北京顺义55.52亿元推两宗地 较此前预挂牌价格折让超35％

7月24日，北京市规划和自然资源委员会挂牌2块不限价宗地，起始总价55.52亿元，宗地均位于顺义区仁和镇。

值得注意的是，两宗地此前均以预申请形式挂牌，其中B片区地块此前挂牌价格37.70亿元，本次挂牌价格24.34亿元，较预挂牌价格折让35%；C片区地块此前挂牌价格51.35亿元，本次挂牌价格31.18亿元，较预挂牌价格折让近40%。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]032号，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地，用地性质为二类居住用地、商业用地等。建设用地面积122243.7平方米，建筑控制规模 ≤206085.13平方米。宗地起始价311800万元。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]033号，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6080、6081、6082、6084、6086地块，用地性质为二类居住用地、商业用地。建设用地面积83940.05平方米，建筑控制规模 ≤146004.08平方米。宗地起始价243400万元。

据中国网地产整理发现，北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057地块，起始总价为51.35亿元。北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发B片区SY00-0007-6080、6081、6082、6084、6086地块，起始总价为37.7亿元。

两宗地均为2019年12月以预申请形式挂牌。

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