二环内价格“冰点”，不可复制的北京法拍房！

2015年以来，北京明确规定“东城区、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目”，所以二环内的优质房源变得相当稀缺，价格也早已今非昔比，而单价10万甚至以上的小区不在少数。

东城和西城得益于得天独厚的”主城”位置优势，坐拥教育、医疗、交通等成熟配套，让许多购房者垂涎不已，二环内体验地道老北京人的生活氛围，才是最正宗的“京范儿”！从投资的角度来说，东西城不可复制的地段资源让房子的价值高于本身的价格，可以说是北京最值得拥有的房产。

由于备受追捧，近年来二环内的优质房源价格不断攀升，大大提高了普通人的购房门槛。然而，很多人不知道，东西城有许多价格不贵、值得购买的法拍房，大家可以通过司法拍卖以远低于市场均价的价格买到稀缺孤品，坐享“窗外风景”。

1. 【西城区】马连道丽阳四季7号楼1703室

核心卖点：近地铁 人车分流 71折起拍

小区2003年建成，人车分流，地下停车位，院内不大，环境维护好，生活配套完善，各种底商应有尽有。距地铁7号线湾子站约700米，对应学校是西城红莲小学，家长不容错过。

本法拍房标的楼高23层，电梯两梯八户，物业费每月1.98元/㎡，本房为17层的两居，户型方正，纯西向，生活环境舒适！降价至71折起拍，比市场参考价优惠220多万，起拍单价不足6万/平米，目前链家小区挂牌单价为80800元/平米。

2.【东城】东花市白桥大街白桥苑3号楼901室

核心卖点：自由购 东二环 66折起拍

小区2000年建成，紧靠东二环东便门桥，共四栋楼，户数较少，环境安静，距地铁7号线广渠门内1.1公里，对应学校花市小学，周边有明城墙遗址公园、龙潭湖公园、同仁医院、协和医院和北京医院。

本法拍房标的楼高15层，电梯两梯四户，物业费2.5元/平，本房为9层的四居室，客厅和双卧室带南向阳台。自由购房票，降价至66折起拍，比市场价优惠510多万！折合单价5万8，目前链家小区挂牌单价为6万8。

对于要买法拍房的人来说，需要注意起拍价并不等于成交价，如何才能以最低的价格拍到满意房子呢？瀚海法拍网专业的法拍团队将竭诚为您服务，从筛选房源到竞拍，再到后期过户，一站式服务，帮您轻松、安心买到法拍房。