北京
咨询热线:

揭秘北京网红社区!明星导演云集,苹果社区降800万被拍,有何内情?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-05-19
重磅消息!昨天(5月17日)国家统计局发布4月全国70城房价数据。4月,全国商品住宅销售价格保持涨势,涨幅稳中略升。其中,北京新房、二手房价格环比、同比双涨。北京新房住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨4.5%;北京二手房住宅销售价格环比上涨1.2%,同比上涨10.1%!


房价上扬是在从严出台调控政策下出现的,严查经营贷进入楼市、法拍房限购、出台二手房指导价、购房卡年龄……重磅调控下,房价依旧涨多跌少,可见,楼市后劲十足。
为什么调控之下房价没有回调?

前几天公布的人口普查数据或许能给出答案。数据显示,我国人口中,居住在城镇的人口近9.02亿,占全国人口数量的63.89%。城镇化进程加速会催生购房需求增加,大城市买房需求强劲,是房价的重要支撑。尤其是一线城市,已经进入“换房改善”阶段。在改善住房需求驱动下,购房者对地段好、配套全、服务好的高品质、大面积住宅的需求越来越高。

网红社区苹果社区,降800万上拍

眼前是CBD的繁华,脚下是超然卓群的苹果二十二院街,CBD独一无二的时尚最潮社区,苹果社区降价800万上拍。

标的1为朝阳苹果社区南区8号楼A座3102室,建面337.42㎡,起拍价1402万,市场价2100万,降698万、6.7折上拍。3室3厅3卫,南北通透,31层大平层,南北通透,视野开阔,北观中国尊、国贸,南观社区中心花园。稀缺户型,目前无同户型在售,两梯两户,月租金2.5万元左右。


标的2为朝阳苹果社区南区8号楼A座3101室,建面354.62m²,起拍价1712万,市场价2500万,降788万、6.8折上拍。5室2厅3卫,南北通透,采光好,31层顶层大平层,视野极佳。两梯两户,月租金3.5万元左右。


CBD时尚社区,明星、导演随处可见

苹果社区择址朝阳百子湾路32号,距国贸600米,对望BTV新大楼,傲立于CBD核心区。


中国艺术堡垒——今日美术馆、北京首个艺术与时尚相结合的步行商业街——二十二院街、紫禁书院、尚8国际艺术中心近在咫尺,人文艺术气息浓厚。这里有中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心,满足对艺术的所有奢想。


周边配套醇熟,北京SKP、银泰中心、乐成中心、富力广场、金地广场满足购物所需,朝阳医院、儿研所、满足一站式生活所需。这里居住着明星,潜伏着导演大咖、影视编剧,是离娱乐圈最近的窗口。

左手繁华中心,右手生态宜居

苹果社区是2005年的社区,今典鸿运房地产开发有限公司的收官力作。小区采用现代酷黑立面设计,中央是4万平米的社区花园,种有苹果树、海棠树、银杏树、垂柳、芦苇等,享有天然氧吧之称,配有中央水系喷泉,景观雅致。

小区为封闭式社区,进入小区和电梯入户需要刷卡,安全性高。物业为自持物业,提供酒店式服务,24小时安保。人车分流,地下两层车库,停车位充足。楼间距大,118米,居住舒适。房子属于板塔结合,物业费2.68元/m²/月。


在繁华都市拥有独自空间,私密与公开之间随意切换,苹果社区由于空间形式特点以及优质物业,吸引着高端商务人群,同时,也吸引着一批富有创意精神的人群,如著名画家、媒体工作者以及时尚人士。

经瀚海法拍网尽调,苹果社区南区8号楼A座3101室涉及公证债权文书案件,3102室涉及合同纠纷,降价如此之多的房产是否存在隐患?能否顺利竞拍?后续有无腾退风险?欢迎点击官网线上咨询或者联系客服400-000-6888,了解详细尽调报告!