燃炸双十一！剁手法拍房，最高返现36万！

10月21日，双十一的第一波预售开始了！今年的双十一，比往年来的更早一些。网络上剁手攻略满天飞，大家纷纷吐槽：“攻略看完，双十一也过去了”这边，李佳琦卖力喊着OMG~那边，薇娅带上老公推爆款~

双十一到底买啥最合适？

买它！法拍房最高返现36万元！

法拍房！

2020年双十一的钜惠担当!

11月1日-11月11日

部分法拍房在此期间内缴纳尾款，即可享受：最低1111元，最高368888元人民币返现！（返现金额随机）也就是说，在法拍折扣的基础上，购房者可享“折上折”！让我们来看下，参与活动的法拍房有哪些值得拍的呢？

11.11法拍房攻略

小房说：富力十号是双井商圈数一数二的豪宅项目，紧邻朝阳CBD。周围配有富力广场大型购物中心、五星级酒店富力万丽酒店、富力会等餐饮、娱乐场所。出门即是地铁十号线，尽享便利生活。

拍卖标的起拍价3148万元，市场价3900万元，8折起拍，低于市场价752万元，是面积近280㎡的4室2厅，位于12层，高层视野极佳。目前处于二拍阶段，可自由购。同户型租金在6万元/月左右，自住投资均是佳选。

小房说：水岸名居位于海淀区紫竹桥商圈，对面即南长河公园，旁边是昆玉河，享双河自然美景。临近地铁10号线车道沟站，交通十分便利。小区由一栋楼四个单元组成，共119户，一梯两户，密度低，居住十分舒适。

拍卖标的起拍价1470万元，市场价2150万元，6.8折起拍，降价680万元，低楼层，面积281.57㎡，4室2厅。本标的差价空间大，尽展法拍优势，适合有一定经济实力的购房者参拍。

小房说：方舟苑位于朝阳区时尚的望京商圈，紧邻四环，小区中间设有1000㎡绿地，凯尔宝宝幼儿园、花家地实验小学就在院内，隔壁即中央美术学院。宜家家居、家乐福亚洲旗舰店等为社区提供优质的生活配套。

拍卖标的起拍价400万元，市场价610万元，6.5折起拍，低于市场价210万元，面积88.78㎡，2室1厅。标的11月10日10点开拍，竞拍成功后，在11月11日完成尾款交付即可享受随机立减优惠！

小房说：迈豪时代2001年建成，位于海淀区西直门商圈，北靠中关村高科技园区，南临金融街，地铁13号线、2号线、4号线三轨交汇，交通极为便利。附近高等学府林立，凯德mall购物商城等为业主提供优质的生活配套。

拍卖标的起拍价532万元，市场价765万元，6.9折开拍，低于市场价233万元。面积近120㎡，2室2厅，目前处于二拍阶段，性价比极高。

小房说：怡海花园恒丰园位于丰台区科技园区商圈，小区西门即地铁9号线，小区内配有幼儿园、小学、初中、高中，以及超市、咖啡馆、洗衣店，不出小区就能满足日常生活所需。万达广场、欧尚超市为小区业主提供成熟的生活配套。

拍卖标的起拍价496万元，市场价830万元，5.9折起拍，低于市场价334万元。面积近120㎡，2室1厅，目前标的处于二拍阶段，非常适合在附近工作的商务人士。

小房说：恋日绿岛位于朝阳区十八里店商圈，距离亦庄线小红门地铁300米，北侧即四环路，交通便利。小区共13栋楼，楼间距超越其他社区，采光极好。小区中心有1200㎡的绿地和500㎡的人工湖，环境优越，居住舒适。

拍卖标的起拍价402万元，市场价560万元，7.1折起拍，低于市场价158万元。面积141.95㎡，3室2厅，目前处于二拍阶段。标的性价比极高，适合改善群体首选。

小房说：英特公寓2002年建成，位于朝阳区西坝河商圈，紧邻三环，附近有地铁13号线光熙门站，交通十分便利。小区绿化率高，环境优美，全体24小时门卫，地下车库比例1：1。爱琴海购物广场、永辉超市等生活配套为小区赋能。

拍卖标的起拍价571万元，市场价950万元，6折开拍，降价379万元，标的为70年产权商品房，面积152.75㎡，2室2厅，目前处于二拍阶段。本次拍卖差价大、折扣低，即可投资、又可自住。

小房说：四方景园三区位于丰台区成寿寺商圈，距离方庄地铁站800米。2007年建成，封闭式社区，品质极佳。小区共四栋楼，塔板结合有电梯，中央配有大花园，方便业主休闲娱乐。

拍卖标的起拍价361万元，市场价558万元，6.4折起拍，低于市场价197万元。面积92.51㎡，2室1厅，目前处于二拍阶段。该拍卖标的总价低，非常适合刚需群体考虑。

小房说：友谊社区位于海淀区苏州桥商圈，距离地铁人民大学站仅50米，出行十分便捷。小区是友谊宾馆和外专局家属楼，共63栋，封闭式管理，业主人文素质较高。小区内部配有超市和医务站，附近双安商场、超市发，购物非常便利。

拍卖标的起拍价385万元，市场价590万元，6.5折起拍，低于市场价205万元。面积60.92㎡，2室1厅，南北通透。标的总价低，差价大，非常适合对人文素质有一定追求，且预算有限的购房者考虑。

小房说：慧忠北里第二社区位于朝阳区亚运村商圈，紧邻地铁15号线安立路站。小区共14栋楼，配有花园和健身娱乐设施，小区里面即有亚运村医院和生鲜商店。森林公园、第五大道购物广场近在咫尺，生活配套十分成熟。

拍卖标的起拍价598万元，市场价1050万元，5.6折起拍，降价452万元。面积141.58㎡，3室2厅，目前处于二拍阶段。标的差价空间极大，虽然小区楼龄较大，但是在旧改的利好之下，购房者有机会享受到更多的福利。

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折上折≠放心拍

通常，法拍房的成交价是市场价的7-8折，可贷款，部分房源可自由购。在法拍房价格优势的基础上，再次“打折”可以说千载难逢！然而，并不是参加活动的法拍房就代表购房者可以“放心拍”。

由于法拍房特殊的交易流程所致，购房者很难了解到拍卖房屋真实情况，无法过户和入住等问题屡见不鲜。

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