墅只要1元拍!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-07-06

有调查报告说,人的一生中平均有7次决定人生走向的机会,只要你抓住一次,就能够改变命运,人生就会有质的飞跃。在过去几十年,像许家印、王健林这样通过抓住房地产黄金时机登顶首富的商界奇才可谓比比皆是。而机会,也通常是留给有准备的人。从房价角度来看,中国市场房价告别了高增长模式,但依旧保持着平稳上涨趋势。没有赶上第一波房产红利购房者们,如何在当前的楼市赢得上车机遇,这是每一个购房者所考虑的问题。

据瀚海法拍网官网房源显示,北京市昌平区北七家一套千万级别墅,将在8月2日以“1元”的价格起拍,这是购房者们捡漏楼市的绝佳时机吗?

是真的!昌平别墅1元拍


拍卖标的为昌平区八仙别墅仙霞西里1109号楼,双拼别墅。起拍价1元,市场价1300万元,户型5室3厅3卫,南北通透,共2层,217.33㎡,带花园,月租金1万左右。


八仙别墅仙霞西里位于北京温榆河畔,地处龙脉,紧邻亚运村、首都机场。东向1公里规划地铁17号线,距离京承高速2公里。

小区占地千余亩,建有600余栋别墅、150套公寓,户型为独栋别墅、双拼别墅,公寓楼为辅。盎翠环抱,流水淙淙,是成熟的生态花园别墅区。

小区内部车位充足,每家都带有私人车库,5万㎡人工湖、私人会所、桑拿、健身房、幼儿园一应俱全。小区东面200米是农贸市场,向东1公里是保利大都会商业综合体,向东3公里即物美大卖场,可散步到滨水公园。

小区享有优质的教育资源,东门对面即中关村二小,首师大附中、北师大附中、十一学校、未来科学城学校近在咫尺。

总价低,可以贷款

据瀚海数据研究院发布的《2021年北京法拍房市场半年报》显示,2021年上半年,北京法拍房市场共计成交法拍房1306套,平均折扣7.9折,共9846人参拍,平均7.54人争抢1套法拍房。 本次拍卖的双拼别墅市场价为1300万元,若参考市场成交平均折扣7.9折,可节省300万购房款。

很多购房者不知道的是,法拍房不仅总价低,还可以商业贷款进行购买。八仙别墅位置好、品质佳、可一步到位,对于部分预算有限的刚需、改善购房者来说,在北京1千万以内的房产也可在考虑范围,因此,“1元起拍”的豪宅别墅,为很多购房者大降了进阶圈层的门槛。

是噱头还是福利?

“1元起拍”的法拍房,一经上拍便会引起广泛的关注。2021年1月19日,天通苑一处三室一厅以“1元起拍”,共38人参与竞拍,最终,该法拍房以568万元的价格成交,相当于市场价9折左右;2021年6月19日,木樨园世贸商业中心一处商铺,以“1元起拍”,195人参与竞拍,最终37万元成交,相当于市场价的5折左右。

那么本次即将“1元起拍”的法拍房能否给购房者带来真正的福利呢?是否值得购房者参与呢?这还需要从房产本身的价值出发。

经瀚海法拍网尽调得知,该法拍房的处置法院为杭州市上城区人民法院,因非法吸收公众存款罪一案而上拍,房屋实勘情况以及更多市场尽调,可联系瀚海法拍网~