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好消息!西城豪宅集中拍卖!20套北京尊府7.2折高燃上拍,最大差价795万!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-03-18
雄踞三环内的西城区可以说是拥有全北京乃至全国最顶尖的教育资源。其“一本率”持续多年在北京稳居首位。其中,一流一类小学5所、一流二类小学7所、二流一类小学25所、一流一类中学4所、一流二类中学2所。相比高校云集、横跨到六环外的海淀区,其位置条件更为优越,因此西城区的房价始终领先北京各区。但尽管房价高不可攀,一众购房者仍然趋之若鹜,让西城住宅市场表现出“一房难求”的火热态势。



这些年,随着法拍房的不断增多,西城区也出现了很多品质好、资源优、价格低的“宝藏”好房,这类房源一经上拍,即引来购房者高度关注。据瀚海数据研究院发布的《2月北京市法拍房市场报告》显示,2月份,西城区上拍法拍房仅8套,成交率高达83.33%,平均16.7人争抢一套法拍房。


速抢!西城20套顶豪集中开拍  

近日,西城区法拍市场传来好消息,金融街名宅北京尊府,共计有20套豪宅将于4月8日集中拍卖!

20套豪宅法拍房最低7.2折!起拍价923万元-2045万元,市场价1290万元-2840万元,差价795万元- 363万元,面积58.53㎡-129.23㎡,户型为1室到2室。




北京尊府来历:曾被喻为北京十大豪宅

北京尊府位于西城区黄金地段,紧邻复兴门,北侧为繁华的金融街,是西城区不可多得的高端项目。社区2008年建成,属于西城区楼龄较新的楼盘,开发商精装修交付,曾被喻为北京十大豪宅之一。当时开盘价为3.6万元/㎡,如今均价在20万元/㎡左右。



北京尊府是目前金融街区域唯一的纯板精装景观公寓,一梯一户,私家电梯厅入户的设计保证了业主的私密生活空间。室内动静分区,大面积采光面及南北通透的设计,为业主营造了一个极为适宜居住的城市公寓。



社区中庭的花园景观绿地面积近1万㎡,且景观的打造以自然生态为主,在北京城市核心地带的住宅项目中极为罕见,在繁华的都市环境中营造了一个空气清新,四季繁茂的生活空间。



资源环绕 实至名归

北京尊府享有北京实验二小、奋斗小学(马路对面)、北京八中等高端教育资源,毗邻西单成熟生活圈,汉光百货、老佛爷、大悦城为社区生活赋能。北京尊府也因此而备受市场青睐。



据悉,业主大多为金融街工作的高管和企业主,各界高端人士聚集于此,共铸财富圈层。


国资拍卖 机会难得

经瀚海法拍网尽调得知,本次上拍的20套北京尊府豪宅,均为国有资产,即原由国家单位持有的住宅。
一般说来,国有资产法拍房仅占总量的5%。在资产拍卖领域,国有资产向来以品质好著称,但价格优势相对较低。而本次上拍的20套豪宅标的,不仅为稀缺的西城好房,位置品质俱佳,二手房挂售极少,更具有极大的价格优势。