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4月法拍豪宅井喷！北京壹号院降价超1500万却无人问津？！

活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-04-07

北京法拍房市场进入4月份，出现了大批量豪宅法拍房集中上拍的火热态势。据瀚海数据研究院统计，截止到目前，北京市待拍豪宅已达69套，平均起拍折扣仅6.4折，共计低于市场价8.29亿元。在这些豪宅法拍房中，不乏像北京壹号院、山水文园、富力城、碧水云天、紫御府等北京著名的豪宅社区。

豪宅法拍房具有差价大、品质好、资源稀缺等优质属性，无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。所以，通常品质价格兼优的法拍豪宅，一经上拍便会引起一众购房者围观抢拍。然而，北京壹号院作为豪宅界的“扛把子”，其4月26日即将开拍的标的却暂无人报名参拍。事实上，这套标的不仅差价大、折扣低，这给了许多购房者带来了一个绝佳的捡漏机会。

北京壹号院降价1593万，6.5折上拍！

本次拍卖标的为1号楼1单元201室，起拍价3007万元，市场价4600万元，降价1593万元，可自由购，拍卖时间2021年4月26日上午10点。标的是面积252.93㎡的2室2厅，户型南北通透，2层低楼层，1梯1户，2017年建成楼龄非常新，居住极为舒适，目前月租金在15万元左右。

北京壹号院·东三环巅峰豪宅

北京壹号院是京城赫赫有名的豪宅项目，均价20万+，位于东三环，有京都“龙眼”宝地之说。CBD、工体、朝阳公园等多个繁华商圈为社区高度赋能，尽享繁华都市。

伊顿双语幼儿园、机关幼儿园、朝阳实验小学、北京八十中、陈经纶学校、清华大学附中、英国学校、加拿大学校以及一些国家大使馆学校环绕左右；北京军区总医院、武警总队医院、朝阳医院、北京妇产医院等三甲类综合医院、和睦家、美中宜和医疗机构为健康保驾护航；凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿酒店等高端配套林立；农展馆后湖公园、朝阳公园、高尔夫公园、团结湖公园让业主在市区中就可以享受到大自然最美丽的馈赠，感受巅峰居住体验！

美好从家出发·尽显奢华美学

北京壹号院致力于为美好生活打下基石，在寸土寸金的东三环，农展馆旁的“秘境”之中，6栋曲线穹顶建筑，通过玻璃幕墙和特殊造型构成，让北京壹号院被业界称为“比肩世界代言中国”的匠心水晶宫。

小区容积率2.35，绿化率31%，1600㎡泳池健身会所，仅对业主开放。内部设计、园林景观极尽奢华，四时不同的园林景观则时刻为业主展示着最美好的姿态，可以说三时有花、四时常青。园林内，每一处灵动的雕塑作品，都是由设计师、雕塑师、规划师共同协作完成，历经上百次调整、打磨而成，可以说将匠人精神发挥到极致！

“家”不只是一个概念，更是一种安置内心的舒适归宿，北京壹号院所有产品精装修交付，用国际化的设计手法呈现出象征着身份、地位与尊贵的皮革、大理石、哑光面等高档材质，既保留了材质本身的奢华气质，又重新诠释了对舒适与精致的理解。

经瀚海法拍网尽调得知，北京壹号院这套拍卖标的是因为原业主贪污受贿而执行拍卖，其在北京同时执行了10套法拍房产，且处置单位并不在北京，这样特殊的情况下，购房者是否可以顺利竞拍？联系瀚海，了解详细尽调报告！