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北京法拍房 西四环公园旁地铁四居1609万起拍

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2020-09-08

北京法拍房

房源:北京市海淀区【春荫园】9号楼6单元1H室

面积:203.21平米(4室2厅)

起拍价:1609万 市场价:2000万 保证金:160万

起拍日:2020年9月21日10时

推荐理由:公园旁 自由购 8折起拍

1. 西四环学区房,对应人大附小

春荫园属于世纪城三期,2004年建成,共9栋板楼,电梯一梯两户,内部有凉亭、水系花园等景观配套,共1345户,748个地下停车位,人车分流。

小区划片学校是人大附小,北京市首批重点小学,师资力量雄厚,并且人大附幼儿园、小学、中学全在片区内,孩子上学非常方便。

2. 公园旁地铁房,周边配套完善

小区北侧是世纪城文化广场,西侧500米内有融乐公园和蓝靛厂公园,住户平时散步遛弯很方便;出小区南门步行约500米,即到世纪金源购物中心,商场东南角就是地铁10号线长春桥站,小区往东步行800余米也能到火器营搭乘10号线,周边配套完善,衣食住行样样方便。

3. 自由购房源,市场差价达390多万

楼栋总高13层,本房为2层的南北通透四居,北侧带观景阳台,视野好,楼间距大,采光好,正对世纪城文化广场,活动健身方便。

自由购房源,购房者没有资质也能参拍,目前租金市价约为20000元/月,本次拍卖价1609万,低于市场价390多万,相当于优惠价8折起拍。