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意外发现!著名女主持千万级同款豪宅6.5折遭拍卖,内幕原因流出...

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-05-13
千呼万唤始出来。近日,万众瞩目的第七次全国人口普查数据正式发布。数据显示:2020年11月1日我国人口的总量为14.12亿人,2010年到2020年的十年之间,人口净增长7206万人,年均增长率是0.53%,继续保持着低速增长的走势,人口红利远没有结束,房地产市场利好因素仍然存在。

此外,从人口结构变动上来看,我国人口呈现明显的“两头升高、中间降低”的人口格局。受生育政策影响,“二孩”生育率明显提升,同时,人口老龄化程度进一步加深。

在现行的教育制度之下,对双职工家庭而言,子女照料和家庭内务严重依赖家庭长辈支持,老人要承担接送孙辈上学的任务,三代同堂家庭非常普遍。居住舒适性高、活动空间大、兼顾教育和养老属性的豪宅产品需求逐渐升温,呈现火热趋势。

伴随着房价居高不下,在有限的财力之下,总价低、户型产品稀缺的法拍大户型改善逐渐成为购房者“心头好”,参拍热度持续走高,成交率不断攀升。据瀚海数据研究院统计,2021年4月,北京法拍房市场成交16.17亿元,成交面积40362.58㎡,共计成交法拍房177套,其中90㎡以上改善住宅成交114套,成交率高达60.62%,创下了2021年度新高。共1375人参拍,同比增长83.38%,抢房大战愈加激烈。

东四环精奢四居 安徒生花园6.5折低价上拍 

5月27日,朝阳东四环国际化格调法拍豪宅阳光上东安徒生花园罕见现身法拍市场,差价806万,为高阶改善人士贡献超大利差,满足全新居住体验!拍卖标的为30号楼1902室,起拍价 1494万,市场价2300万,差价806万元。253㎡,4室2厅,19层高楼层,南北东朝向,采光充足,2梯2户,月租金3.5万元左右。




高品质国际居住区 缔造精英人居范本

每个具有国际影响力世界级城市,总有一个中心见证这个城市的发展。就像纽约曼哈顿中央公园居住区、伦敦海德公园居住区,作为北京东北45°国际轴线上最重要的中心区域,东四环因使馆区而崛起,经济、艺术、文化精英聚集、众多世界五百强企业争相入驻、高端资源汇聚、城市公园群环伺,在交通、圈层、文化、环境、产业、配套等维度俨然成为名副其实的国际居住区。

阳光上东位于东四环核心区,是北京最早的涉外高端楼盘,“上东”取自纽约曼哈顿著名的富人区上东区,定位正是美国上东区的复刻。

小区地理位置十分优越,背靠坝河,毗邻亚洲最大的城市中央公园朝阳公园,四得公园、丽都公园、四环路绿化带环伺,与第三使馆区紧密相邻,地处丽都燕莎商圈中心腹地,周围交通网络发达,东四环路、机场高速纵横交错,是动静皆宜的的绝佳地段。




作为国际生活区,小区周边拥有多元化而丰富的配套设施。颐堤港、燕莎友谊商城、蓝色港湾等充分满足高端人士及精英家庭的购物需求;798艺术区多元文化熏陶;世青、常青藤、青苗、伊顿等国际教育学校林立,将台路小学、清华附中、北京市陈经纶中学(分校实验学校)、社科院等教育资源高端优质;北京和睦家医院、美中宜和妇儿医院、北京明德医院、中国中医科学院望京医院等众多顶尖医疗全方位守护业主健康。

世界级大师手笔 卓尔不凡

阳光上东由多个国际顶尖建筑事务所联袂打造,有美洲组团、西班牙组团、澳洲组团、丹麦组团等不同国际风格的组团社群,其中多层、小高层、高层等形态各异的建筑分布其间,巧妙地构成多层次、多元化的空间组织,创造出适于生活和交流的国际化社区环境,漫步其中犹如畅游世界。




作为阳光上东的收官之作,安徒生花园位于整个社区东端,设计团队是曾设计了丹麦国家图书馆的著名丹麦SHL建筑设计事务所,因此无论是组团规划、建筑立面、房屋结构还是园林环境设计,均充满简约、灵秀的时尚精神,有着最纯正最深厚的丹麦文化印记,充满着音乐律动和平衡和谐之美,备受高端商务人士、艺术家、明星青睐。据说快乐家族女主持人吴昕也在这里置业,是为数不多的和明星做邻居的机会。

经瀚海法拍网尽调得知,阳光上东安徒生花园这套拍卖标的是由于债权纠纷而遭拍卖,目前尚有人居住。具能否顺利竞拍并办理过户及入住呢?欢迎留言或者咨询客服,了解详细尽调报告!