北京一口气挂牌6宗宅地 含三环豪宅“苗子”

3月27日上午，北京挂牌6宗土地，起始总价191.27亿元，建设用地总面积约29.21万平方米。其中，顺义新城2宗地和丰台南苑1宗地为不限价纯商品房用地，朝阳区东坝1宗地块与大兴西红门2宗地块为限竞房用地。

北京市大兴区西红门镇出让的两宗地块分别是B1-05-(3)地块和B1-05-(2)宗地。

其中，B1-05-(3)地块为R2二类居住用地，建设用地面积45081.987平方米，建筑控制规模94672平方米，挂牌出让起始价为人民币36.3亿元。

B1-05-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地，建设用地面积3.96万平方米，规划建筑面积≤75553平方米，起始价27.38亿元。

本次西红门出让的两宗地块，商品住房销售均价不超过64400元/平方米，且最高销售单价不得超过70800元/平方米。

朝阳区东坝乡挂牌的限竞房用地为东风村1104-611地块F1住宅混合公建用地，建设用地面积2.66万平方米，规划建筑面积≤79829平方米，用地性质为F1住宅混合公建用地，起始价32.06亿元；商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

顺义挂牌的是含纯商品房住宅用地均位于顺义新城。

顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块，用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地，建设用地面积8.73万平方米，规划建筑面积≤135355.802平方米，起始价24.1亿元。

顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块建设用地面积5.77万平方米，规划建筑面积≤86410.72平方米，用地性质为二类居住用地、康复护理、医院用地，起始价14.24亿元。

丰台区则给出了业界认为“豪宅胚子”的丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块，建设用地面积3.58万平方米，规划建筑面积≤107437平方米，代征地面积2587.977平，用地性质为R2二类居住用地，起始价57.19亿元。

今日挂牌的顺义、丰台地块预计将于5月9日上拍，朝阳和大兴地块预计将于4月29日上拍。

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