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第17周北京二手房成交量环比上涨2成
活动来源：瀚海拍卖 | 发布时间：2020-04-28
北京二手房成交量环比上涨2成
2020年4月20日—4月26日，第17周北京二手房市场成交3654套，环比前一周增加599套，成交套数环比上涨2成，成交量环比继续上扬，成交面积32.56万平方米，成交面积环比前一周上涨22%，二手房成交套数是新房的4.36倍，二手房和新房的比重环比基本平稳。
北京新房成交均价45364元/㎡，环比上涨9%
上周，北京市商品房成交1074套，环比下降5%；成交面积11.71万㎡，环比下降7%；成交均价45364元/㎡，环比上涨9%；成交金额53.13亿元，环比上涨1%。
此外，不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅，成交额45.89亿元，环比前一周上涨13%，成交838套，环比前一周增加118套，最新新房成交均价为49334元/平方米。
百城二手住宅均价环比上涨0.11%
第17周百城二手住宅市场均价为15160元/平方米，环比上涨0.11%，已连续5周持续上涨。第17周环比上涨城市数量为56个，平均涨幅为0.61%，涨幅扩大0.18个百分点；下跌城市数量为43个，平均跌幅为0.48%。
分城市等级来看，第17周仅二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60631元/平方米，环比上涨0.25%，连续4周上涨；二线城市市场均价为18053元/平方米，环比微跌0.06%，连续3周下跌；三四线城市市场均价为11537元/平方米，环比上涨0.23%，连续5周上涨。