全面点燃！618热销法拍好房半价抄底！！！

2020年过半，6·18庆典即将开启，相较往年，今年由于疫情影响，各大平台和商家早已磨拳擦掌，将此次活动视为关键回血期，等待一场“报复性消费”热潮。法拍房市场的火热引擎也被早早点燃，全国各大法院卯足了劲，提前一月就大批量挂牌了6.18法拍房。

据瀚海法拍网统计，6月18日前后三天，北京有近八十套法拍房上架待拍，其中300万以下的刚需住宅、1000万以上的豪宅在数量和品质方面整体上扬。对比去年较少的优惠力度，今年有七成标的起拍价低于市场价8折以下，半价抄底的数量也翻了一番。

6.18拍卖惠，全场5折起！瀚海法拍网精心挑选了一批“尖货”法拍房，半价抄底起拍，最高捡漏差价超1000万。购房者不用挠头比价算账，不用苦等购房资质，低价自由购的房子已经安排好，剩下就看个人需求拍拍拍了。

远洋万和城波庞宫：朝阳区亚运村小营远洋万和城波庞宫3号楼5单元101室

面积：209.63平米（2室2厅）起拍价：978万 市场价：2180万 保证金：195万  起拍日：6月18日10时

推荐理由：高绿化刷卡入户 44折起拍

① 2012年建成，低密度社区，60%绿化率，人车分流，带新风系统。自带远洋商业购物中心，东侧有居然之家，对应学校是芳草地小学远洋分校。

②楼高8层，电梯刷卡入户，私密性强，本房在底层，南北通透两居，主卧带南向阳台，客厅朝南，次卧和厨房朝北。

③ 75折起拍，市场差价1200万，超值捡漏！目前租金约30000元/月。

星河城：丰台区马家堡星河城冬季星空1号楼1单元803室

面积：111.92平米（2室2厅）起拍价：440万 市场价：720万 保证金：88万 起拍日：6月18日10时

推荐理由：近地铁宜居社区61折起拍

①宜居社区。2004年建成，环境好，绿化多，电梯两梯四户，户数少安静。距地铁角门西站约600米。

②楼高16层，本房在8层，中间楼层无遮挡采光好。东南向两居，本小区稀缺户型，客厅带阳台、主卧室朝南向，厨房带阳台、次卧室朝东向。

③ 61折起拍，市场差价280万。目前租金约8000元/月。

 悠胜美苑：东城区永定门管村32号院1号楼16层1601号

面积：104.69平米（2室1厅）起拍价：494万  市场价：730万  保证金：98万  起拍日：6月18日10时

推荐理由：南二环近地铁67折起拍

①二环外，地理位置好。2001年建成，共六栋楼，围绕一个中心花园，人车分流。周边有美家超市，百荣世贸商城。距地铁永定门外站约640米。

②楼高18层，本房在16层，高楼层视野好。南向两居户型，阳台和双卧朝南，主卧带阳台，采光好。

③ 67折起拍，市场差价230万！目前租金约8000+元/月。

郁金香舍：大兴区亦庄郁金香舍46号楼F单元102室

面积：106.46平米  起拍价：411万  市场价：590万  保证金：82万  起拍日：6月18日10时

推荐理由：公园旁近地铁69折起拍

①小区2003年建成，环境优雅，绿化率高，北侧100米是博大公园，周边地铁是荣京东街站，步行约10多分钟，对应学校是人大附中北京经济开发区学校 。

②楼栋高4层，本房在1层带小院，户型超南北西向，三面采光，明厨明卫格局，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，卫生间朝西。

③ 69折起拍，低于市场价170多万。目前租金约8000元/月。

北纬40度一期：朝阳区望京北纬40度一期2号楼2单元303室

面积：98.33平米（2室2厅）起拍价：493万  市场价：705万  保证金：98万  起拍日：6月18日10时

推荐理由：近地铁南北通透69折起拍

① 2008年建成，共15栋板楼，楼间距大，人口密度低，物业管理好。距地铁来广营站400米，周边有诚盈中心、欧尚超市、百安居、比高电影院。

②低层板楼，电梯两梯两户，户型南北通透，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北。

③ 69折起拍，市场差价200多万！目前租金约10000元/月左右。

阜北小区：海淀区甘家口阜成路北13号楼4层1门12号

面积：54.5平米（2室1厅卫）起拍价：355万  市场价：475万  保证金：36万  起拍日：6月17日12时

推荐理由：公园旁 74折起拍

①成熟老社区，物业费便宜，居住成本低。周边配套完善，南侧紧邻玉渊潭公园，北侧200米是北京实验中学，距地铁9号线白锥子站约900米。

②楼高6层，本房为4层两居，小区黄金楼层，户型南北通透，主卧南向带阳台，次卧和厨房朝北，户型方正，无浪费面积。

③ 74折起拍，市场差价120万！目前租金在6300-7000元/月。

银河湾：朝阳区酒仙桥万红西街9号院6号楼5层2单元502号

面积：157.63平米（3室2厅）起拍价：1023万  市场价：1250万  保证金：204万

起拍日：6月18日10时

推荐理由：东四环地铁旁81折起拍

① 2010年建成，绿化率50%，地下停车，人车分流，有独立健身会所，低密板楼社区，园区景观由名家打造，24小时安保。距地铁望京南站约400米，周边有新世界百货，颐提港，798艺术区。

②楼栋不临街，楼高15层，楼层既不影响采光，又能观景。物业费是4.98元/月，西南向三居，小区稀缺户型，朝向正格局好。

③ 81折起拍，低于市场价220多万！目前租金约2.5万-3万元/月。